就從一個數據看中國房價。。就非常清楚了

發信人: reco123

2012 個稅起征點提高到3500元，去處3金1險，實際月收入4545元以下的人不用交稅，
然後現在實際交稅人群從8400萬 降到2400萬。官方數據，我相信這個數據政府不會說
謊，因為他們要體現自己多體貼人民，才這麼點人收稅。數字約低，對他們越有利

也就是說，月收入4545元以上的人才佔總人口的 1.7％ ，就算假定，這部分人全部都
有能力買得起房，那全國98.3％的人實際是很難負擔的起的。。。

有些人說道國內有很多灰色收入的，或者生意不交稅的。但這些人相對於14億人還是占
極少數。所以這1.7%就算加上一倍，那還是少的可憐。

但實際情況是。。。房子還是有人買，而且再漲。那你就可以想象，有這麼一極少數人
，購買了大多數的房子。這說明這是一種投資。

投資的定律是，不可能永遠漲，總有暴跌的一天。

少數乎？非也。1.7%*13億=2200萬。北京有2000萬人，就算在5環以內，恐怕也就1000萬，如果以平均3口之家算，300萬這樣的人就可以把北京的房子買乾淨。剩下的還有將近2000萬，將分佈在上海，深圳，廣州，杭州，南京，青島等這樣的一線和二線城市，購買力依然驚人。實際上，中國房價的瘋狂只在有人氣的大中城市，廣大小城鎮和農村的房價並不高。問題是現在是資金一窩蜂，居住一窩蜂，購買一窩蜂，在北京上海這樣的局部範圍內，表現出極其瘋狂的市場行為。如果去縣城及以下的地方去看看，房市還是很淡的。這個世界在改變，雖說歷史規律基本不變，但在人生短短的幾十年中，什麼離經叛道的事情都會發生。

樓上的都是呆在海外的吧。這個數據實在搞笑，每年近2000萬的車都是這2200萬人買的嗎？真的是聽風就是雨，沒一點分析能力！