匯總一下墨爾本各個區(suburbs)在austeps的口碑

標題: [地區選擇] 匯總一下墨爾本各個區(suburbs)上的口碑 [列印本頁]

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作者: viviancn    時間: 2006-7-1 19:25     標題: 匯總一下墨爾本各個區(suburbs)在austeps上的口碑

遲些時候要找房子了，把「居者有屋」的帖子翻了一遍，把各個筒子的評論匯總了一下（基本上，中間用*隔開不同的作者）。歡迎繼續補充，也麻煩大家多建議幾個治安好點的區供我們參考。

聲明：這些評論只是我把各個筒子的評論拼在一起，不是我的觀點。有些筒子可能誤解了。

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General:
Melbourne是東重西輕，東面的小區大都規劃合理，發展完善，象richmond，boxhill又都是華人聚居區，投資生活都很方便，這些優勢是西面的那幾個區無法比擬的，包括Altona*整個西邊都不是什麼好區,工廠較多 * 在CITY如果是SHARE, 200/周可以找到帶傢具的APT * 可以住SOUTH BANK或者SOUTH MELBOURNE,那裡有大量APARTMENT * 整個西邊都不是什麼好區,工廠較多* MELB的東面和東南面都算比較好的*一般墨本說點什麼壞的現象比如賭博問題啊小孩帶刀上學啊等,都拿西邊的區說事。

新興的華人有錢人喜歡的區： templestowe 和 lower templstowe。還有台灣人喜歡的墨爾本最大的龍頭地doncaster，另一個是glen waverly。以及doncaster周圍的幾個區也不錯，bullen和東面的donvale，我挺喜歡donvale的，非常漂亮，就是1沒交通2沒學校。還有東北有幾個區，比價突出的就是 eltham。

入室盜竊：
Abbotsford和Collingwood區是全市入室盜竊案發生率最高的區,從Malvern East到Burnley到Narre Warren一線地區* Abbotsford和Collingwood區，離RICHMOND近,難民樓也多。

治安比較差:
Sunshine 以及其他幾個西北方向的區，Springvale，Footscray，Frankston，richmond，kew，brunswick，clayton，Preston，Reservior *collingwood是RACV統計的盜竊案第一多的區


Sunshine
工廠區，治安差

Box Hill
zone 2第一站,華人聚居區

Southbank
挺安全的. 就是房價太貴，住Swanston St這邊比較好,有Botanic Garden可以健身*生活配套比較適合鬼佬，有車跑Richmond shopping也行，夜生活能豐富點*靠近botanic garden, yarra river. 風景不錯，吃飯看電影也方便，治安也很好，去botanic garden散散步，去河邊晒晒太陽喂海鷗都在10分鐘之內，去st kilda beach也很方便*那裡公寓樓也很多，不過比較貴。如果你和別人一起share2室一廳的話，SouthBank Apartment一個房間應該在200以內的。

Preston
ZONE 1，黃藍交界處 *感覺就是買菜便宜，比box hill還便宜，呵呵，住在那裡的很多都是la tob大學的學生，還有80年代末90年代初的老移民很多也住那邊 *還行吧，生活確實挺方便，有個preston market, 治安不會比brunswick地區差到哪兒去*是黃藍交接的第一站，Reservior是最後一站。一區，二區的票到Preston下車都是有效的！

Kensington
不錯，離city近，又比較安靜，購物交通都方便

PASCOE VALE
也不錯。只是房價漲得慢，很安靜和安全，只有4minutes away from essendon

Glen Waverley
也滿好的，華人區，讀書區。

Glen Iris
治安很好，住的也挺舒服

Bentleigh
還不錯的,環境很好,不過買菜似乎不是特別方便

Oakleigh
東南邊，火車屬1區，買菜到clayton比較方便，離monash也不算太遠

Langwarrin
a large rural and residential district, 45km south east of Melbourne and 5km inland from Frankston. Many beautiful parks and reserves surround this fast growing residential district, one of the fastest on the Mornington Peninsula.

