爺爺奶奶的生活態度也要對房地產泡沫負責

　我曾經發現一個自己以為的真理，那就是一個國家的經濟是和該國人民生活態度有關係的。

　　印象中的經濟學家都是滿腹經綸，因為憂國憂民多了，滿臉起了褶皺。最恐怖的是，他們往往非常一致地在每個新學年開始前的一段時間更新他們的思想，結果是圖書館的書永遠是擺設，只有書店是新的。為了考試過關，只得花去我半月的生活費去買他們的新思維。

　　有句用爛的話，說是性格決定一個人的命運。這句話比較含糊，含糊的好處就是聽聽好像有意思，但你找不出它對在哪裡，也找不出不對在哪裡。

　　而生活態度決定一個國家經濟就要明確多了。比如，我們不說山頂洞的原始人。那太遠了，說我們的周朝以後的先人，他們的生活態度比較市民，喜歡小資的情調，弄一些「關關雉鳩，在河之洲」的東西娛樂娛樂。一看這些詩歌就是發生在農田裡的故事，所以我們發展了幾千年的農業經濟。

　　而那個時候歐洲就是另一回事，歐洲人好鬥，按照我們的說法是生活態度不端正，整天打來打去。石頭不夠硬就造鐵來打，還把我們用來開心的火藥拿去互相射擊鬥毆，陸上打了不過癮，還跑到海上去打，結果把陸上和海上貿易渠道給打出來了。

　　按照現代市場學來講，渠道是王，整個經濟帶動起來了，後面的科技發展就成為必然的事情。中國人那個時候也打，但一般是天氣不好，糧食欠收，肚子餓了，老百姓才起來造反，造反之後又做一些唱山歌的悠閑事情。

　　不過現在好像反過來了，歐洲人覺得打打殺殺太累，開始要過悠閑的生活了，工作也開始弔兒郎當。別國開通24小時服務電話，歐洲不少國家還實行一周工作35個小時。

　　有個講爛的笑話是說，法國某港口碼頭工人因為到點了就屁股拍拍收工了，剩著一個大包孤零零地懸吊在起重機上。貨物跟老闆有關，但休息時間是自己的。所以歐洲主要經濟體國家的工會異常強勢，讓這些國家的企業吃足了苦頭，要麼外遷，要麼等死。德國，法國，義大利經濟的不景氣主要原因就是這個。

　　而且這些工人叔叔脾氣也不太好，動不動像個苦主那樣上街訴苦，弄得政治家們為幾張選票，不斷地想出朝三暮四的辦法哄他們開心。想來想去的一招就是實行保護主義：貿易保護主義，服務市場保護主義。

　　眼睛一邊提防東歐的廉價打工仔，一邊耳朵還聽著遠東的動靜，看看中國人是不是又把便宜服裝運過來了。而中國人完全顛倒過來了，現在的中國人除了勞動賺錢，不知道可以幹什麼了。而且脾氣又比較好，老闆叫幹什麼就幹什麼，叫加班就加班。所以，全世界的老闆扛著錢袋子來我們這裡開廠。

　　我們是勞動力為核心競爭力的經濟。比如上面說到的服裝，歐洲人其實也不用不服氣。在中國的諸暨，幾乎家家戶戶都有小型織襪機，這些人家裡七八十歲的老太太在昏暗的燈光下，理頭為下一代賺錢吶。你們歐洲人的老太太在做什麼啊，不是領著退休金在曬太陽嗎？下一代關你什麼事情。

　　說到上面的理論，還一個重要例證就是：你看全世界凡是辛苦工作的地方，房地產就超貴。像螞蟻那樣累死累活工作的中國香港、日本、新加坡和中國台灣，包括與懶散的歐洲舊大陸人劃清界限的英國，這些地方老是折騰房地產，房價高的驚人。

　　不過這些地方的人工作累，收入也高。中國人現在也驕傲地加入進來了，唯一不同的是我們的收入實在很低。關於這點，我先說個故事。

　　我認識一個小朋友是無錫那邊的人，來上海工作不久，找了個上海女朋友，要結婚了，就要買房子啊。可是現在的房子哪裡隨便就可以買得起。於是就向父母要，結果父母全拿出來也不夠，最後爺爺奶奶，姥姥姥爺全上，才付清50%，剩下的銀行貸款，三代人一起還。

　　這小子還得天天祈禱保佑老人們多活幾年，可以多幾年幫自己向銀行還款。這在國外可是不可思義的事情。一般的年輕人工作幾年就可以按揭買房子，暫時買不起，也會去租。向父母，或者再上一代人開口要錢買房子是很無厘頭的事情。

　　所以我在想，中國現在的房子貴，是不是地產商已經把父母、以及父母的父母口袋裡的錢考慮進去了。所以有些經濟學家根據房價和個人收入比來判斷房地產是否有泡沫的理論是錯誤的。你得把你家人口袋裡的收入算進去。

　　最後，我要說生活態度不僅決定了一個國家經濟，而且你爺爺奶奶，姥姥姥爺的生活態度也要對地產泡沫負責。

有些經濟學家根據房價和個人收入比來判斷房地產是否有泡沫的理論是錯誤的。你得把你家人口袋裡的收入算進去。