徐州降價樓盤拉橫幅反維權 房價上漲你們可曾謝過開發商

　　房產商打折賣房逐漸成為常態，一些此前花了高價的老業主感覺吃了虧，「維權」抗議在各地頻發。這讓房產商感到委屈，在一些人看來，除了市場價格波動的理由外，不少老業主高價買房其實是為了坐等升值，一直是高房價的受益者，如今卻剛面臨損失就來「維權」。昨天，徐州市的一個售樓處打響了反擊戰。

　　「莫讓貪心吞噬了你們的良知！房價上漲時你們可曾感謝過開發商？」8月14日下午，一張掛滿橫幅的售樓處圖片在江蘇房產朋友圈中得到大量轉載。

　　

　　

開發商打出的「反維權」標語

　　經澎湃新聞多方確認，這張圖片並非PS惡搞，而是剛剛發生在江蘇省徐州市的一家樓盤。

　　記者很快聯繫到較早轉發這張圖片的南京某地產雜誌主編，他告訴記者，「該照片是該雜誌記者拍攝發給他的，事情的起因是8月初榮盛發展在徐州的一家樓盤搞了特價房活動，不少前期購買該項目的業主便多番前去售樓處要求『退房』，被鬧了很久的開發商氣不過就打出了照片上的橫幅文字，來了一個反維權。」

　　在這張開發商「反維權」的照片上，可以看到其是一家名為榮盛•香榭蘭庭的項目。照片上打出的橫幅上先是聲明「榮盛上市七周年，推出少量特價房回饋是上市房企的責任！」，緊接著則是陳述——「房子是商品，商品遵循市場規律，價格波動是市場規律的表現！」，最後似乎有些「委屈」的發出「質問」——「莫讓貪心吞噬了你們的良知！房價上漲時你們可曾感謝過開發商？」

　　不少房地產業內人士在轉載的時候不無調侃的加上了「咱開發商自己的橫幅」、「大實話」等「評語」，稱「第一次看到開發商維權條幅，被刷屏了」。

　　查詢房源網站徐州站上的榮盛•香榭蘭庭項目信息，能找到該項目近期的確打出「為慶祝榮盛發展上市7周年，現推出特價房源6508元/平起」的消息，而這也被當地媒體和業內人士認為是該項目最近遭遇業主「維權」退房的導火索。

　　

　　

業主在開發商項目前拉橫幅維權

　　該項目宗姓策劃經理告訴記者，特價只是「針對前期尾盤房源」。「我們去年9月開盤后賣的一直很好，今年上半年銷售的也不差，你可以去政府官網查詢，所以不存在降價，當時我們掛出條幅也是想表達一下自己真實的聲音，我認為這也是當下所有房地產商的心聲。」

　　根據徐州一家房地產網站主編的描述，該樓盤業主的「維權」從上個月底便有了苗頭，業主們陳述的問題主要是開發商「倒賣」地下室、令業主們購置成本增加，此外還有此前置業顧問銷售時承諾的學區發生變化等問題。「本來就有一些情緒，一聽說有特價房活動事情就越鬧越大，業主們近期幾乎把各種維權方式都用遍了。」他同時對記者稱，該樓盤在徐州確實銷量靠前，均價一直沒大變化。

　　而從房地產信息網上看到，該項目從去年9月開盤后，均價到目前仍未7500元/平米，其領取的9批可銷售房源中，有6批銷售進度超過70%。

　　這家樓盤「反維權」後會很快結束和業主們的矛盾么？徐州當地當地產人士並不看好，「近期『反維權』條幅一打出來，估計又會引發新一輪開發商和業主之間的爭執。」