Frankston
3區，離city比較遠，靠海邊

Dingley Village
東南邊，好像比較remote一點的地方 * moorabin airport 的東面,clayton south的南面, 火車是frankston線的zone2-3啦,治安中等,也不乏有小偷小摸愛好的人士,好過footscray,springvale很多,好過廣州n倍。local 居多,亞裔更少,中東人多在dangdinong,和brunswick

Laverton
周圍全是化工廠

Point Cook
不錯，但是注意不要買以前是鹽的加工廠的那塊地區，據說現在地下還有鹽析出來*感覺不錯，就是現在還荒涼一些，生活成問題

St. Kilda
聽說治安不算太好，偷車賊比較多光顧的地方

Rowville
工廠和warehouse area

Footscray
越南人聚集區阿。而且旁邊的sunshine是工廠區*比Richmond更差更亂*那裡有不少人吸毒和販毒，不知這些人做出什麼來。brunswick和footscray都很亂，很多打人殺人的案件都發生在那裡，最好不要住 * Footscray is one of my least favourite suburbs in Melbourne, next to Sunshine * There are a lot of low-leveled vietnamese living in this suburb and the area security isn't very high. The only thing is that you can buy dirt-cheap stuff in Footscray.

Wantirna South
Pretty good suburb, with knox city shopping center and village cinema. There is a campus of Swinburne TAFE there, just south of Knox along Stud road * 開車到glen waverley只要10分鐘

Altona
靠近海邊，離CITY近，交通方便，zone 1*西區，工廠區，華人不多*很不喜歡, 太荒涼*太偏僻了，交通也不方便，火車是個支線的小站，沒有電車, bus也很少，如果你願意自己天天開車另外算，其二是本身社區之內買東西的地方太少，只有一個Coles/ Altona North工廠區*很不喜歡這邊,房子舊, 周邊比較髒亂* Altona meadow好像不太好，周圍也有不少工廠，這個區也沒有火車，交通不便*Altona區我的看法與樓主不同，因為最近經常經過那裡，而且也經常去那邊散步。幾乎所有Werribee方向的火車，都經停Altona站，絕對不是支線小站。那個區連續非常近有3個火車站。區內的房子，基本都在走到火車站的距離內。另外與Altona North工廠區距離還是比較遠的。中間隔著一個大湖。至少空氣質量，並未感覺到受影響。景色是不錯的。Altona meadow 沒有工廠，工廠都在Freeway北邊Lavaton北部。

Werribee
物價絕對不便宜。我現在就住在Werribee.

Surrey Hill
離BOXHILL也近,火車電車都有很方便的

Vermont
還不錯啊，就是沒火車，另外看房的時候要注意避免離高速太近*如果在CITY上班,交通好象不太方便 * vermont的學校也比box hill的好，最近很多華人都選擇那裡，感覺那裡面的房子都非常漂亮，很新，而且磚房的比例非常高，不想box hill，即使是box hill north，還是隨處看見破木房/ Vermont South自成一體，街區漂亮，安靜，小學不錯，小街兩旁的花園都修整的很漂亮，除了沒有火車，其他條件都很不錯哎。

Boronia
好像那兒有些工廠，環境一般

Croydon
挺好的，尤其是 Croydon North，房子新，配套設施齊全，環境好，還有這個區住的人的素質普遍都比較高，一般都是經理和專業人士，如果你在附近看看，不乏看到不少好車。這也是這個區房子價格高的原因之一

Nunawading
環境可能要差些，工廠畢竟多*有一片FLAT,而且出租給流動人口，工廠區在BLACKBURN NORTH,離著還有一段距

Heidelberg
說是中產階級很喜歡那裡，買東西相對 也還方便，離PRESTON比較近。不過也正因為離PRESTON比較近，感覺不是很好。

Brunswick
北區*Brunswick West還不錯,比較適合生活,Brunswick商業較多,以Sydney Road為中心, 感覺有點亂,好幾次BAR里黑幫火拚不就在那兒嗎. 最要不得是Brunswick East,就是一個老舊的破工廠+倉庫區

Croydon
是三區里不錯的區，和Mont Rose是依山的度假區

Calton
在墨大附近,有義大利餐館的Lygon St,電車去CITY最多15分鐘.很方便

Essendon
a classy suburb in north of Mel

Mitcham
交通是方便,TRAIN,BUS和FREE WAY都有,學校沒考察過,環境一般基本上都是HOUSE或TOWNHOUSE.潛力就難說了,好像高速公路造完已經漲過了,現在就等TRAM 109通車了,估計還有一段時間。

[ 本帖最後由 viviancn 於 2006-10-20 14:22 編輯 ]
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作者: lamoshi    時間: 2006-7-1 19:27

