逾萬浙商夢碎迪拜炒樓 資產蒸發達20億

據報道，迪拜爆發金融風暴，使浙商再遭重創。有浙商表示，他們在迪拜樓市投資已損失近半，粗略估計超過20億元人民幣。


吸引逾10萬華商淘金


　　迪拜多年來吸引了不下10多萬的華商前往淘金，而其中浙商佔據華商人數近一半。最初，浙商赴迪拜主要從事五金電器、皮鞋、箱包和小商品等的銷售，當他們完成原始資金積累及迪拜樓市崛起后，許多浙商開始將目光鎖定地產領域。據介紹，迪拜地產開發的鼎盛時期，其擁有的高樓起重機就佔了全球的五分之一。當時，迪拜幾乎每一個建設項目都可以冠以「世界最大的」、「區域最大的」銜頭。浙商在這股火爆的樓市中也頻頻出手，甚至還相邀家鄉的親朋好友參與其中。據曾收購迪拜當地電視台而成名的阿聯酋溫州商會會長、亞洲商務衛視董事長王偉勝透露，從2003年開始，迪拜樓市一路看漲，投資的回報率之高、回報周期之快均是傳統貿易所無法企及的。


　　逾萬浙商平均每人一套


　　「前些年，許多在迪拜從事傳統貿易的浙商手頭都會有好多套房子，這些房產的總價從幾百萬到幾千萬不等。不過，除了自住的房子稍微固定一點外，其它的房子就像流水一樣，經常變換。」王偉勝表示，他也是這波房產買賣中的一員，目前手頭亦有幾套。隨著去年全球金融危機的爆發，迪拜樓價開始縮水，目前已下跌逾半。一位不願透露姓名的溫商說，在迪拜從事貿易的浙江老闆超萬人，其中起碼半數以上擁有或買賣過房產，按照平均每人買一套，而一套以100萬元計算，浙商在迪拜投資樓市的總額便達50多億元，而現在樓市縮水一半，起碼有20多億元資產見財化水。


　　報道指出，就單個華商而言，受損最大的當數溫商胡賓，他於2007年斥資2800萬美元(約1.9億人民幣)買下了迪拜「世界地圖」中的「上海島」，目前已因金融風暴緊急叫停。除了胡賓，還有一些溫州商人在阿拉伯其它酋長國如沙加等地搞地產開發，目前這些項目進展較慢。


　　部分溫商相繼回國


　　今年初，投資受損且經營受困的部分溫商相繼回國或前往他國另尋商機，其中還出現一天內就數十人回國的情況。阿聯酋溫州商會會長陳志遠是第一波遠赴中東淘金的浙商代表，他表示，「迪拜的市場主要面向阿聯酋及周邊的中東和北非等多個國家與地區，因此迪拜目前的危機對於浙商的傳統貿易並沒有產生太大的影響。如果有影響，那也是浙商投資失敗而累及的。」