民國最牛釘子戶:不給蔣介石擴建老家讓道

什麼叫「釘子戶」?《現代漢語詞典》中的解釋是,在城市建設徵用土地時,討價還價,不肯遷走的住戶。其實,在歷史上,也不乏這樣的拒不搬遷的主,其中有六個不畏強實力的牛氣衝天的「釘子戶」,令要求其遷走者無可奈何。

抗旨不遵的少林寺

大唐武德五年五月,皇帝李淵下了詔,責令拆毀少林寺,解散眾僧。少林寺在十三立功僧的率領下,以少林寺雖居偽鄭之地,卻曾助大唐攻下州並曾劫救秦王為由,硬是抗旨不遵。

因為,就在一年前,也就是武德四年的四月底,少林寺剛剛為大唐平定夏國和鄭國立下大功,並被秦王李世民親書嘉獎並賜寺田四千畝,少林寺惠場、曇宗、志堅等十三立功僧被晉封為將軍僧。

而當時的秦王李世民正被太子一黨擠兌,泥菩薩過江,自身難保。少林寺眾僧,竟敢在一千五百年前的帝王時代,也就是絕對專制的年代,大唐皇帝親自下詔,寺院和眾僧竟敢不聽從,不拆遷,不離寺,堪稱史上最牛的釘子戶。

唐高祖李淵當時頒布的減寺疏僧詔(節選)是這樣的:

「釋迦闡教,清凈為先,遠離塵垢,斷除貪慾。所以弘宣勝業,修植善根,開導愚迷,津梁品庶……自覺王遷謝,像法流行,末代陵遲,漸以虧濫。乃有猥賤之侶,規自尊高;浮惰之人,苟避徭役。妄為剃度,托號出家,嗜欲無厭,營求不息。出入閭里,周旋闤闠,驅策田產,聚積貨物。耕織為生,估販成業,事同編戶,跡等齊人。進違戒律之文,退無禮典之訓。至乃親行劫掠,躬自穿窬,造作妖訛,交通豪猾。黷亂真如,傾毀妙法。徒長輕慢之心,有虧崇敬之義……

欲使玉石區分,薰蕕有辨,長存妙道,永固福田,正本澄源,宜從沙汰。諸僧、尼、道士、女寇等,有精勤練行、守戒律者,並令大寺觀居住,給衣食,勿令乏短。其不能精進、戒行有闕、不堪供養者,並令罷遣,各還桑梓……

另附:據偽鄭之地所有寺觀著其盡令廢除。」

這裡面當然包括少林寺。而少林寺的下院十三立功僧人修行的地方,僅距偽鄭的帝京洛陽只有十幾公里。

接到詔書後,全寺上下數百僧人俱不肯服從。上座善護把少林寺僧劫救秦王並助唐軍擒拿鄭王、攻克州之事擬表后,命慧瑒曇宗二人前往覲見秦王,並請代為詣闕進表,懇乞留置少林寺。

少林寺的努力,終於使唐高祖李淵不得不默認了少林寺助唐之功,也終於默許「留置」,但是,卻把秦王賜予少林寺的四千畝寺田收走了。這樣,就使得數百修行的和尚們斷了炊,沒有了最基本的生活來源,這很有些像當今的「釘子戶」,你不肯遷,我斷你的水,斷你的電……

儘管如此,當年,以十三棍僧為首的少林寺僧人仍舊團結一心,堅持不懈,不肯妥協。直到磨蹭到了四年以後,發生了玄武門之變,太子李建成被秦王射死, 李淵禪位,少林寺的後台大老闆———秦王李世民終於當上了大唐國的第一把手后,少林寺才又被重新賜地四千畝。李世民登基后還封曇宗和尚為大將軍,並特別允許少林寺和尚練僧兵,開殺戒,吃酒肉。寺內有一塊《唐太宗賜少林寺主教碑》,記述了這一段歷史。