精華貼，LZ辛苦了
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作者: milo0105    時間: 2006-7-2 00:50

caulfield呢？
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作者: snowbird    時間: 2006-7-2 00:51

werribe 物價最便宜
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作者: 月亮    時間: 2006-7-2 01:09

preston確切地說屬於ZONE 1，黃藍交界處
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作者: viviancn    時間: 2006-7-2 01:16

作出相應修改了，歡迎繼續指正
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作者: melodyhelen    時間: 2006-7-2 02:13

這個貼收了,說不定搬到莫兒本時有大用,特別對於需要高度安全感的我,嘿嘿.
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作者: powermao    時間: 2006-7-2 04:51

不錯，支持一下！好東西！
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作者: 平靜    時間: 2006-7-2 04:58

好貼！贊一個！
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作者: richstudio    時間: 2006-7-2 11:31

Calton區在墨大附近,有義大利餐館的Lygon St,電車去CITY最多15分鐘.很方便.
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作者: gogogol    時間: 2006-7-2 11:33

Preston是黃藍交接的第一站，Reservior是最後一站。一區，二區的票到Preston下車都是有效的！
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作者: 青山75    時間: 2006-7-2 11:43

修正

Werribee物價絕對不便宜。我現在就住在Werribee

Altona區我的看法與樓主不同，因為最近經常經過那裡，而且也經常去那邊散步。
幾乎所有Werribee方向的火車，都經停Altona站，絕對不是支線小站。那個區連續非常近有3個火車站。
區內的房子，基本都在走到火車站的距離內。

另外與Altona North工廠區距離還是比較遠的。中間隔著一個大湖。至少空氣質量，並未感覺到受影響。
景色是不錯的。

Altona meadow 沒有工廠，工廠都在Freeway北邊Lavaton北部。
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作者: 大球球    時間: 2006-7-2 18:50

There are a lot of low-leveled vietnamese living in this suburb
什麼叫LOW-LEVELED?你接觸過他們么?在這裡住過么?
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作者: 大球球    時間: 2006-7-2 18:53

口碑不代表一切,大部分人都會對自己住的地方有傾向.很少有人能幾個區都住過來.
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作者: powermao    時間: 2006-7-2 19:28

漏掉了新興的華人有錢人喜歡的區： templestowe 和 lower templstowe

還有台灣人喜歡的墨爾本最大的龍頭地doncaster，另一個是glen waverly

以及doncaster周圍的幾個區也不錯，bullen和東面的donvale，我挺喜歡donvale的，非常漂亮，就是1沒交通2沒學校。

還有東北有幾個區，比價突出的就是 eltham
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作者: horseanddragon    時間: 2006-7-2 20:18

加精
歡迎莫爾本筒子補充
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作者: 臨水薔薇    時間: 2006-7-3 00:13

今天剛剛買了glen waverley 的房子。現在住在BOX HILL .覺得兩個區都是不錯的。
BOX HILL的房子的確挺破爛的。好一些的HOUSE都在45萬，以上。

PS:昨天上天沒有讓我們拍下MITCHAM的房子，今天卻在glen waverley找到了滿足我對房子所有要求家。好開心~

感覺周圍都是很漂亮的磚房，每家都有3，4輛車。
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作者: goldenapple    時間: 2006-7-3 00:22


引用:
原帖由 臨水薔薇 於 2006-7-2 23:13 發表
今天剛剛買了glen waverley 的房子。現在住在BOX HILL .覺得兩個區都是不錯的。
BOX HILL的房子的確挺破爛的。好一些的HOUSE都在45萬，以上。

PS:昨天上天沒有讓我們拍下MITCHAM的房子，今天卻在glen waverle ...
恭喜，等作業
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作者: moses    時間: 2006-7-3 00:32

不知LZ了解MITCHAM嗎？ 據說很好， 交通，學校，環境，潛力較大。
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作者: 臨水薔薇    時間: 2006-7-3 00:37


引用:
原帖由 goldenapple 於 2006-7-2 23:22 發表


恭喜，等作業
等鐵槍的作業~呵呵
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作者: villa    時間: 2006-7-3 00:38


引用:
原帖由 tangsun 於 2006-7-2 23:30 發表
最近一段時間罈子里很多墨爾本的筒子都買房了
something wrong with water
罈子里今年以來買房的，單單glen waverley就有好幾家了。

