中海豪宅一夜降百萬 業主冒雨大喊中海流氓(圖)

2012-04-22 12:10 　來源: 大眾網


　　4月17日，位於青島延吉路與山東路交界處的「地王」級樓盤中海紫御觀邸自降百萬身價，開發商這一舉動，遭到了先期花高價購房的老業主們的強烈反對。由於雙方約商未果，今天上午，數十位老業主冒雨在售樓處外抗議房價大幅下跌，指責中海降價前催收全款，有意欺詐。但對購房者的質疑，中海地產方面卻始終避而不談，拒絕接受採訪。（更多相關新聞請點擊）



數十位業主在售樓處索要賠償



老業主們打出的「中海紫御觀邸坑害業主百萬血汗錢」的條幅


　　現場：數十位中海老業主拉橫幅維權

　　今天上午10點，冒著陰雨冷風，數十位從全國各地趕來的老業主聚集到中海紫御觀邸售樓處，他們是來為一夜間縮水百萬的「豪宅」討個說法。記者在現場看到，業主們拉起了寫有「中海紫御觀邸坑害業主百萬血汗錢」的橫幅，手裡拿著擴音喇叭高喊「中海退房！中海流氓！償還業主血汗錢！」的口號。

　　在現場，一位老業主向記者說道，他當初正是看好了房子位於CBD核心地段的優越地理位置，可以升值保值，才咬牙買下了這處「豪宅」，「為了這房子，我們幾乎耗盡了兩代人一輩子的積蓄，一個月要還兩三萬的房貸，如今一夜跌了百萬，真是無法接受。」

　　據了解，自4月17日，中海紫御觀邸公開降價百萬后，就不斷有業主來售樓處討「說法」要賠償，但中海方面的負責人始終避而不見，至今事態已愈演愈烈。

　　業主：剛交完全款房子就降了百萬



在建的中海紫御觀邸項目


　　「3月份，售樓處的人就催著交上全部的錢，連車庫的錢都交了。」在現場，有業主告訴記者，目前正處於樓市拐點，購房者都擔心房價下降，買房的時候也一遍一遍確認會不會降價，得到的都是肯定的答覆「中海是大地產商，絕不降價」，可現在交完全款不到一個月，房子就降了一百多萬。

　　業主們猜測，紫御觀邸降價醞釀已久，但開發商刻意隱瞞老業主，並且催著老業主交錢，帶有欺詐性質。

　　「我買的是1號樓的房子，當時花了500多萬，現在直降了將近140多萬。」業主黃女士說道，去年8月份紫御觀邸一開盤，她就交了定金和首付，「可以說，房子都是用我們的錢蓋起來的，如今中海居然過河拆橋，欺負老業主。」

　　盼望：中海能給個說法

　　「拉橫幅堵售樓處來維權實在是逼不得已。」業主王女士告訴記者，紫御觀邸已經降價5天，他們希望中海方面的負責人能夠出面給個說法，為老業主彌補損失，「老客戶和新客戶的待遇要一樣。哪怕以後房價漲了再把賠償的部分還回去都可以。」

　　如果不賠償，王女士及其他業主表示，希望中海能夠退房。



中海紫御觀邸售樓處


　　中海：不接受任何採訪

　　老業主維權五天，中海方面始終避而不見。今天，記者試圖聯繫中海紫御觀邸銷售吳經理，他表示，對此事，「現在不接受任何採訪」。

　　記者又根據業主提供的聯繫方式聯繫中海地產沈經理，對方電話一直處於無人接聽狀態。

　　提醒：應在合同中約定風險

　　就此事，記者諮詢了山東清泰律師事務所的於欽傑律師，他表示，對因房價下跌造成業主損失該如何賠償，法律條款沒有明確約定。於律師提醒購房者，如房產交易市場有下跌風險，購房者可與開發商在合同中約定，在一定期限內，房價下跌或是開發商主動降價導致先期購房者損失，應進行賠償，以此來維護自己的權益。（記者王震遠）

　　 [編輯: 徐秀紅]