讓「不動產」登記成為「打虎」新利器

　　在主管部門相繼掛牌成立后，《不動產登記暫行條例》漸行漸近。記者日前從權威人士處獲悉，由國土資源部主導、多個相關部委參與的不動產統一登記試點工作日前已推開，多個城市被安排先行試點，明年有望全面推開。權威人士說，《條例》最快可能年內出台(12月2日《中國證券報》)。

　　嚴格意義上說，不動產登記制度與反腐敗工作並沒有直接的關係，不動產登記就是給不動產上一個「戶口」，通過實行不動產統一登記制度，實現信息的實時共享，就如同公民身份證信息實現聯網一樣。也就是說，不動產登記是一項基礎性的工作，建立這個基礎平台之後，很多實質性工作才能有效展開。不過，儘管不動產登記制度不能「直接」有助於反腐工作，但是卻可以「間接」支撐反腐工作，並且成為助推反腐工作的「新利器」。比如，許多公眾就希望不動產登記的新平台可以成為 「以人查房」的反腐利器，直插貪官的「心臟」。實事求是地講，在當今「房姐」「房叔」「房嬸」輩出的年代，不動產登記工作的開展，對他們來說顯然是一個 「利空」消息，由此被公眾寄予厚望，自然也在情理之中。

　　其實，不動產登記的作用，絕不僅僅局限於「上個戶口」「摸清底數」等方面，也並非實現「基礎性工作」和「信息共享」那麼簡單，反腐作用很大。一方面，在信息化社會環境中，信息的真實性和對稱性，決定了一個自然人的信息已很難造假。比如，過去銀行存錢可以用假名、假身份，現在隨著信息化制度的建立，實名制的法制化保障，個人信息更加真實準確和完整，貓膩的事情已難有存在的空間。利用假名登記，首先是身份證系統不支持，存在銀行的錢取不出來，買的房子也不可能得到法律保護;其次是不動產登記，可以藉此打假，清理眾多不實的虛假個人信息，讓不動產最終得到最有效的確認。

　　另一方面，推行不動產登記，對普通百姓的利益毫無影響，但對各類公職人員卻有很大影響，甚至是決定性的。比如，一些官員名下的房子，總得有個來龍去脈，即便是過去福利分房時代，按照職務級別分配住房，官員也就一套房，或者是父母留給的房，這些房子都具有合法身份。如果官員名下或者家屬一下子整出好幾套、幾十套房，敢問他的工資等合法收入如何支撐起購置這些房產的龐大資金?一個官員的家庭擁有超過收入支撐的多套房也得有個說法，如果沒說法，豈不是「巨額財產來源不明」?

　　不動產登記，既是一項規範不動產登記的制度，也是一個新的反腐「打虎」利器。這個「打虎」利器如何使用，希望有關部門研究利用。在官員提拔任用公示時，不妨同步介入不動產登記系統予以確認，一旦發現官員的收入與房產信息不實，應立即跟進深入調查，查清官員的房產來源。