在加拿大當「地主」啥滋味？

作者: 老飲
  
  近年來，新移民中的好多朋友買了房子，因而擁有了一塊LOT。大小不論，至少我們可以自由地在自己的PROPERTY上乾乾農活，開心地耕耘播種收割。你種韭菜，他架芸豆，張家產小蔥，李家收茄子。於是乎，原始的易貨貿易大有蓬勃發展之勢。如果說買房的實踐意義使我們成為了農民，買房的理論意義則改變了我們的成分：成為擁有土地的階級，簡稱地主。因為擁有的土地微乎其微，又沒有剝削階級的罪惡行徑，所以較為合理的稱呼為「小地主兒」。
當地主是個啥滋味？就象穿在鞋裡的腳，舒服不舒服只有你自己知道。

然而，穿上地主的鞋也不是輕而易舉的。當下了決心要買房，貸款是第一個關口。你要在許許多多的銀行中選擇一個你認為最好的一個，從此你將為它打工半生。最高貸款數額、貸款期限、貸款利息、附加優惠條件等等都是需要考慮的因素。放貸者們大同小異，都有吸引你的高招。選擇誰，放棄誰都是痛，他們手裡的小刀個個鋒利無比，都會薄薄地片你一塊帶血筋兒的肉。

帶著傷痕從銀行出來后，第二個難題來了：要不要找代理(AGENT)？一般講,買方不付給代理任何費用，買方代理從賣方代理那裡抽取傭金。當然，雙方代理只有促成交易才能獲得傭金，交易額越高，傭金越厚。所以你有可能被抽兩管血！找代理的好處是你可以省很多心，你只要把你的要求告訴代理，他(她)就會為你「按圖索房」了。而你則可以把你寶貴的時間花在看房上。為了避免被埋在豆腐渣工程里，房屋檢查(HOME Inspection)的師傅又會給你帶血傷口捏上一小撮精鹽，在你無聲的呻吟中把支票放入他的口袋。在你擁有那一小塊Land之前，法律規定你還要給律師的奔弛車捐塊擋風玻璃。否則你的交易不會受到法律的保護和政府的承認。

當你痛苦並快樂著從律師手裡接過房子的鑰匙，瞬間，你甩掉了無產階級的帽子。從此以後，你的知名度象火箭一樣上升，不然哪有那麼多人要索取你的簽名呢？甚至有的粉絲(FANS)把回寄信封都給你準備好了。為了讓所有的追星族都滿意，你要把你幽雅的篆字簽名寫在印有你家地址的小紙片上，最好再附上阿拉伯數字作為陪襯。於是乎你發現了你家的Check簿前所未有地派上了用場。Mortgage蠻不講理地一刀卸了你半扇。Manitoba Hydro則讓你在15 C與15.5 C之間猶豫不決。你總是要仔細檢查燈是否關了，水是否閉了……

當地主除了要能忍受抽血挨刀外，還需要其他素質嗎？根據我個人的經歷，地主要有混混兒的臉皮，大俠的武功，嫫嫫的愛心。

一天傍晚，我在我家門前的草坪上發現立著兩塊牌子，上書：CITY OF WINNIPEG云云。大意是我家的FENCE佔了政府的地了，違反了條例若干等等，還很民主地提醒我有申訴的權利。想到鄰居和過路的人們好奇猜疑的目光，我的臉不禁陣陣發燒。好在我心裡有底，律師老早就告訴我她會打理此事，看來我沒白白給她捐款。她讓我放寬心，這個帳要記在前面的房主身上，大不了付點錢就是了。那也不行啊，這不是寒磣人嗎？我不能付錢再搭上臉皮吧？想到斯，我回家找到兒子：「去把它給我拿掉，我明天帶著告示去見律師。」第二天下班回家沒有見到告示，血壓趨於平穩了。第三天，又有兩塊牌子立在那。我不禁肝火上竄：「兒子，明早把告示給我放車裡，我去見律師。」可當天晚上，告示又立在那裡了，這回兩塊變成了一塊，字體也小了許多。律師告訴我，政府人員會經常巡邏，及時把被破壞的告示再立上。算你狠！我懶得和你們計較，我還有更重要的事情呢！

什麼事情？上房！

秋天的落葉多有詩意呀！可如果落葉把房頂的水漏子堵住了，「詩(濕)意」就浸到房裡嘍。防止的方法就是上房頂清除樹葉，保證水路暢通無阻。在HOME DEPOT花了70多刀，勉勉強強用我的MINI VAN拉回來個16英尺的梯子。把梯子戳到房沿，心裡開始翻騰：這房頂有多高啊？上？有點打鰾；不上？太熊了不是？管它呢，沒吃過肥豬肉，還沒見過肥豬跑。天天聽單田芳的武俠評書，熏也該熏出點英雄豪氣了。徐良夜夜竄房跳脊，高來高去，如履平地。他比我老了一二千歲都行，我咋了？我沒有武藝，年輕時倒也練過舞功。身體協調性、平衡感還是可以的。不管了，片腿上梯，一步步走到房頂，再搖搖擺擺地蹭到邊上。手伸到水漏子的開口，揀出片片樹葉。口小手大，夠不著了，我早有準備，中國的筷子功此時大顯神通。正豪氣衝天，耳邊忽然傳來驚呼：「老頭子，你可千萬小心啊！」回頭一看，地主婆不知道什麼時候上來了！

我們家地主婆可能是為了顯示豐衣足食吧，竟把米袋子放在車庫裡了，結果很快她就宣布我們家發現了耗子。朋友們告訴我，可以試試耗夾子。可是耗夾子放了好幾天，一無所獲，耗夾子上的米也是顆粒未動。看來加拿大的老鼠並不愛大米。

又有人告訴我，應該用CHEESE做誘餌。CHEESE被偷吃了不少，耗子卻一個沒少。看來，起殺心是徒勞無益的，只好用文明的高科技了。有一種超聲波驅鼠器，其原理是通過發出令鼠類難以忍受的聲波達到驅鼠效果。因為人類的聽覺實在是太遲鈍，所以聽不到這種聲音。不知道老鼠能否聽到人類唱卡拉OK？因為卡拉OK也通常是唱者陶醉，聽者受罪。如果它們也有人類的忍耐力，我的高科技計劃不是又會付之東流了嗎？

最後一著：獻出愛心，領養一隻貓！你看，當地主還要多一分愛心不是？（