5
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作者: 西邊雨    時間: 2006-7-3 09:53


引用:
原帖由 臨水薔薇 於 2006-7-2 23:13 發表
今天剛剛買了glen waverley 的房子。現在住在BOX HILL .覺得兩個區都是不錯的。
BOX HILL的房子的確挺破爛的。好一些的HOUSE都在45萬，以上。

PS:昨天上天沒有讓我們拍下MITCHAM的房子，今天卻在glen waverle ...
GXGX
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作者: baolqun    時間: 2006-7-3 10:18

LZMM辛苦了
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作者: fujiang    時間: 2006-7-3 10:23

這樣的帖子一定要加分鼓勵！
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作者: viviancn    時間: 2006-7-3 17:02

謝謝斑竹加精。謝謝各位加分。

[ 本帖最後由 viviancn 於 2006-7-3 16:19 編輯 ]
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作者: astina    時間: 2006-7-3 17:05

lz用了很多心思的

一點更正: kilda是不是應該是St. Kilda?
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作者: elmbh    時間: 2006-7-3 17:07

Essendon is a classy suburb in north of Mel............
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作者: viviancn    時間: 2006-7-3 17:23


引用:
原帖由 astina 於 2006-7-3 16:05 發表
lz用了很多心思的

一點更正: kilda是不是應該是St. Kilda?
改了。謝謝as的15分。
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作者: baolqun    時間: 2006-7-3 17:26


引用:
原帖由 moses 於 2006-7-2 23:32 發表
不知LZ了解MITCHAM嗎？ 據說很好， 交通，學校，環境，潛力較大。
交通是方便,TRAIN,BUS和FREE WAY都有,學校沒考察過,環境一般基本上都是HOUSE或TOWNHOUSE.潛力就難說了,好像高速公路造完已經漲過了,現在就等TRAM 109通車了,估計還有一段時間...
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作者: 我愛貓    時間: 2006-7-3 17:29

哇, 看來MEL的同學很都多已經買房了..SYD的呢? 太貴了?
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作者: Qoo    時間: 2006-7-3 17:39


引用:
原帖由 臨水薔薇 於 2006-7-2 23:13 發表
今天剛剛買了glen waverley 的房子。現在住在BOX HILL .覺得兩個區都是不錯的。
BOX HILL的房子的確挺破爛的。好一些的HOUSE都在45萬，以上。

PS:昨天上天沒有讓我們拍下MITCHAM的房子，今天卻在glen waverle ...
[ 本帖最後由 Qoo 於 2006-7-3 16:49 編輯 ]
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作者: wilsh    時間: 2006-7-3 19:17

Dandenon 怎麼樣?
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作者: 藍山老妖    時間: 2006-7-3 21:53


引用:
原帖由 baolqun 於 2006-7-3 16:26 發表



交通是方便,TRAIN,BUS和FREE WAY都有,學校沒考察過,環境一般基本上都是HOUSE或TOWNHOUSE.潛力就難說了,好像高速公路造完已經漲過了,現在就等TRAM 109通車了,估計還有一段時間...
Mitcham還是有很大發展潛力的阿，不錯的區
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作者: palmer    時間: 2006-7-4 18:55

對我們剛來的很有用，謝謝了
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作者: stillwaters    時間: 2006-7-4 23:48

頂一下
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作者: lily001    時間: 2006-7-5 00:45

ding
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作者: step2au    時間: 2006-7-5 01:28

dandenong是工業區，很多重型機械在該區建廠。能夠為技術工人提供便利的工作機會．
dandenong的犯罪率很高。盜車，入室等頻有發生。早年尤為嚴重，但近期也有上漲趨勢．
這也是一個新移民大量湧入的地區，非洲裔佔了大部分，他們多以難民身份來澳。
該區也是早年華人聚居地之一，大多來自新疆，華人多從事基本的技術工作，第二代華裔已經成長起來並逐漸發揮作用。
交通便利，距離city50分鐘火車，30-40分鐘自駕；　有大型購物中心，和菜市場（超級便宜）（周2，5，6開放）以及周末二手市場．
教育：不明，無大型私校．
綜合：不推薦
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作者: kukululu    時間: 2006-7-5 09:43

瞎說，誤導！
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作者: step2au    時間: 2006-7-5 14:36