胡雪岩無奈剃頭鋪

杭州城的東南角有座佔地10.5畝的豪宅,這座豪宅的最早的主人,就是清朝的全國首富胡雪岩。胡雪岩當年因為協助左宗棠興辦洋務,受到朝廷嘉獎,封布政使銜,賜紅頂戴,紫禁城騎馬,賞穿黃馬褂。胡雪岩在建造這棟豪宅府第時,大宅西北角有一家剃頭鋪,怎麼也不肯遷移,成了釘子戶。胡首富願意給剃頭鋪老闆比市價多幾倍的銀子,作為搬遷的賠償,但是剃頭鋪就是不肯搬走,結果,胡雪岩一直到死都沒有動得了剃頭鋪。

當年的胡雪岩也算牛了吧,但窮噹噹的剃頭鋪更牛!全國的首富又怎樣?照樣奈何不了小小的剃頭鋪。

「周順房」嵌在蔣家大院

蔣介石當上中華民國的總統以後,想把位於浙江奉化武陵鎮上老家的舊房子拆掉擴建一下,於是要讓周圍的鄰居拆遷,給蔣家騰出地盤。鄰居們得知蔣家擴建房子的事後,都紛紛讓出自己的宅基地,可是隔壁賣千層餅的周順房的主人卻不願意騰出自己家的地盤。

原來,周順房的主人與蔣介石都是兒時的小夥伴,並且是和蔣介石同年同月同日生,所以並不把他看成是神聖不可侵犯的大人物。他接到拆遷的通知后,曾放出風涼話說:「瑞元(瑞元是蔣介石的小名)當皇帝了,他讓我搬,我不得不搬……」並執意要讓蔣介石親自來說。蔣介石聽后嘆曰:「遷不遷由他去吧。」這個周順房,被戲稱為民國最大的拆遷釘子戶。

今天我們到蔣氏故居,就會看到蔣家面臨剡溪的大院右側,有一個「周順房千層餅店」,嵌在蔣家大院的一角,顯得有些「另類」。

大軍閥拿張姓人家沒辦法

民國年間的大軍閥徐源泉利用軍事之暇,致力於創辦實業。在漢口、沙市、湖南沿江一帶設置碼頭,經營10餘艘輪船;在漢口開設泰豐花號、裕泰鹽號、愨意人力車公司;在漢陽創辦磚廠、恆源銀行;在渝開辦義華化工廠。在經商活動中動用軍隊牟取高利。在徐源泉的老家倉埠,至今在百姓的口中有這樣的順口溜: 「嘟嘟嘟,洋船到了倉子埠」———只要聽見了汽笛聲,就知道徐源泉的商船來了。

這麼一個八面威風,有權有錢的軍閥人物,功成名就之時,在老家建幢豪宅供親人或自己居住,顯示人生意得,飛黃騰達,全在情理之中。1931年,徐源泉就在他老家建成了一幢融中西建築藝術風格於一體,在當地堪稱最富麗的建築物———徐家公館,專給他在家鄉的母親和髮妻居住,據說耗資十萬大洋。

時至今日,造訪這幢徽派特徵的老建築,仍見保存完整的精木雕,仍然感受其氣派與精緻。美中不足的是,公館的一角斜切了一塊。據說,斜切的原因在於這不足一平方米的地盤當時屬於鄰居張姓人家,這個普通人家不同意把自己的土地賣給徐源泉。沒有達成協議,徐源泉只能改變設計,把房子的直角變成了斜角,成了一個不規則的形狀,看上去多少有點缺憾。

建這幢公館時的徐源泉正炙手可熱,要風得風要雨得雨,在整個鄂湘都是說話算數的人,更不要說在他老家那個小小鎮子。然而,人家張姓人家不肯讓出那不足一平方米的土地,徐源泉竟拿他沒有辦法,儘管他手裡有槍有炮,只能退而求其次,造了這麼一個不規則的房子。

繁華中的「孤島」

在美國華盛頓的馬賽諸賽大街上,有一棟與周圍環境極不協調的孤獨陳舊小樓,主人叫斯普瑞格思。原來,斯普瑞格思先生買這個樓時花了十三萬美元,卻向開發商要出了三千萬美元的天價。幾經周折,開發商最終放棄了與斯普瑞格思先生交涉,重新規劃了設計,斯普瑞格思的房子也成了繁華中的「孤島」。

