川普送給民眾的聖誕禮物

12月2日下午三點左右，美國參議院以51票對49票通過了川普一直大力推進的大規模稅改方案。

此前，眾議院已於上月16日以227票對205票通過了這個稅改方案。

川普力推的稅改方案是美國稅法30多年以來最大的一次調整，該法案獲得參眾兩院的一致通過，是川普上任后推行經濟刺激政策的首場勝利。減稅必然會促進位造業，知識產權和高科技人才的迴流，全球的人才和財富都會更加青睞既有法制保障又有抄底利率的美國。

減稅政策和之前承諾的大基建，將給美國經濟插上騰飛的翅膀，這是值得民眾歡呼和鼓舞的事情：春天來了！

這將使美國的房地產市場如沐春風。首先經濟繁榮人民富足，會刺激民眾的購房慾望。其次個人所得稅扣除標準翻了一番，增加了房屋出租者的租金收入；取消遺產稅打消了人們購房的後顧之憂。筆者預計美國的房地產市場將迎來至少十年的繁榮昌盛時期。 大局之下，資本利得稅減免時間的延長對房市的影響將是微乎其微了。