呵呵，認識不足啊，拋磚引玉
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作者: baolqun    時間: 2006-7-5 17:01


引用:
原帖由 step2au 於 2006-7-5 00:28 發表
...交通便利，距離city50分鐘火車，30-40分鐘自駕 ...
第一次見識開車比火車還快...
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作者: 薺菜    時間: 2006-7-5 20:51

不錯，頂一下，雖然俺在布里斯班。
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作者: step2au    時間: 2006-7-5 21:13

這個..走M1的.
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作者: 變化無聲    時間: 2006-7-5 21:55

如果不是peak hour的話，開車自然比坐火車快
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作者: wuyu    時間: 2006-7-5 22:40     標題: Price information

Last week sales in Whitehorse:

$455,000 median house price
$353,000 median unit price

Sold properties:

Highest:



$791,000    3/33 Suffolk Rd    Surrey Hills        3-bed unit

$710,000    Pembroke St         Surrey Hills        3-bed house

$700,000    6 Glassing St         Blackburn Sth    4-bed house


Lowest:



$295,000   4/41 Peter St        Box Hill North     3-bed unit

$219,000    Terrara Rd           Vermont             2-bed unit

$165,500    John St                 Box Hill North     1-bed unit


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作者: wyw    時間: 2006-11-12 08:53

怎麼就沒人聊BENTLEIGH附近區的房子呢
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作者: 春暖花開    時間: 2006-11-12 09:05


引用:
原帖由 wyw 於 2006-11-12 07:53 發表
怎麼就沒人聊BENTLEIGH附近區的房子呢
那裡貴呀。
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作者: langyan    時間: 2006-11-12 11:47

謝謝Vivian,漲見識了!
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作者: 海里的神仙    時間: 2006-11-12 12:48

不知道樓主知道lalor,mill park一帶情況嗎?
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作者: viviancn    時間: 2006-11-13 01:54


引用:
原帖由 海里的神仙 於 2006-11-12 11:48 發表
不知道樓主知道lalor,mill park一帶情況嗎?
哈，今天是我在墨爾本的第二天

[ 本帖最後由 viviancn 於 2006-11-13 01:05 編輯 ]
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作者: 格美    時間: 2006-11-13 04:04

買房體會:
被人說不好的地段,常常要重視,因為不好肯定有原因,機會和風險都大.
被人說好的地段,要考慮是否就合適自己.
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作者: tpsreset    時間: 2006-11-16 21:59

謝謝樓主
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作者: villa    時間: 2007-2-8 21:39


引用:
原帖由 viviancn 於 2006-11-13 01:54 發表


哈，今天是我在墨爾本的第二天  
vivian總結得真用心啊！ 來墨爾本快三個月了，不知道如今對當初的總結有什麼新的看法？



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作者: bonbon    時間: 2007-2-8 23:42

太實用了
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作者: 青山75    時間: 2007-2-9 00:43

很正常啊，那些高速直接到的地方一般都這樣。
werribee到city,火車50分鐘，開車30分鐘。
引用:
原帖由 baolqun 於 2006-7-5 17:01 發表



第一次見識開車比火車還快...

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作者: dayangzhilu    時間: 2007-2-9 12:45


引用:
原帖由 kukululu 於 2006-7-5 09:43 發表
瞎說，誤導！
不知樓主說得是那方面？
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作者: tin275    時間: 2007-2-26 22:48

真羨慕,有BRISBANE的SUBURBS的總結嗎,現在正找房子租,目標半年後買房.
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作者: rb    時間: 2007-2-26 23:02


引用:
原帖由 wyw 於 2006-11-12 08:53 發表
怎麼就沒人聊BENTLEIGH附近區的房子呢
bentleigh是個好地方，幹啥都方便，就是太貴了，而且有點老。
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作者: yiyisweet    時間: 2007-2-27 20:12

請問brunswick如何？？？謝謝，1家3口打算住1年。
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作者: villa    時間: 2007-7-6 16:36


引用:
原帖由 yiyisweet 於 2007-2-27 19:12 發表
請問brunswick如何？？？謝謝，1家3口打算住1年。
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... highlight=brunswick


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作者: 小白兔    時間: 2007-7-6 22:13

LZ 辛苦了,總結的不錯.加分鼓勵啦!
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作者: Downunder    時間: 2007-7-27 11:33

