「姜人傑」們還在,政策再好也救不了房市

來源：南方都市報 　2008-10-26 09:31:31 　作者：　　

　　政府該不該救房市?該怎麼救?是保房價,還是增銷量?這或許是些見仁見智的問題,需要不斷的論證以及各方利益的公平博弈。但有一點馬光遠博士的專欄《價格合理,房地產才有刺激內需之用》(10月24日)一文說得非常清楚———「目前房地產困局的一切癥結在於遠遠偏離了居民購買力的價格」。

　　最近曝光的號稱新中國成立以來腐敗金額最高的地市級官員———原蘇州市副市長姜人傑腐敗案或許能說明一些問題。據報道,這位分管城建、房地產等領域的副市長,先後收受多名房地產公司賄賂共計人民幣1.0867億元、港幣5萬元、美元4000元,其中8250萬元的單筆受賄金額亦創下新中國成立以來的歷史紀錄。


　　一個普普通通的副市長居然有能耐貪到這種地步,吾輩平民百姓也只能瞠目結舌。這其中到底與蘇州近年來不斷攀升的房價有多大關係,我說不清楚。但近來曝光的「姜人傑」式案件仍不勝枚舉。去年秋天漸次曝光的重慶地產系列「窩案」,不但在當時就牽出了30多名廳級政府官員和知名開發商,經過一年多的持續偵查和審理,又掀起第二輪審判高潮,一批級別更高的官員紛紛落馬(2008年第21期《財經》雜誌)。我無意在此一一列舉「姜人傑」式的地產弊案,因為這應該是件非常浩大的「工程」,但有一點似乎可以確定———地產界已成為貪污腐敗的重案區。


　　羊毛出在羊身上,沒有誰會天真地相信,房地產商們是從自己的口袋中掏錢去賄賂官員,如果是這樣,各類富人榜上就不會有那麼多房產商。為權錢交易買單的也只能是那些無權無勢,平時省吃儉用,多花一塊錢都會琢磨半天的「房奴」們。你想想,一塊地平白無故多出8250萬元甚至更多的成本,房價能不離譜嗎?這樣的房市不出問題,那才奇怪。


　　現在政府要救「房市」,當然有其緣由,畢竟房地產背後有著一系列產業,我們不能任其「爛」下去。但有一點要首先明確,只要「姜人傑」們還在,再好的政策也救不了房市。