91歲最老釘子戶拒絕搬遷 房子被挖成孤島

不滿開發商的補償條件，91歲老人拒絕搬遷，直到開發商把院子挖成「孤島」。他認為，物權法規定，不滿意拆遷補償條件，任何人都不能侵犯他的住宅。

91歲老人守著「孤島」
昨日上午，91歲的常文正搬個小板凳坐在院子前的空地上，向遠處眺望。
院外，周圍幾十畝地已被挖成深約10多米的大坑。常文正拄著拐杖，在「懸崖」上到處走走看看。伴隨著挖土機的轟鳴聲，常文正的院子佇立在陡峭的土坡上，像一個孤島，唯一與外界的通道，是大門前那條碎石和土塊臨時鋪成的小道。
常文正家現屬新密市青峰路居委會轄區，建在青屏山南段坡地上，位於新開發的鳳凰山小區北面。他的孫子常子龍說，前一陣子，挖土機把門口的道路也推了，「當時院子完全懸空了，找開發商后，他們給院子前又堆了點土，形成了條小路。要不，我們得用繩子爬上爬下了。」
常文正的兒媳婦說，一個星期前的晚上，老爺子正坐在屋子裡看電視，忽然停電了，他們一看，院子外的電線斷了。隨後找人接上電線，但現在吃水成了問題，常子龍指著院子外斷掉的水管說。

不滿補償標準拒絕搬遷
常文正的孩子們在外面住，這個院子近年來一直住著常文正和保姆兩人。常子龍說:爺爺1987年在青峰路居委會第五組建住房10間（4間窯洞，6間磚瓦房），一直住在這裡，並辦理了土地使用證、房產證。
常子龍表示，2008年春節前後，開發商開始在其住房四周挖土平地。周圍的鄰居陸陸續續搬走了，他們還是沒有和開發商達成一致的拆遷補償協議。
常家說，開發商給出的條件是在原地補償兩套住宅，「看在熟人的份上再優惠一個車庫」。但他們拒絕了，「我這是兩畝地的院子，怎麼能跟別人家的院子一樣的補償標準？」
常文正的兒媳婦說:我們提了120萬元的補償要求。這次，開發商拒絕了，周邊的拆遷繼續進行。常家說，開發商隨便怎麼拆，但不能侵犯他們家住房的安全。
隨著拆遷的進行，常子龍說，由於住房附近的土不斷被挖掘，地基已經外露，房屋隨時有倒塌的危險，目前雨季快來臨了，危險隱患不斷擴大。

實在不行寧願改變規劃
昨日下午，開發商郭小根介紹，2006年底，他應韓庄村五組組長以及青峰路居委會領導的邀請，答應開發韓庄村五組。在開發前，他們幾位投資人首先徵得五組村民同意后，向各級政府部門打報告，以韓庄村五組作為試點，搞新農村建設。
郭小根稱，經過開發商、村民組長、居委會、黨員代表做工作，2007年初，通過村民舉手錶決的方式，達成了賠償協議。賠償協議約定，建設者給住戶三室兩廳套房兩套，宅地與宅地間多餘的土地，建設者以每畝8萬元對住戶進行經濟補償。
郭小根說，協議達成后，村民們逐步遷出。「現在62戶，已經搬走61戶了。目前，只有常家一戶不願遷出。我們多次找他做工作、講政策，但他們一直拒絕搬遷。」郭小根稱，常家人曾向他提出200萬元的賠償要求。
郭小根顯得很沮喪，他說自己都要哭了，跟其他村民簽訂的一年的回遷計劃，現在已經過期了，還不能動工，「實在不行，我們寧願改變規劃。」

我們也束手無策
新密市青峰路居委會會計劉金成介紹，韓庄村五組受地理位置限制，水、電、交通等都不方便。後來，經過村民同意，決定在那搞新農村建設，當初居民也舉手錶決通過。
劉金成說，經過做工作，居民陸續搬遷出去，只有常家一戶，因賠償問題沒有達成一致意見，遲遲沒有搬遷。劉金成說，他曾多次出面協調，常家提出120萬元賠償，開發商不同意。他提出賠償常家4套房子兩個車庫，開發商表示不同意，就這樣把這事擱在那兒了。
據新密市青峰路居委會王姓工作人員介紹，韓庄村是新密市城中村改造的試點工程，也是新密市重點項目。