當眾說謊不臉紅

國土部：我國地價占房價23% 遠低於國際水平

中新網6月23日電 再有兩天將迎來第19個全國土地日，今年全國土地日的主題是「保障科學發展，保護耕地紅線」。日前，有專家講稱，由於守紅線，土地偏緊、地價偏高，影響房價。對此，國土資源部副部長鹿心社指出，守18億畝耕地紅線不會影響到房價，說保18億畝耕地紅線推漲了房價，沒有根據，也沒有道理。

　　鹿心社表示，首先需要肯定的是，守18億畝耕地紅線不會影響到房價。也就是說我們在土地利用總體規劃對各類用地安排的時候，既把18億畝耕地紅線保住，同時為發展建設、特別是住房用地留下了足夠的空間。他強調，「不管中國的土地多麼緊缺，居民正常的住房用地需求我們都保障」。

　　另外鹿心社還指出，地價是影響房價的重要因素之一，但不是決定因素。決定房價的關鍵因素或者根本因素是供求關係。國土資源部調查了620個房地產開發項目，在東部、中部、西部有不同的類型。調查結果表明，目前在中國，地價占房價15%-30%，平均是23.2%。與國際水平比較，美國是28%，加拿大是24%，英國是25%-38%，韓國是50%-65%，日本是60-75%，新加坡是55%-60%，中國的比例遠低於我們的鄰居。從中國的地價水平看，說保18億畝耕地紅線推漲了房價，沒有根據，也沒有道理。

【樓主評述】國土部門，從上到下，不能說全部都是FB分子，但是確實是FB高發區。涉案人數比例在國家機關中屬於比較高的。明明中國地價佔了房價的將近一半，偏要撒謊說只佔四分之一不到。BS這個鹿什麼副部長。

房價和地價到底比例多少，咱不知道
但是，咱知道他同時忘了說了中國人的收入了
況且，別人是買地，咱是租地

從上到下，說謊已經成為生活的不可缺少的了。

不說謊，問題就來了。

就平均數說，這個「23.2％」沒有錯。

各地「地價」差別很大。僅上海而言，內環線以內就比遠郊區高出30倍。

就平均數說，這個「23.2％」沒有錯。

各地「地價」差別很大。僅上海而言，內環線以內就比遠郊區高出30倍。
laodai 發表於 2009-6-23 19:12

那你是。。。。租地吧？好像是租70年？

這個「地價」當然是租地（即使用權）。根據中國法律，土地所有權、佔有權、使用權、經營權都有明確規定。目前的使用權由開發商競標投拍的方式，出現非常嚴重的政府官員以權謀私的腐敗現象，大批官員就此倒台，說明政府治理是有成效的，而這還在深入中。相信還會有更多的腐敗官員受到懲治，「水」變清總得有一段時間。

房價高，「地價」是一個原因。但主要的原因是龐大的需求量，給房產商、開發商「暴利」的土壤。

1# chujiakang
不懂裝懂會顯得非常蠢。中國同樣面積土地，建房的容積率遠高於發達國家，當然地價
僅占房價23%是對的。