「72法則」一個實用的投資技巧

應用題：
1.問：年收益5%，收益再投資，多少年能收回成本？
   答：大約72/5=14年

2.問：一份人壽保險，每年交1萬，十年後，可以每年分紅5000，直到你去世后，本金退還給你的孩子。這份保險的真實收益率是多少？
答：一共交10萬，每年回本5000，要20年回本，真實收益率=72/20，約3.6%。除開財富的傳遞作用，這份保險作為投資，收益還不如定期存款。
3.問：有人向我推薦一棟房子，60萬，據說每月租金都能收到1萬，5年就回本了，可信嗎？
答：不可信。5年回本，年收益率=72/5=14.4%。要知道成熟行業平均年收益只有5%，這麼高收益率不可信，要麼是房子有問題，要麼房子很難租出去。

4.問：一個鐵哥們向我推薦一個項目，年收益10%，要是盈利再投資7年就可以回本，划算么？
答：既然是鐵哥們推薦，那麼項目可靠，另外10%年收益，7年回本，也符合72法則， 10X7≈72；但是，年收益高於成熟行業平均收益率，意味著本金有虧損風險，不是保本投    資。

5.問：我現在有存款30萬，5年後想變成60萬，怎麼辦？
答：10年翻番，如果只是拿30萬去投資，要有72/5=14.4%的年收益率，高於5%成熟行業收率，意味著本金會有風險，要想確定能實現這個目標，必須保證本金安全，只能去投年收益5%的項目，那麼剩餘的部分，只能靠踏踏實實工作賺錢。這也是為什麼，金融業那些操盤手們要出來工作的原因，因為他們的年收益波動很大，平均下來，也就是5%左右，要想暴富，必須用別人的錢幫自己賺錢。當然不否認，有巴菲特這樣的高手存 在，只是可遇不可求。

「72法則」可以讓我們很清楚的辨別投資風險以及進行自身的財務規劃，年輕人本金小，就不要急於一朝暴富，這意味著會承擔很高的風險，不如好好工作，積累本金，讓后再把本金投入到風險可以承受的項目中去。對於非專業投資者來說，期待高收益的「錢生錢」其實是自投羅網，遠不如通過投資自己，增加自己的工作收入來得可靠有效。

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