剛在一個論壇上看到的：
引用:
再說說生活。來澳洲的第一個朋友很重要，他會帶你進入澳洲這個世界！我想我的經歷並不太崎嶇，但也不好。

我來了澳洲，住在一個外來人多的地方（在墨爾本西區），治安很不好，自己還不以為然，想當然認為國外多麼太平，因為我朋友就住在這裡，告訴我這裡沒有問題，我這個朋友只知道這裡的情況。

其它一些人告訴我西區很不好，很不安全，但後來被證實了別人的忠告！！

我家裡一個月被偷了兩次，我帶來的所以電腦，生活用品被洗劫一空，還偷了護照，等其它東西更可惡的是賊知道我的行蹤，還盜用了我的賬戶，等等等等！

你知道，每天都生活在別人的窺視中，提心弔膽，每天背著全部的家當跑來跑去，家裡不敢留任何東西，每天回家要巡視一邊家裡的情況，等等等等，糟糕透頂！

一個在外闖蕩的人，連一個睡覺的地方都沒有安全感了，那會是什麼樣子的感覺！！！

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作者: 黑黑    時間: 2007-7-27 11:41

"來澳洲的第一個朋友很重要，他會帶你進入澳洲這個世界！"

agree.
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作者: 小白兔    時間: 2007-7-29 19:01

今天在火車站有個connex的人做調查,順便和我聊天,也告訴我西區不好,說那天的房價便宜,但是也正因為如此,每個地區的council收的rate也少,所以維護小區的工作好的區和差的區就做的不一樣.
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作者: Anihc    時間: 2007-7-30 15:17

it made me know more about Melourne.. thanks...

Added points..
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作者: 藍調飛天豬    時間: 2007-7-31 12:29

大家覺得MAIDSTONE的區怎樣？

其實對西北區還是擔心

6
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作者: pink_barbie    時間: 2007-7-31 18:38


引用:
治安比較差:
Sunshine 以及其他幾個西北方向的區，Springvale，Footscray，Frankston，richmond，kew，brunswick，clayton，Preston，Reservior *collingwood是RACV統計的盜竊案第一多的區
Kew是很好的區啊 是RACV統計盜竊案多的區嗎？
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作者: tobeno1    時間: 2007-7-31 22:56     標題: western suburbs have more potential

I feel  footscray west and sunshine are not bad, the shopping centres are well presented,  and public transport is very convenient, price still affordable, please do go there to have a look you will be impressed too.

also not agreed with too many factory in sunshine.
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作者: vivian2006    時間: 2007-8-1 01:26

murrumbeena,hughesdale和oakleigh沿線怎麼樣
1區2區車都很方便,去CHADSTONE也很近,去SPRINGVALE也還好,HOUSE是買不起的,UNIT還勉強的說.

[ 本帖最後由 vivian2006 於 2007-8-1 00:28 編輯 ]
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作者: jason0103    時間: 2007-8-1 03:23

我住在doncaster,這個區我感覺真的不錯，就是去city不是很近,25公里
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作者: pink_barbie    時間: 2007-8-1 18:05


引用:
原帖由 jason0103 於 2007-8-1 02:23 發表
我住在doncaster,這個區我感覺真的不錯，就是去city不是很近,25公里
Doncaster Shopping Centre在擴建 要到08年才建好 估計到時候shopping更方便
不過現在那個parking難啊 每次都要繞好久
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作者: 大球球    時間: 2007-8-1 18:31

墨爾本這些區沒有不能住人的地方，有錢的話找口碑好的，缺錢的話哪裡口碑差去哪裡，租房買房都便宜，呵～
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作者: 大球球    時間: 2007-8-1 18:40

St. Kilda and Kew was considered very good suburbs in Melbourne.
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作者: wufifi    時間: 2007-8-1 21:49

lz的帖子應該加精，太有用了。
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作者: qhtony13    時間: 2007-8-2 14:13


引用:
原帖由 tobeno1 於 2007-7-31 21:56 發表
I feel  footscray west and sunshine are not bad, the shopping centres are well presented,  and public transport is very convenient, price still affordable, please do go there to have a look you wil ...
These 2 suburbs can be listed as the two of the top 10 worst suburbs in Melbourne.
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作者: January    時間: 2007-8-2 20:44


