絕對權力絕對荒謬----官商如此勾結

[B][CENTER]絕對權力絕對荒謬----官商如此勾結[/CENTER][/B]
2006/05/12   

　河南報業網訊　核心提示　　宜陽縣委、縣政府下發文件，給該縣各鄉（鎮）及縣直委局、企事業單位下達購房指標，要求各單位購買由河南科達置業有限公司開發的香鹿山城市花園。該開發商在宜陽首期開發的５００套商品房，在開工之日起１０日內已成功拿到約５００萬元的房款。目前，該小區的房子即將封頂，根據文件規定，購房單位必須在竣工驗收合格后，付清樓房總價的８０％。迫於付款壓力，簽過購房合同卻沒有購房需求的單位，以補貼１萬～２萬元的形式轉讓手中的指標。
　　
　　 　　下發文件攤購
　　
　　　　５００套商品房被分配包干，宜陽１１０個單位「領到」購買任務
　　
　　　　５月９日，宜陽縣香鹿山城市花園售樓部，開發商工作人員仍在提醒前來看房的意向購房者，「我們可以幫你找其他單位的指標，同樣享受補貼，原則上補１萬元左右」。
　　
　　　　買房子有人給補貼，源於一個文件。去年５月９日，宜陽縣委、縣政府下發文件，要求宜陽縣各鄉（鎮）、縣直委局、企事業單位購買由河南科達置業有限公司開發的香鹿山城市花園，指標總計５００套。目前，該小區的房子即將封頂，根據文件規定，購房單位必須在竣工驗收合格后，付清樓房總價的８０％。迫於付款壓力，簽過購房合同卻沒有購房需求的單位，只好出此下策，補貼１萬～２萬元，將手中的指標處理掉。這份文件，全名為宜發〔２００５〕２４號《關於做好香鹿山城市花園５００套職工住宅委託代建工作的通知》。該通知稱：各鄉（鎮）黨委和人民政府，縣委各部委，縣直機關各單位，各人民團體，駐宜省、市營企業：為加快北城區開發建設步伐，把香鹿山城市花園建設成為我縣的標準化、現代化、生態化居住小區，經縣委、縣政府研究決定，對香鹿山城市花園５００套職工住宅實行任務分配。同時要求實行縣級領導分包責任制，規定各鄉（鎮）和單位一把手為第一責任人，全面負責購房指標的落實。
　　
　　　　這份文件還附有一個內容更為詳盡的表格――《香鹿山城市花園委託代建５００套職工住宅分配包干一覽表》：縣委辦５套，公安局２０套，教育局６０套，國土局５０套，衛生局３０套，白楊鎮１０套，工商銀行２套，網通公司１套……共有１１０個單位承擔購房任務。
　　
　　　　根據該文件規定，「宜陽縣人民政府授權宜陽縣北城區開發建設指揮部同河南科達置業有限公司簽訂委託代建合同」；「各個購房單位代表其購房職工於２００５年５月２０日之前，與宜陽縣北城區開發建設指揮部簽訂委託代建合同」；「在住宅開工之日起，購房戶付樓房總價的１０％」。
　　
　　　　５月９日，記者在香鹿山城市花園售樓部了解到，河南科達置業在香鹿山城市花園動工前，就已拿到約５００萬元的第一筆購房款。
　　
　　　　「輔助政策」出台
　　
　　　　同步出台「個人新建私宅和單位集資樓一律不予審批」的政策
　　
　　　　「我還是想自己建房子，但目前有些麻煩。」５月９日，在香鹿山城市花園售樓部門口，前來看房的梁先生告訴記者。
　　
　　　　梁先生遇到的麻煩在該文件中同樣能找到根源，該文件指出：「根據２００５年４月１３日縣委常委會會議精神，今後在城市規劃區內，個人新建私宅和單位集資樓一律不予審批。」這些有購房需求的市民不得已只能選擇買現有的商品房，而宜陽縣現有房地產開發商並不多。「客觀上，這種規定也為香鹿山城市花園的銷售起了促進作用。」梁先生說。
　　
　　　　無奈想出下策
　　
　　　　有房子的單位只好倒貼１萬～２萬元處理掉手中的購房指標
　　
　　　　「我們可以幫你找指標，同樣享受１萬元的補貼。」５月９日，香鹿山城市花園銷售人員告訴記者。
　　
　　　　「這房子這麼好，這些單位為什麼要轉讓指標？」記者問。「有些單位很多員工都有房子了，不需要再買。」銷售人員回答。
　　
　　　　據了解，這些單位急於轉讓購房指標與文件規定的付款日期有關。文件指出：付款具體方法為，「在住宅樓開工之日起１０日內，購房戶付樓房總價的１０％；二層結構完工，購房戶付樓房總價的２０％；主體結構完工，購房戶付樓房總價的２０％；竣工驗收合格后，購房戶再付樓房總價的３０％；房屋交付使用之日起１０日內，購房戶付樓房總價的１７％；待保修期滿后，購房戶付樓房總價３％的工程質量保修金，各個購房單位代收其職工購房款匯總後，在規定時間內，統一交到宜陽縣北城區開發建設指揮部。
　　
　　　　目前，香鹿山城市花園已基本竣工，根據文件規定，各購房單位應交納總房價８０％的時間越來越近。迫於付款壓力，一些無購房需求或所分指標有剩餘的單位，只好以補貼房款的形式轉讓手中的指標。文件還指出：各購房單位，可根據實際情況給職工一定的住房補貼，補貼幅度為每平方米不超過１００元，且每套住房補貼不超過１萬元。
　　
　　　　５月１０日上午，記者以想買房沒指標為由聯繫到宜陽縣教育局某副局長，該局長很樂意為記者聯繫購房指標一事，並聲明可以享受１萬元的補貼。
　　
　　　　記者還聯繫到該縣某局局長，他當場承諾，可以再多補貼１萬元，即補２萬元。
　　
　　　　據了解，香鹿山城市花園的開發商全稱河南科達置業有限公司，曾在許昌東城區開發「許昌碧雲花園小區」。２００５年４月，在第２３屆洛陽牡丹花會上，宜陽縣與河南科達置業簽訂協議，將其引入宜陽縣。科達置業在宜陽縣開發的第一個項目就是香鹿山城市花園，規劃總量１０００餘套，面積從９０平方米到２６０平方米不等。一期工程５００套左右，於２００４年１２月３０日開工，預計２００６年６月３０日竣工。　　記者黃濤

又是貪官的高招啊！中國人為什麼總弄這些明目張膽的事呢？