美國加州居大不易 低收入華人家庭被迫選擇外移

華聲報洛杉磯消息：油價貴、房價高令許多人生活陷入困境。特別是英文欠佳，在美國無祖產、無依靠的低收入華人移民，他們不熟悉也不符合領取社會福利資格，很多人的最後選擇是，離開美國加利福尼亞州這個昂貴的地方。

    據北美世界日報報道，專家學者都說，房價會軟著陸，事實上，南加房價對許多人來說已是「天價」，只有在距聖蓋博谷50哩以外的地方，才可能找到25萬美元左右的二手公寓。目前在阿罕布拉市，約700平方盞睦暇梢環抗屑33萬美元。大家發現，所謂「軟著陸」，是著陸到山頂上去了。

    小麗是修指甲師，工作不輕鬆，沒有底薪，與店方分帳。老闆娘非常節省，店內燈光不足，長期聚精會神加上經常嗅入指甲油溶液，才25歲的小麗已開始覺得視力模糊，整天頭暈作嘔。

    她說：「哪有辦法？誰想每天幫客人洗腳、剪捆了黑邊的臟腳趾？我的公寓租金要1000元，供車300餘元，現在汽油漲了一倍，我的辛苦錢全花在這些上面了！」

    小麗的丈夫小劉在餐館打工，每個月也是1000餘元收入，沒錢也沒時間帶兩個小孩，只能送回天津老家給父母照顧，每月寄去幾百美元生活費。

    小劉有氣無力地說，有些錢沒法省，如電費、電話費、汽油錢、保險費，唯一娛樂是看中文電視，所以衛星電視月費也不能省，收入花得精光，有病不敢請假；想休長假只能把工作辭了，休完回來再找。

    「不想再過沒有明天的日子了！」小麗說，想買間房子，把小孩接回來，但房價居高不下，在聖蓋博谷買間兩房公寓要三四十萬元，現在利率也高，每月供款加地產稅、管理費要兩三千元。

    為了把即將上小學的兒女接回美國及申請父母來美國幫忙帶小孩，夫婦倆決定搬去達拉斯。小劉說：「那裡一間兩房公寓不到10萬元，20幾萬元可買有游泳池的獨立屋，我們到那裡可以做同樣的工作，但得到的完全不同。」

    黃珍妮在聖蓋博市一家華資銀行任櫃檯出納，稅後月入約1000元，丈夫是餐館侍應生，收入約2000元。他們幾年前買下房子，最近賣了賺十幾萬元，以為一次付清買間小房子，從此可以不必再供房。

    不過她發現，拿著十幾萬元在洛杉磯根本買不到房子，只能用來付頭期款，然後重新當「房奴」。

    黃珍妮計算一下，若在聖蓋博谷買40萬元的公寓，貸款30萬元，每月住的開銷就超過2500元，佔去他們收入的八成。

    黃珍妮的丈夫在拉斯維加斯一家中餐館找到工作，邊上班邊替妻子打聽工作機會及物色房子。他說：「40萬元在洛杉磯只能買間破公寓，在這可是豪宅級了。」

    不僅薪水階級及窮人承受沉重負擔，連中等收入的無殼蝸牛，也愈來愈受不了今日的房價。許多人認為，即使房價跌一兩成，還是買不起。

    據洛杉磯加州大學的報告，南加五縣(洛杉磯縣、橙縣、河濱縣、聖伯納汀諾縣與范度拉縣)民眾的房屋負擔能力大幅降低。

    南加州房屋負擔能力問題主要在於人們的收入與房價間的差距日增，雖然五縣的平均家庭收入比全國平均略高，但5年來這些地區的房價上漲超過兩倍。

    全國房屋負擔能力的情況相對穩定，有50%到60%的家庭買得起一棟中等房屋，但在南加州，這個指針急遽下降，現只有少於五分之一的民眾買得起。河濱縣與聖伯納汀諾縣最嚴重，有中等購屋能力者，去年間從29%降到17%。

    能源上漲使民眾雪上加霜，南加今年瓦斯費漲價近40%，電費普遍上漲15%至18%，交通、郵資統統上漲。許多人發現，中餐館牆上原貼的特價菜單悄悄被取下，吃廉價餐愈來愈難。

    南加州居民的普遍收入並未大幅增加，據洛杉磯經濟發展公司統計，華裔聚集的聖蓋博谷地區，居民收入增長緩慢，聖谷地區家庭平均年收入為3.84萬元，加州中間房價高達54萬元，須工作14年，期間不吃不喝不花一分錢，才買得起。