美眾院化解房貸危機 獲免房債無需繳稅

美聯社 美國聯邦眾院4日批准議案，幫助面臨房屋將被法拍和破產困境的屋主，通過調節賦稅向他們提供幫助。總統布希稱讚眾院的這一行動，並在聲明中敦促參院迅速採取類似行動。類似議案現在參院等候討論。

該議案在眾院以386比27票獲得通過。議案給那些因房屋被拍賣或重新貸款房債部分獲免的屋主提供免稅照顧，使房主無需為那些獲免的欠債繳稅。現在這樣的免債被視為需要課稅的收入。

眾院是次投票，是國會對今年春天因次貸泡沫爆破引發的房貸危機作出的最新響應。現在全國的法拍屋已達創紀錄高位，未能如期償還房貸的個案正大幅度增加。貸款機構被迫停業，投資者蒙受巨大經濟損失。

據估計，今、明兩年約有200萬至250萬宗浮動利率房貸，將從初時的低利率調升至高利率。這些房貸總額估計約為6000億。數額巨大的預付罰款令部分屋主難以擺脫他們的房貸，而部分經濟壓力太大的屋主也難以負擔再融資和售賣住所的費用。

據預期，眾院的提案將為陷入困境的屋主少繳稅6.5億元。政府因此減少的稅收，將由限制售賣第二住所的稅惠來彌補。眾院通過的議案規定，售賣第二住所的屋主較難獲得資本盈利稅務優惠。白宮支持這一措施，但警告，舒緩房貸的做法只可延續三年，不應是永久的。布希也反對限制售賣第二住所稅務優惠的做法。