「恢復原狀」的磨坊

美國這個「釘子戶」還不算牛的。西方歷史上最牛的「釘子戶」,非德國的那位磨坊主莫屬。號稱「軍人國王」的普魯士國王弗里德里希,在他的行宮登高遠眺,卻發現他的視線被緊挨著宮殿的一座磨坊擋住了。如此不合時宜的「違章建築」,讓這位領袖非常掃興,在與磨坊主商談買下這座磨坊未果的情況下,「龍顏」 震怒派人把磨坊給拆了。那位磨坊主告到法院,法院判決國王必須「恢復原狀」,賠償損失,一國之君弗里德里希拿到判決書也只好遵照執行。

LZ竟然為「解放前的舊社會」評功擺好，顯然是要借古諷今，懷有「不可告人的目的」，「是可忍孰不可忍」？

老蔣老家隔壁賣火燒的人是「釘子戶」，以前倒還真不知道。以後有機會去那裡的話一定得去看看。

紐約市百老匯大街 （Broadway ） 在54、55街之間的路西一側，現在有一幢高層。十幾年前拆遷、蓋大樓時，有一幢3層小樓的房主，也是死活不搬！大樓都蓋起二三十層了，在幢樓這裡形成一個凹形。開放商稟入法院好幾年，愣是沒戲！最後大樓開放商不知花了多大價錢，小樓主人才鬆了口，那個凹形才「填」上。

中國人多地少，都學老美那套＂自家老屋，人權最高＂，就不要搞城市建設了。美國大城市市中心的破舊和亂象還不夠嗎？

中國人多地少，都學老美那套＂自家老屋，人權最高＂，就不要搞城市建設了。美國大城市市中心的破舊和亂象還不夠嗎？
海外憤青 發表於 2010-1-6 12:49

美國大城市市中心的破舊，最主要的原因遠不是房主不肯拆遷，而是大多數投資人可以在城郊得到更便宜的地皮、給買主提供更好的生活環境，而且近幾十年來美國經濟狀況較好的人口一直在從城市向城郊、遠郊流動，開發商如果花大價錢在市區大量造房子，他賣給誰去？

而且美國城市的法律多是偏向房客的。我本人原來就考慮過在紐約市投資房地產，但是被紐約市的法律嚇著了。你看看曼哈頓、 Bronx 治安較差的地區有多少房子被房主遺棄了，就知道那裡的房東有多難當了。

美國大城市市中心的破舊，最主要的原因遠不是房主不肯拆遷，而是大多數投資人可以在城郊得到更便宜的地皮、給買主提供更好的生活環境，而且近幾十年來美國經濟狀況較好的人口一直在從城市向城郊、遠郊流動，開發 ...
shanren 發表於 2010-1-7 05:07

如果美國的大城市中心也象中國的那樣, 富人就會留下了, 他們也是迫不得以搬到郊外的.

美國富人還有郊外大片的地方跑, 那中國到處都是人, 如果不推倒重來搞建設, 城裡人又該往哪裡跑吶?

向紐約市這種地方的法律實在太偏袒房客了，最後城市沒辦法不衰落：房客如果不交房租，你可以去法院告他，法院通知房客后，到時候房客「有事」，可以任意推遲聽證。與此同時，你房東不可以動粗、不可以掐水電煤氣，必須照常供暖供熱水，照樣修理房子、通下水道，銀行的貸款你必須照付，房子的地產稅你必須照交，否則銀行、政府都可以來沒收你的房子。這種案子拖上個3、4年一點兒也不稀罕。最後即便把房客轟走了，他這幾年的房租算是你「請客」了。一幢小公寓樓里，遇上2、3家這樣的房客，你能扛多久？ 所以紐約窮人區的多多少少房子都被房主最後放棄了。到處是破房子，社區自然不行，富人當然更得溜了。最後倒霉的還是無處可逃的窮人。

中國人實在太多，當然必須把大片的舊城區推倒重來。關鍵是如何「一碗水端平」。

...中國人實在太多，當然必須把大片的舊城區推倒重來。關鍵是如何「一碗水端平」。
shanren 發表於 2010-1-8 02:28

難得和您握手一次.