2017中國新婚姻法：6種父母出資購房產權歸屬規定，建議收藏！

　　來源：律師幫幫

　　在國內許多地方，都有婚前買房的習慣。女方家長通常會要求男方結婚前必須得購買一套婚房。此時，一些有經濟能力的父母都會在力所能及的範圍內資助子女購買房屋。從現實角度來說，婚前買房確實能夠給婚後夫妻一定的生活保障，但新婚姻法出台後，想必許多女方家庭要大失所望。

　　

　　隨著近年來，房價的持續高漲，房屋已成為許多家庭最重要的財產之一，而在離婚案件中圍繞房屋的爭議愈發激烈，房屋產權的認定和分割成為許多人關心的重點。在實際購房過程中，父母在出資時，一般未明確或不願明確出資性質。但是一旦子女離婚，夫妻間又會在父母出自購房的歸屬問題上產生糾紛。（點擊屏幕上方頭像，即可諮詢專業律師）

　　參照新婚姻法我們總結了如下，關於父母出資購房產權歸屬最新規定的6種具體情況：

　　一、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的。

　　如果婚前男方父母只是支付了房屋價款的一部分，其餘款項由夫妻雙方共同支付，則該房產視為出資父母對子女的贈與，屬於男方個人財產。財產分割時，男方應根據夫妻共同還貸部分，給女方一定的補償。

　　

　　二、男方父母出資，房屋產權登記在女方名下。

　　這種情況通常是男方不具備購房條件的，而房屋產權卻登記在女方名下，一般應認定為向夫妻雙方的贈與，按共同共有處理。如女方能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，則視為以結婚為目的的贈與，按登記方個人財產處理。

　　（點擊屏幕上方頭像，即可諮詢專業律師）

　　三、父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。

　　這裡要注意，即使是婚後，如果一方父母全款出資購房，房屋登記在其子女名下的，應視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，而非夫妻雙方共同共有，房產分割時，另一方無權分割。

　　

　　四、一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。

　　如果婚後一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，則應認定為該房產為其父母對雙方子女的贈與，該房屋屬於夫妻共同財產。

　　五、.雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。

　　如果雙方父母婚後出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應認定為對夫妻雙方的贈與，即便出資額不等，也是平分。

　　

　　六、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。

　　如果雙方父母婚前出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應認定為對各自子女的個人贈與，不管事後雙方子女有無婚姻關係抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。離婚時，按雙方父母出資份額劃分。