土地私有化並不等同於土地私益化

胡錦濤在30年前中國農村改革起始點的小崗村裡，公開承諾將允許農民以多種形式流轉土地承包經營權，強烈暗示現行的土地政策將在下周四召開的三中全會後鬆動。「我要明確告訴鄉親們，不僅現有土地承包關係要保持穩定並長久不變，還要賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權。」 「同時，要根據農民的意願，允許農民以多種形式流轉土地承包經營權，發展適度規模經營。」 胡錦濤所謂的「流轉」，實際是「買賣」的代名詞。

中共這輪農村改革目的是發展現代化農業以保障糧食安全，保障農民利益，推動城鄉一體化進。 中共可能會進一步改善土地徵用制度，像延長土地經營權的年限，以調動農民的種糧積極性。但大陸那些專家學者，還有海外的所謂民運人士，大都不了解現代資本主義社會的土地私有化的真正內涵，現代西方社會對私有化的土地都有一支社會主義的手監管，土地私有化絕不等同於土地私益化：土地所有者並不能隨意改變土地的使用屬性。

在英國，土地分為Green Belt (綠帶) 和 Brown Belt（褐帶）。綠帶除了環保保留地外，只能用於農林畜牧。褐帶是住宅工業用地。綠帶、褐帶土地都可私有，每個郡都有一個專門的委員會處理土地使用屬性的轉化、土地狀態的監督。私有化的土地不包括採礦權，土地下的古文物也不為土地擁有者所有。在某些綠帶土地上，地主甚至不能隨意挖掘破壞植被，不能妨害公眾的合理穿行權。地主有義務確保土地的「安全」：清理枯木乾草防火災發生，不能從事危害環境公共衛生的活動。

正因為這些社會主義的法規限制了土地私有者的許可權，土地有時成了地主的累贅，綠帶價格自上世紀70年代后成下跌之勢，一些大公司、財團低價購買兼并了他們看中了的綠帶土地，然後出資遊說立法機構，特別是趁前一時期房地產泡沫，把英國房地產價高歸咎於剛性的綠帶保護政策，試圖把他們手中的綠帶轉換為褐帶大發一筆，特別是倫敦申奧成功后，這些大公司、財團夾帶著不少騙子魚蝦興風作浪，但英國的公民社區團體始終是一隻制衡的力量。終於，伴隨著美國房地產的泡沫破裂，許多民眾終於看清了房價高企的元兇是誰！

德國、加拿大、澳洲都有類似的土地管制實踐。由此可見，現代西方社會的土地私有化並不等同於土地私益化。可笑的是大陸的所謂分析人士對境外媒體說：「沒有私有權，意味著農民還是不能簽訂合同，不能在上面蓋房子，不能自己開放房地產。」基於這種理解的土地私有化，是社會的倒退，中共必須深化農村改革，但決不能退回到中共當權之前的土地私有化。作為個人的農民，無論是否土地私有化，大部分仍是大公司、財團、金融大鱷的宰割魚肉，能自己開放房地產的少之又少。與其在土地私有化上做文章，不如在基層管理科學化上下功夫，向建立公民社會方向努力。否則，單純地退到「解放前」，那麼離下一次農民揭竿而起也不遠了，海外民運人士也可園倒共夢了，但那絕非中華民族之福。

搞過試點嗎? 有結論和報告嗎? 如果有,應拿出來討論. 國家大的方針政策應讓全體國民知道, 討論同意.國有資產企業管理層私有化已經證明是將中國帶入深淵的罪惡,這些手裡拿著人民財產的貪官們吸完了國產, 上市吸民產, 吸完了民產在吸股民, 現在正虎視眈眈地盯著中國的每一寸土地. 一切大的政策要讓全國人民知道. 要對大多數人民有利,抑制壟斷資本的快速形成. 否則,中國離革命和大亂不遠了.