首例房企破產打了任志強的嘴巴

2012-04-11   來源  草根網

作者  田步亮


　　日前，杭州一家房產公司疑因資金鏈斷裂申請破產。杭州市餘杭區法院證實，2012年3月30日法院確實受理了金星房產公司破產案。

　　據悉，破產房企金星房產公司開發樓盤為「西城時代家園」。這個樓盤，從2009年開始就陸續傳出資金緊張，不斷推遲交房，至今第三期房產尚未交付。2012年2月16日，在《杭州市曝光 16家欠稅企業，欠稅總額約1.7億元，其中多為房企》的消息中，「金星」再度上榜。至此，該公司股權轉讓記錄已經達到5次，法人代表也歷經4次變更。

　　那麼，破產法能否適用房企，杭州房地產公司破產難倒法官。近日餘杭區法院立案部門一位工作人員覺得：由於房地產公司的債務不同於其他行業的公司，能否順利適用於《破產法》仍屬 未知。

　　然而，破產法的主體應該是一樣的，不因為房地產企業的債權債務複雜而丈二和尚摸不著頭腦。

　　房企破產也許是好多地方的首例案件，但是，畢竟發生了！資金鏈條的斷裂好可怕！

　　這裡，房企的首例破產立案，抑或打了任大炮的嘴巴。

　　任志強在3個月前表態：對於房產企業不存在破產的問題，因為房地產企業所持有的主要是土地資源，所以它可以任意轉移，它可以通過兼并重組的辦法去解決。我覺得除了房地產以外， 別的企業都可能是破產，但只有房地產企業不會。因為它可以說，我賣掉90%的股權我還活著。因為它主要持有的是土地和原料，這個完全不一樣。我們更願意說它是重組，只能說有洗牌和重 組的過程。從過去到現在，我們基本上沒有見到房地產業的破產，我就剩一塊爛地了，我這個爛地還是值錢的，我別的可能都沒了，可是我的地還是值錢的。基本上從全世界的情況看沒有一 個國家在經濟增長或者高增長的情況下，房地產會掉下去，不會。

　　房企也能倒掉，在國外不稀罕，為什麼在中國就會議論紛紛，甚至是唯唯諾諾？杭州的這個房企破產案例，只是一個極端的縮影罷了，全國各地，房企的舉步維艱或者資金斷裂，也許已 經、正在或者將要上演，大家難道不知道當地的部分房企情勢嗎？！有的房企老闆跑路，有的業主到政府上訪，也有的儼然是爛尾樓…

　　痛哉，房子不好賣，房企都離「破產」不遠矣！

任大嘴巴那也能叫嘴巴？橫著象嘴巴而已，豎起來就一英文字母第二個。 早該挨騸了。

驢唇不對馬嘴