美國各種房屋數量近年來大幅增加

記者： 江河
華盛頓
2008年10月8日
  
根據美國人口普查局星期一公布的一項調查結果，美國的獨棟屋、連棟屋、公寓和活動房屋的數量從2005年到2007年增加了將近400萬，達到1億2千820萬。

這項調查發現，將近3%的住房由一家三代人共同居住。27%的住房由單獨生活的人居住。租房的人佔了32%的住房，買房的人佔68%。在所有的房屋類型中，占絕大多數的是獨棟屋，這種房屋共有8千萬棟。

2007年美國住房調查報告中包括的這些數據並不能解釋自從次貸危機爆發以來房價驟跌的全面影響。然而，這項調查使人想到人們無力償還房貸的可能原因，也就是說，許多人買房時交的首付太少，因而導致每月必須交付的按揭金額較高。

在買房時交了首付款的房主當中，大約三分之一的人交的首付不超過房價的6%。在非洲裔美國人房主當中，大約一半人交的首付低於房價的6%。

關鍵詞：美國，住房，次級房貸