房價遠遠未回到合理價位的調控決心

國務院總理溫家寶昨天回答記者提問時指出：我以為合理的房價，應該是使房價與居民的收入相適應，房價與投入和合理的利潤相匹配。現在我明確地告訴大家，一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位。因此，調控不能放鬆。

在很多地方試水通過各種方式放鬆調控之後，溫總理的表態不僅讓公眾對調控多了幾分信心，也是對蠢蠢欲動的一些地方的厲聲警告。

最近，各種各樣蠢蠢欲動的地方試探，對中央的樓市調控政策可持續性形成了巨大考驗，有種聲音認為，房地產企業的冬天已經過去，樓市調控政策今年必然調整。由此，A股房地產股票漲幅巨大，購房者不再那麼淡定。

這一次，溫總理終於對「合理的房價」給出了一個相對明確的標準。「房價遠遠未回到合理價位」給了公眾明確的預期，這對當前春色初現的樓市無異於一瓢冷水。雖然這也間接拖累A股出現高台跳水，但對於整體經濟的長期健康與平穩發展，肯定是一種利好。巴菲特說：「中國的房地產市場就是在賭博，而且賭得很大。有一群人在大面積地豪賭。」我們必須正視「樓市是賭場」的現實，堅定樓市調控的決心。

「房價遠遠未回合理價位」彰顯了中央政府堅定的樓市調控決心，一些地方蠢蠢欲動的救市打算應該收斂，公眾可以繼續保持淡定，房價也許才剛入下行空間，房地產的冬天也許才剛剛開始。