條件不成熟：中共希望農民工城市購房緩解經濟壓力

   中國的閑置住房可容納1300萬戶家庭，能夠容納整個澳大利亞人口。
   
    由於許多未售住宅可能造成負面經濟衝擊，中國希望農民工在小城市購買住房以緩解房地產業的壓力，因為中國經濟增長的15%來自房地產業。
   
    路透社報道說，中國通過讓農民工市民化，讓他們購房消化房地產庫存的做法說明中國政府擔心10億平方米的空置住宅會帶來負面連鎖反應。
   
    這些能夠容納1300萬戶家庭的空置住房能夠容納整個澳大利亞人口。目前中國處境艱難的房地產開發商如果發生破產會對中國已經增長放緩的經濟形成進一步衝擊。
   
    通過鼓勵農民工在二線城市購買住房以刺激需求，但是讓農民工獲得買房的資金將是個困難的事情。
   
    中國2.7億農民工當中的大部分人的月薪不到3000元人民幣。而像江蘇常州這樣的二線城市的住房半平方米的價錢就超過了3000元。
   
    農民工收入低，資產少，因此他們顯然不會受到貸款銀行的青睞。因此有關當局需要找到那些願意降價出售房產的開發商和願意為農民工買房提供補貼的地方政府。
   
    但是房地產專家說，現在讓農民工購買閑置住房的條件並不成熟，許多人都想進城，但並沒有足夠的資金支持。另外，農民工需要得到平等的社會保障和公共服務，這些問題都有待解決。
   
    當局希望在2020年前多達一億農民工能夠在城市定居，中小型城市的官員承諾要給予農民工永久城市戶口，不過他們是否能夠得到相同的福利仍然是個問題。
   
    另外一個潛在的障礙是，目前已經在城市居住地農民工當中超過70%的人更願意租房而不是購買住房。