Water Damage 的防範

來源: helloguys


Water Damage 通常是主要的維修開支。令人頭痛的是，當你發現有水漬的時候，通常破壞已經造成(it's too late)。在室內，只要有水的地方就有 Water Damage 的可能。下面一些小經驗希望有參考作用。

盥洗盆(Sink)

廚房和洗手間的盥洗盆下面通常是木做的 Cabinet。如果滴水又沒及時發現，日子長了，木就會霉爛掉。建議在 Cabinet 里鋪上防水的 Liner Sheet。既防水又易清潔。定時檢查 Cabinet 裡頭是否有水漬。

熱水器(Water Heater)

熱水器通常是安裝在車庫(Garage)或者閣樓(Attic)。如果安裝在閣樓，一定要有滴水盤(Drip Pan)。熱水器上了年紀就會漏水，這是免不了的。Drip Pan 的作用就是接住這些漏水，然後排出室外。建議定期檢查 Drip Pan 看是否有水漬。也可以留意室外的排水管。我就是發現室外的排水管(PVC管)嘩嘩的流水，才知道熱水器漏水了。

空調(Air Conditioner)

空調通常是安裝在閣樓(Attic)。同樣，空調有滴水盤(Drip Pan)。正常情況下，Drip Pan 應該是乾燥的。如果 Drip Pan 有水，那就是空調的主排水管堵了。要馬上修理。通常修理的辦法是用壓縮空氣（像開香檳瓶），把水管中的殘積物噴出。主排水管的出口通常是在洗手間的盥洗盆下的排水管。

屋頂(Roof)

屋頂的漏水通常比較難發現。因為通常是雨天漏，漏得也不多（否則天花板也可以看到水漬）。漏進來的水通常天晴后一、兩天就揮發得無影無蹤。建議在下大雨的時候到 Attic 去看看。如果有漏，要及時修補。

浴室(Shower)

要留意浴室的瓷磚是否有膨脹（鼓起）。膨脹通常是入水的跡象。通常是由於龍頭開關或者排水管的密封圈老化造成的。

屋檐導水槽(Gutter)

Gutter 在室外，通常不會造成很大的 Water Damage。但如果 Gutter 被樹葉等雜物堵塞，水就排不去了。積水增加了 Gutter 的重量，時間長了會對 Gutter 造成損壞。而且，水不能沿 Gutter 排下，就只能像瀑布一樣「飛流直下」，造成屋檐下的泥土流失。建議定期清除 Gutter 的樹葉、雜物。也可以考慮給 Gutter 加蓋子。