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專家:中國一線城房價恐暴漲

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法道濟 發表於 2015-6-19 04:23 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
   中國房市回穩后,廣東省深圳上演搶房大戰,房價蠢蠢欲動。中國房地產專家戴曉波認為,一線城市房價可能暴漲,但在分化發展下,全中國房價暴漲機會小。

    中央社報導,中國指數研究院數據顯示,中國5月百城房價止跌,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市全面上漲。其中,深圳、上海房價漲幅在中國百城中居前兩名,分別為2.68%和2.32%。
   
    上海社會科學院研究員戴曉波表示,中國房市分化發展,很多人口減少的城市住宅供給過剩,官方透過降息等貨幣支持手段刺激房價,在此情況下,供給吃緊的一線城市房價恐暴漲。
   
    但他指出,北、上、廣、深和海南省三亞的住宅限購政策尚未取消,目前也沒有鬆綁計畫。中國官方能以限購控制住宅消費熱潮,將極力防止房市過熱。
   
    住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹日前表示,中國目前房市供給整體偏松、部分地區過剩,當供給遠大於需求時,中國很難出現2009年那樣的房價暴漲局面。
   
    戴曉波對此表示,中國房市分化過程中,整體價格仍相對平穩,因此全中國房價暴漲的可能性非常小,但個別城市有可能。他說,很多專家認為,目前上海房價漲勢已有點相當於2009年的狀況。
   
    上海信義房屋總經理信泓浚預期,未來半年到一年,中國主要一線城市住宅交易將量價齊揚。至於二、三線城市,交易量可能上升,但價格相對保守,具體情況要視各地住宅庫存壓力而定。
   
那個虎山寨主多管閑事,嫌我罵趙婷了。你終於跳出來了!你標榜小人物,自稱不過問政治,可是一有人罵貪官,你就不高興!我罵趙玉吉,我樂意,礙你蛋疼了?她是你乾媽?還是你干爺爺?狗拿耗子!多管閑事!你沒事做你的窩窩頭,管這麼多幹嘛?
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