黃怒波成功租借210平方公里冰島土地40年

租地模式仍存變數

對此，網易財經第一時間連線中坤副總裁徐紅，她表示，最終的合作模式，比如用什麼樣的方式去租地，還沒有跟冰島完全敲定，但是政府是希望中坤以租地的形式來投資。徐紅表示，租金等具體的信息要以最終的租賃文本為準，「中坤和冰島的接觸一直都在進行。」

她透露，中坤和投資冰島委員會已經基本達成一致，投資冰島委員會是受工業部委託，但接下來冰島工業部還有一個討論，本周五應該會有新的消息出來。

購地事件一波三折

黃怒波冰島購地事件可謂一波三折，早在去年8月30日，當地媒體就已經曝出黃怒波已與當地的土地私有制達成初步協議，擬在冰島東北部買下300平方公里的未開發土地。黃怒波將斥資近10億冰島克朗（合880萬美元）買下土地，並計劃投資100億至200億冰島克朗開發旅遊項目，計劃在那裡建造一個生態旅遊度假勝地和高爾夫球場。這宗交易是黃怒波與私人土地所有者達成的，但仍需得到冰島政府的批准。冰島政府擁有這塊被稱為Grímsstadir á Fjöllum的土地的一部分。

報道稱，除了靠近潛在的深水港口之外，這塊土地上還有冰島最大的冰川河流之一。為了讓冰島人對他的意圖放心，黃怒波承諾放棄對流經這塊土地的水資源的任何權利。

中坤的投資計劃也讓黃怒波在冰島變成了家喻戶曉的人物。冰島低迷的經濟狀況讓當地農民生活水平大不如前，原來賴以生存的方式不再可行，他們希望通過中坤對當地旅遊資源的開發，帶動就業與多元經濟的發展。冰島首都一著名報刊民調顯示，60％受訪者支持這項土地出讓項目。

隨後，購地開始進入審批程序。中坤投資冰島需要中冰兩國政府部門審批，除在國內進入北京市商委複審外，在冰島也已經進入內務部討論階段。考慮到兩國審批進程，黃怒波預計最終審批結果大概還需兩三個月，有望在年底揭曉。當中坤在冰島投資的申請於10月上旬通過大興區商委初審時，黃怒波曾隨即樂觀的表示，中國政府鼓勵企業走出去投資，冰島多數民眾也歡迎中坤前去投資，因此對通過兩國審批預期樂觀。

但經過三個月審批，冰島內務部的終審結果令人倍感意外。冰島內務部長喬納森北京時間2011年11月25日晚間宣布，拒絕中國民營企業北京中坤投資集團有限公司購買冰島北部土地並進行旅遊開發的要求。

黃怒波成功租借210平方公里冰島土地40年

黃怒波曾在北京召開新聞發布會，澄清自己冰島買地另有政治目的的傳聞。

黃怒波在接受新華社記者採訪時感慨，中國民企海外之路之多艱，呼籲公平合理的國際化投資環境和待遇。黃怒波認為，冰島政府阻止他提出的800萬美元購地交易，是因為對方忌憚他的中共黨員身份。此外，黃怒波還表示，「走出去」是企業的長期戰略，海外購地計劃並未擱置，除冰島外其它國家也在考慮範圍中，他現在正在跟芬蘭和丹麥進行談判，準備在芬蘭和丹麥購地建酒店和度假村。

北歐其他國家紛紛「爭奪」黃怒波，希望中坤去當地考察並投資，其中最為積極的當屬丹麥、芬蘭和瑞典，丹麥貿易與投資部長皮婭·奧爾森(Pia Olsen Dyhr)甚至計劃親自陪同中坤高層參觀丹麥旅遊產業的幾個代表地，並商談具體的投資項目。

就在公眾以為黃怒波已經放棄了對冰島的投資時，黃怒波的買地迎來了轉機。今年3月份，中坤集團內部人士透露，中坤集團或以租用繞過購地審批，通過當地政府購地，然後租借給中坤集團進行開發的方式運作。