北京地鐵臨建房變出租房 單位稱半月內將拆除

日前，本報報道了北京部分地鐵臨建房變成出租房一事，北京青年報記者在「平安里」站實地探訪時發現，50多間標有「中國鐵建」、房間內張貼的消防疏散圖落款為「中鐵十四局集團北京地鐵6號線項目部」的多間職工宿舍正在對外出租，租金從1100元至1800元不等，且存在安全隱患。此外，地鐵9號線「東大街」站、7號線「菜市口」站以及6號線「南鑼鼓巷」站附近此前都有地鐵臨建房已經出租或「準備出租」。3月29日，針對這些地鐵臨建房「被誰出租」一事，部分建設方、施工方及代管公司作出回應。施工方 去年8月臨建房已移交此前，北青報記者在「平安里」站附近探訪時發現，標誌為「中國鐵建宿舍」、宿舍內張貼的消防疏散圖落款為「中鐵十四局集團北京地鐵6號線項目部」的50多間臨建房已對外出租4個多月。北青報記者在探訪時發現，該臨建房已全部出租給社會人員，租金從1100元至1800元不等，且房屋存在安全隱患。房屋管理員稱，臨建房原本屬於中鐵十四局負責，幾經轉手后交給了「目前的老闆」，再由老闆將房屋出租。該臨建房歸誰所有，如何出租？29日下午，報道所涉及臨建房的相關方中鐵十四局集團有限公司（下稱「中鐵十四局」）北京地鐵項目、地鐵建設單位及北京城投地下空間開發建設有限公司（下稱「城投公司」）有關負責人員共同就此問題作出回應。據了解，地鐵6號線項目完工後，中鐵十四局項目部逐步撤離臨建房，並在2015年8月將「平安里」的地鐵臨建房完全移交給城投公司。「可以說，移交后臨建房是否出租與我們無關。」中鐵十四局負責人解釋稱。但他承認，工人宿舍內的一些該公司的標識，確實是施工方使用期間留下的，「沒有及時清理乾淨，可能造成誤解」。代管方出租是施工隊個人行為在建設單位工程部負責人出示的一份名為《地鐵6號線平安里站場地移交協議》的文件中，北青報記者注意到，移交的範圍包括「場地內暫設（包括臨建板房）」，且交地之後，「由乙方（城投公司）負責交地區域內的安全、防火、地面覆蓋、環保及四至範圍搭建圍擋等項工作」。城投公司工程部負責人表示，作為代管方，完成接收后，因為沒有其他工程需要使用，他們原計劃在今年三四月份對這些臨建房進行拆除。在此期間，他們將臨建房交給某施工隊臨時看管，「出租是施工隊的個人行為，我們並不知情。」採訪中，該負責人表示，移交后曾幾次去臨建房現場探訪過，的確看到有人居住，「但施工隊方面解釋說，裡面住的都是工人家屬」，因此他們並未注意到臨建房已出租。該負責人告訴北青報記者，「平安里」地鐵臨建房成為出租房一事曝光后，他們已經通知施工隊，在4月15日之前將所有租住人員全部清走，並將三棟板房全部拆除。軌道集團將對地鐵臨建房加強管理此外，針對「南鑼鼓巷」地鐵臨建房場地管理人員曾表示「臨建房正在裝修，將會出租」一事，29日下午，建設方一位負責人回應稱：這處地鐵臨建房於2016年3月9日已移交給相關單位負責。「我們得到的準確信息是說，那塊地正在修建一個便民停車場，臨建房會裝修作為管理人員的辦公用房。」上述負責人補充說。而此前北青報記者在地鐵「菜市口」站附近的地鐵臨建房現場探訪時，一位自稱項目部經理的管理人員表示這些臨建房「可以出租」，后表示看到有人檢查地鐵9號線的地鐵臨建房出租一事，回應稱：租房一事「先緩緩再說」。29日下午，該地段施工方中鐵三局的負責人詢問記者這名管理人員的具體姓名后表示，這位自稱項目部經理的人並不一定是該項目部的工作人員。但其表示該臨建房現在仍是中鐵三局在使用，「臨建房共兩層，都用來堆放當時修建4號線、7號線地鐵的竣工材料。」此外，這位負責人強調：「從我們施工方和建設單位來說，均有明確規定，建設臨時用地及臨建房禁止用於出租等商業用途。」對此，北京市軌道交通建設有限公司負責人表示，此前，作為建設單位，跟地鐵有關的用地都有「台賬」：「兩會、春節期間，以及階段性地我們會檢查一下臨建房或施工工地的安全問題，並記錄下來。」上述負責人表示，「地鐵臨建房多次轉手后成為出租房」的現象曝光后，下一步該公司將建立一個更為完善的管理體系，「包括你（臨建房）的位置在哪兒、面積多少、誰在用、移交后你給了誰、臨建房目前是什麼狀態，都會有相關記錄。」