引用:
原帖由 vivian2006 於 2007-8-1 00:26 發表
murrumbeena,hughesdale和oakleigh沿線怎麼樣
1區2區車都很方便,去CHADSTONE也很近,去SPRINGVALE也還好,HOUSE是買不起的,UNIT還勉強的說.
Those are good suburbs.Murrumbeena and hughesdale are good .
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作者: tobeno1    時間: 2007-8-2 23:43     標題: 回復 #77 qhtony13 的帖子

times change, the reputation change... within 10km to city where can you buy???? r u ready to pay 500k+ for a house?
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作者: 大球球    時間: 2007-8-3 10:19


引用:
原帖由 tobeno1 於 2007-8-2 22:43 發表
times change, the reputation change... within 10km to city where can you buy???? r u ready to pay 500k+ for a house?
i used to live in footscray west. Really convenient. 12 minutes train to city. also cheap living cost. It is good for new immigrant. But dont live too near to Footscray railway station. Too many people and it is said to be unsafe.
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作者: viviancn    時間: 2007-8-4 15:06


引用:
原帖由 vivian2006 於 2007-8-1 00:26 發表
murrumbeena,hughesdale和oakleigh沿線怎麼樣
1區2區車都很方便,去CHADSTONE也很近,去SPRINGVALE也還好,HOUSE是買不起的,UNIT還勉強的說.
我是聽同事說oakleigh吸毒的人多。
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作者: viviancn    時間: 2007-8-4 15:13


引用:
原帖由 villa 於 2007-2-8 20:39 發表

vivian總結得真用心啊！ 來墨爾本快三個月了，不知道如今對當初的總結有什麼新的看法？



不好意思，很久沒進這個帖子看了。

在Reservoir，Chadstone，Box Hill都住過。感覺Reservoir有點亂，朋友的單車在那被人偷了。Chadstone的房子很舊，據說那個區的房子石棉問題多。Box Hill華人多，買東西方便，租房買房都不便宜。

現在住在Mentone，感覺很好，購物到Southland，離海邊也近。之前車險是住在Chadstone時買的，告知RACV變更地址后，退了幾十刀給我，說Mentone的治安好很多。但這個區買房超貴。

[ 本帖最後由 viviancn 於 2007-8-4 14:15 編輯 ]
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作者: vivian2006    時間: 2007-8-4 15:53


引用:
原帖由 viviancn 於 2007-8-4 14:06 發表


我是聽同事說oakleigh吸毒的人多。

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作者: vivian2006    時間: 2007-8-4 15:56


引用:
原帖由 viviancn 於 2007-8-4 14:13 發表
現在住在Mentone，感覺很好，購物到Southland，離海邊也近。之前車險是住在Chadstone時買的，告知RACV變更地址后，退了幾十刀給我，說Mentone的治安好很多。但這個區買房超貴。
...
Mentone不是有個小AIRPORT嗎?路過兩次都聽見小飛機很吵的,所以有點顧慮.你住著覺得怎麼樣?
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作者: viviancn    時間: 2007-8-4 17:26


引用:
原帖由 vivian2006 於 2007-8-4 14:56 發表


Mentone不是有個小AIRPORT嗎?路過兩次都聽見小飛機很吵的,所以有點顧慮.你住著覺得怎麼樣?
我離那個小機場不遠，但不覺得什麼。
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作者: tobeno1    時間: 2007-8-4 20:18     標題: 回復 #80 大球球 的帖子

that's true, u know now there is a new shopping centre in footscray west ("central west"), even better... btw, where are you living now?
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作者: dizzypiggy    時間: 2007-9-19 12:43

footscray.......one of worest sub in melb.....
was consider to buy a house in Marribynon, but since bit close to footscray, but eventually gave up to it, though that was one of my favorite townhouse...
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作者: jands    時間: 2007-9-19 14:15


引用:
原帖由 藍調飛天豬 於 2007-7-31 11:29 發表
大家覺得MAIDSTONE的區怎樣？

其實對西北區還是擔心

6
我住 maidstone ~ 住了九個月了覺得各方面都還不錯.

生活上 :去 footscary, highpoint 以及 safeway coles 都很近.可是又不會被干擾到.
交通上 : 開車或是坐 bus/train 到 city 都很方便
房價上 : 距離 city 10 KM 的 suburb 裡很難找到還這麼便宜的了,不過我覺得也在上漲中了(剛開始看的時候不錯的房子 35 ~ 38 左右就可以買的到,現在起碼要 40 以上了)
治安上 : 有些人覺得不安全,不過我住進來還沒遇過小偷.附近鄰居也說從沒遇過.晚上很安靜.

