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不動產登記能反腐是個傳說

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COSLATER 發表於 2014-4-21 17:18 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最後由 COSLATER 於 2014-4-21 17:19 編輯

  有媒體報道稱,在部分大中城市出現了豪宅、別墅等二手房「拋售」的現象,動輒降價幾百萬元以吸引買主。在國家反腐力度不斷加大的背景下,不動產登記和住房信息聯網也有了時間表,很容易被理解成是「官員拋房」。但實際上,不動產登記制度由於地方阻力重重已經屢遭跳票,另一方面,擁有大量房產的官員也會採用各種手段轉移房產。不動產登記能反腐,不過是個傳說。

  概念解釋:不動產統一登記 住房信息聯網

  北京中原地產市場研究部總監張大偉指出,不動產統一登記制度的推行,有助於推動全國房產的住房信息聯網,能避免一人在不同城市擁有多套房屋避稅的情況,為房產稅的全面徵收提供了條件。

  屢次跳票的不動產統一登記

  2007年

  07年頒布的《物權法》明確「國家對不動產實行統一登記制度」,但這一規定幾年來一致懸在空中,導致《物權法》無法落地。

  2011年

  住建部要求40個重點城市在2012年6月30日前完成住房信息聯網工作。

  2012年

  按住建部設想,2013年6月底住房信息聯網工程將擴展到500個城市。

  2013年2月

  2013年2月,住建部相關負責人公開表示,40個城市的住房信息聯網完成。逾期8個月。

  2013年3月

  國務院辦公廳關於實施《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工的通知明確提出,在2014年6月底前出台不動產登記條例。

  2013年11月

  國務院常務會議決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。

  2014年3月

  《國家新型城鎮化規劃》提出建立以土地為基礎的不動產統一登記制度,實現全國住房信息聯網,推進部門信息共享。

  2014年3月

  有報道援引自一位接近住建部的人士稱,住房信息聯網的城市已經超過60個,但遠未達到500個。

  不動產登記能反腐是個傳說

  

  官員擁別墅 紀委:兄妹合建

  網傳湘潭副市長劉建寬在老家蓋有一棟約500平方米的徽派別墅。對此,湖南紀委官員稱,該別墅是劉建寬兄弟姐妹們合計建的。

  

  官員曝財產申報漏洞

  廣東省某央企機構的副處級幹部黃錫稱,申報表格中有一項要求申報房產信息,然而表格僅設置3到4行可填住房數量。這意味著,按表格的要求,申報房產的官員所填寫的住房數量不能超過三四套這一上限。

  將房產轉至他人名下

  房產登記在親戚名下,官員出錢讓其親戚隨便做點生意,對外講買房的錢來自正當經營,實際上生意只是個幌子而已。

  委託開發商代售房產

  開發商在以低折扣向主管審批的有關部門官員輸送利益時,往往會建議官員以別人名義代買,有時官員會要求開發商代其售出回收現金。

  去澳門賭博 壓上房產

  還有一種新的手法是,去澳門賭博不帶錢,如果賭輸了直接押上房子,等於變相處置房產。

  所謂「不動產登記能反腐,倒逼官員拋房」的說法,沒有數字統計和權威信息的支撐,完全靠邏輯推理。很多官員有好幾套房,來源見不得陽光,全國住房信息一聯網也許就會成為反腐線索,所以得趕緊在聯網前處理掉。邏輯上似乎講得通,卻暫時在事實上無法證實或證偽。此外,住房信息聯網並非為了反腐敗,而是用於掌握經濟信息。即使信息聯網后,普通人也不能查別人的房產信息,而由相關部門壟斷信息,其倒逼官員的功能也非常有限。

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