成都城管官員介紹拆遷戶自焚死亡事件

　中新網成都12月2日電(劉賢)近來，四川省成都市金牛區在拆除違法建築過程中，一位拆遷戶點火自焚並死亡的事件受到各方關注。2日，成都市金牛區城管執法局局長鍾昌林向媒體介紹了有關事件過程。

　　鍾昌林說，今年4月10日，金牛區城管執法局依法對胡昌明違法建設實施過一次拆除，胡昌明、唐福珍及其親屬採取投擲汽油瓶和向執法人員潑灑汽油等方式阻撓，致使依法拆除行動被迫取消。

　　11月13日，鍾昌林再次帶領金牛區城管執法局人員對胡昌明違法建設實施依法拆除。「當時胡昌明雖不在現場，但仍通過電話等方式與在其違法建築樓頂平台上的前妻唐福珍及親戚10餘人聯絡，對執法人員的喊話、勸說置若罔聞，再次採取向執法人員投擲磚頭、石塊、汽油瓶及點燃汽油等方式進行阻撓，致使 10多名執法人員被打傷、燒傷。當然，在拉鋸過程中雙方有一些肢體抓扯，這也是事實。」鍾昌林說。

　　在相持了近三小時后，站立於樓頂平台樓梯井頂端的唐福珍情緒失控，做出極端舉動：向自己身上傾倒了汽油並用自備打火機點燃。樓下的消防隊員立即用泡沫水槍噴灑滅火，執法人員及工作人員迅速搭梯攀登救人，唐福珍身上的火隨即被撲滅。

　　唐福珍被執法人員從違建樓頂救下送往醫院后，金牛區有關方面迅即派出專人，24小時協助醫院做好搶救工作。成都軍區陸軍總醫院專門成立了副院長牽頭的專家醫療組，採用最好的設備和技術予以救治，並先後兩次對唐實施植皮手術。

　　11月29日，唐福珍因傷情嚴重突現生命危險，金牛區區、街道領導及相關人員迅速趕赴醫院協同醫務人員全力施救。深夜時分，唐福珍終因傷情嚴重，搶救無效不幸去世。

　　「執法過程中出現的唐福珍點火自傷的意外，這一結果是誰也不願意看到的，對於她的不幸去世我也深感痛心」，鍾昌林說。

　　事件中被拆除的建築官方認定為違法建築。據介紹，1996年，成都市金牛區天回鎮街道金華社區(原金華村)4組私營企業主胡昌明，支付4萬元青苗補償費、1萬元建房佔地款后，以租地的名義與金牛區天回鎮金華社區(原金華村)簽訂了《建房用地協議》，在一直未辦理《規劃建設許可證》及用地審批手續的情況下，違法修建了面積約為1600平方米的磚混結構及簡易結構房屋，用於企業經營。

　　2007年8月，成都市為推進全市四大污水處理廠之一的城北大天污水處理廠配套工程建設，決定實施連接北新幹道和川陝路的市政道路金新路建設，胡昌明的建築就處在這一重要市政建設工程規劃紅線以內。

　　「我們金牛區城管執法局在有關方面多次做工作要求胡昌明自行拆除都沒結果的情況下，於2007年10月依法向胡昌明下達了《限期拆除違法建設決定書》。胡昌明對限期拆除決定不服提起行政複議。2008年2月，成都市城管執法局經審查，依法維持了金牛區城管執法局作出的限期拆除違法建設決定。對此複議決定，胡昌明在法定期限內並未向人民法院提起訴訟。」鍾昌林說。

　　「據我所知，金牛區有關方面考慮到該建築體量及投資較大，擬參照當年土建成本給予適當的補償，但胡昌明拒不接受，提出了高達800多萬元的要價。」鍾昌林給媒體算了一筆賬：胡昌明的違法建築建於1996年，當年的建築成本包括裝修在內，按最高標準也不會超過每平米1000元，胡的房子大概 1600平方米，無論怎麼算也達不到800萬。

　　從2008年2月起，金牛區相關部門，包括政府相關領導、天回鎮街辦幹部和工作人員等多次與胡昌明溝通協商，希望其自行拆除，並講明如對金牛區城管執法局的決定不服可通過法律途徑解決，但均遭到胡的拒絕，一直拒不拆除。

　　據介紹，警方日前已對參與阻撓依法拆違人員涉嫌妨害公務犯罪的行為立案偵查，並依法實施了刑事拘留。(完)

依法拆遷！直接抓人多好，還免了拆遷費！
據我所知，金牛區有關方面考慮到該建築體量及投資較大，擬參照當年土建成本給予適當的補償；牛，按當年價格？合不合理自然清楚了！

依法拆遷！直接抓人多好，還免了拆遷費！
zhousx18 發表於 2009-12-2 13:08

不合法律，你不想看到法制的中國嗎？

zjd小五毛還沒死?

