澳洲房產市場出現樂觀跡象ZT

作者: villa    時間: 2009-4-1 22:34     標題: 澳洲房產市場出現樂觀跡象

2009年4月1日的墨爾本《時代報》（The Age）發表一則題為《澳洲房產市場出現樂觀跡象》的房產新聞，指出不斷下降的低利率，聯邦政府的首置補貼翻番政策提升了澳洲的樓市，特別是中低端房產市場。

今年一、二月份，悉尼和墨爾本的房產中間價位開始扭轉去年以來的下跌趨勢都錄得上升。

澳洲房產研究機構RP Data的最新報告顯示，今年頭兩個月，全澳房價上漲了1.1％，和2008年下跌3％形成鮮明對比。

悉尼上升0.5％，墨爾本上漲1.9％，升幅最大的是北領地的達爾文，漲幅為6.1％。

墨爾本的房產從上市到最後售出的時間在全澳最短，平均僅需42天，南澳阿德萊德最長，需要78天。

RP Data高級分析師Cameron Kusher表示，聯邦政府的首置補貼翻番政策明顯推升了市場價格，吸引了更多的買家進場。

此外，創45年新低的房貸利率也是一個重要因素。甚至在半年前，一些人還認為買房離自己很遠，如今他們意識到這已不是一個可望而不可及的夢想，現在正是買房的好時機。