美國已開始邁入租房的新時代？

租房的人越來越多。是經濟不好的應急反應？或是長期趨勢，就跟結婚率越來越低一樣？對小地主是富是禍？

華爾街日報周末有一專文。擁有自己的房屋一直是美國夢的一部份。房屋開銷占家庭開銷的32%。政府鼓勵購房，房屋自住的隱形租金是不用交稅的，而房貸利息，地稅是可以抵稅的。有自己的房子，是富裕和成功的象徵，給人經濟上的穩定和一定回報。

但是，美國的擁房率從2006達到最高的69%降到今天的65%，增加了300萬戶的租房家庭。有人認為這不只是應急現象，而是居民在向公司學習，對資源使用優化追求的結果。2011年，穆迪研究指出，72%的地區，租比買划算。十年前54% 租比買划算。 美國經濟不平衡，有的地區失業率比其他地區高10%以上，租房比買房更靈活，更有利於異地找工作，一個是一年的合同，一個是20%30%年的房貸，特別是當房子帳面虧損，或資不低債時。有許多研究表明，失業率高的地區，自住房的擁有率也高。 市場也注意到這種趨勢變化，新型租房，租書，租車，等租憑行業，非常火紅。 也許，美國的消費文化正在改變中。

一個市場，民族的消費習慣和文化是有慣性滴