我宣布將依法將zjd的家拆遷到柴達木盆地。
限其三日內滾蛋，
否則將依法予以制裁。

zjd小五毛還沒死?
zhousx18 發表於 2009-12-2 13:11

看看，沒話說了就氣急敗壞，呵呵~~~難怪，民運嘛。。。都這德行。。。

政府的說明怎麼總是遮遮掩掩，有理也會變成無理。
為什麼鍾昌林不明確說明金牛區有關方面所提示的補償金額。
還有「擬參照當年土建成本給予適當的補償」，是否有法律政策依據。
不用說我家有個解放前的老房子，就三十年前，月工資30元時蓋的房子，
該如何補償？

國務院《城市房屋拆遷管理條例》明文規定，貨幣補償的金額，以房地產市場評估價格確定。

第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

國務院《城市房屋拆遷管理條例》明文規定，貨幣補償的金額，以房地產市場評估價格確定。

第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治 ...
不惑之禍 發表於 2009-12-2 13:48

法律是用來保障守法者權益的，不是犯法者，違章建築還能按市場價格衡量，我只能說」大哥，你太有才了「！！

事件中被拆除的建築官方認定為違法建築。據介紹，1996年，成都市金牛區天回鎮街道金華社區(原金華村)4組私營企業主胡昌明，支付4萬元青苗補償費、 1萬元建房佔地款后，以租地的名義與金牛區天回鎮金華社區(原金華村)簽訂了《建房用地協議》，在一直未辦理《規劃建設許可證》及用地審批手續的情況下，違法修建了面積約為1600平方米的磚混結構及簡易結構房屋，用於企業經營。

國土部全國620個調查項目的數據中，四川省成都市金牛區的數據是：
九峰花園  四川省成都市金牛區金府路124號  樓面地價（元/建築平米）5150
以房地產市場評估價格，1600平米，800萬還算比較合理。
問題是怎麼計算違法建築部分。

10# zjd713

你說點有用的行不行？？

鍾昌林就直接介紹，金牛區有關方面所認定多少面積是合法，多少面積是非法，合法面積以房地產市場評估價格補償多少，不就行了嗎？

有國家明文的政策在，為什麼不執行？

10# zjd713

你說點有用的行不行？？

鍾昌林就直接介紹，金牛區有關方面所認定多少面積是合法，多少面積是非法，合法面積以房地產市場評估價格補償多少，不就行了嗎？

有國家明文的政策在，為什麼不執行？
不惑之禍 發表於 2009-12-2 14:05

看來你不識中文或者不想識中文，還是老話，我對胡攪蠻纏不敢興趣，你自娛自樂。


事件中被拆除的建築官方認定為違法建築。據介紹，1996年，成都市金牛區天回鎮街道金華社區(原金華村)4組私營企業主胡昌明，支付4萬元青苗補償費、 1萬元建房佔地款后，以租地的名義與金牛區天回鎮金華社區(原金華村)簽訂了《建房用地協議》，在一直未辦理《規劃建設許可證》及用地審批手續的情況下，違法修建了面積約為1600平方米的磚混結構及簡易結構房屋，用於企業經營。

法律是用來保障守法者權益的，不是犯法者，違章建築還能按市場價格衡量，我只能說」大哥，你太有才了「！！

事件中被拆除的建築官方認定為違法建築。據介紹，1996年，成都市金牛區天回鎮街道金華社區(原金華村 ...
zjd713 發表於 2009-12-2 13:54

國內執法人員的質素是一團糟，法律有鳥用？

看來你不識中文或者不想識中文，還是老話，我對胡攪蠻纏不敢興趣，你自娛自樂。


事件中被拆除的建築官方認定為違法建築。據介紹，1996年，成都市金牛區天回鎮街道金華社區(原金華村)4組私營企業主胡昌明， ...
zjd713 發表於 2009-12-2 14:34

你還配說中文？吃狗糧的狗東西

15# 真愛我中華


兩聲狗叫。。。

國內執法人員的質素是一團糟，法律有鳥用？
kgbusachina 發表於 2009-12-2 22:53

你的意思是要「人治」不要「法制，因為你對結果不滿意？？

為什麼會是城管執法局執行拆除，國務院《城市房屋拆遷管理條例》明文規定，行政管理部門不能作為拆遷人。如果說是保護強制執行，應該由真的警察才對呀！

第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委託具有拆遷資格的單位實施拆遷。
    房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委託。

為什麼會是城管執法局執行拆除，國務院《城市房屋拆遷管理條例》明文規定，行政管理部門不能作為拆遷人。

第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委託具有拆遷資格的單位實施拆遷。
    房屋拆遷管理部門不得作為拆遷 ...
不惑之禍 發表於 2009-12-3 01:51

你引用得不對吧？首先需要確定此建築是否違章，如果違章，當然是執法局找人拆。如果僅僅是商業拆遷肯定就是拆遷人自己找人拆。很明顯，你引用的拆遷的管理辦法，可如果是違章，沒有遷只有拆，叫拆除違章建築，不需戶主搬遷的

如果連是否違章大家都沒有一個共識，還討論後面的幹啥？

成都市金牛區城市管理行政執法局給胡昌明的複議決定：

http://www.chengdu.gov.cn/GovInf ... tPGZ1LlwDEgdLYRqa8k

這裡可以看出一個問題，就是房子是1996年蓋的。而城管是2007年10月12日才對該處建設開展調查，並向胡昌明發出了《調查通知書》。這十年城管幹什麼了？

有期徒刑五年到十年以內的罪行的追訴期是十年，那所謂違法建築的追訴期是多少。

還有一個非常非常重要的問題，就是決定這個區域搬遷的時間，如果是在城管開展調查之前，那麼城管的決定就值得懷疑。