個人經驗,給您參考一下.
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作者: chu2008    時間: 2007-9-19 17:50

感覺樓主對西區有偏見. 才來三個月,我想很多地區你都沒去過.
人云也雲,人言可畏啊!

我在SUNSHINE住了一年多了,感覺治安不錯啊.也沒你所說的工廠區感覺.SUNSHINE街道漂亮,也很乾凈. 還沒見過人吵架,打架.我這附近人家晚上都把車停在了路邊,不進車庫的.這裡交通也方便. 購物也很方便.SUNSHINE最多的居民是來自義大利,馬耳它的,然後才是來自越南的. 我發現今年以來,SUNSHINE的華人面孔是越來越多了.

前幾年,我住FOOTSCRAY附近地區,感覺還好,除了FOOTSCRAY的NICHOLSON ST那附近一直有幾個越南人在賣白粉外,沒啥感覺. 那些人一般你不去惹他們,他們也不會騷擾你的. 他們知道什麼人才是他們的客.
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作者: oknaomi    時間: 2007-9-19 19:03

Footscray 其實賣菜挺便宜,很新鮮,不過住的環境真的不怎樣,看那些人的眼神就知道拉.我覺得我在那裡走一圈有"飛越瘋人院的感覺".不過買水果和蔬菜真的行.
BTW,我住 SOUTH YARRA.
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作者: DBREN    時間: 2007-9-21 13:57

ding
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作者: 大球球    時間: 2007-9-21 14:23


引用:
原帖由 chu2008 於 2007-9-19 16:50 發表
感覺樓主對西區有偏見. 才來三個月,我想很多地區你都沒去過.
人云也雲,人言可畏啊!

我在SUNSHINE住了一年多了,感覺治安不錯啊.也沒你所說的工廠區感覺.SUNSHINE街道漂亮,也很乾凈. 還沒見過人吵架,打架.我這附 ...
i agree with you.
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作者: 大球球    時間: 2007-9-21 14:27


引用:
原帖由 tobeno1 於 2007-8-4 19:18 發表
that's true, u know now there is a new shopping centre in footscray west ("central west"), even better... btw, where are you living now?
Yes I used to live only 50 metres from Central West shopping centre.
Very convenient. 8 minutes walking to railway station and 10 minutes rail to city
3 minutes to 3 bus route to city and st Kilda road.
Central west has aldi and warehouse, very cheap and good quality grocery and other daily stuff.
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作者: gougou554    時間: 2007-9-21 14:44

為什麼沒有North Melbourne
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作者: WTFAUS    時間: 2007-9-21 15:11


引用:
原帖由 gougou554 於 2007-9-21 13:44 發表
為什麼沒有North Melbourne
因為太貴買不起。2 beds 的flat都要30幾萬。。。
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作者: JJJMMM    時間: 2007-9-26 19:37


引用:
原帖由 Downunder 於 2007-7-27 10:33 發表
剛在一個論壇上看到的：


我很同意你的說法，來的第一個朋友是非常重要的，我來的第一個房東就非常好，所有的落地手續都是她帶我和老公去辦的，而且還幫我老公找到了工作．前後只用了兩周．我們一下子就適應了這裡的生活．但因為他們是學生，可能出來的早，不太愛做家務，所以家裡總是髒亂髒亂的，但為了感謝他們，我們多做些也沒什麼了．呵呵
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作者: solid    時間: 2007-10-4 22:24

第一個朋友確實重要，重要的是朋友的人品，不是他帶你到哪個區。我們的朋友一直住在footscray，住了15年了，當初我們也在那裡住了2-3年。footscray房價便宜，買東西也方便，挺適合新移民的，至於治安，我們確實感覺閑雜人員多些，但是也沒聽說附近的鄰居朋友遇到什麼盜搶事件。倒是我在kew, glen iris的同學都被偷過，損失慘重，還受到驚嚇。所以犯罪哪裡都有，趕上了就是運氣不好。其實新移民來了，沒必要跟風，都去湊東南邊的熱鬧，房子又舊又貴，還不好租。
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作者: fatinahu    時間: 2007-11-18 13:39

頂一下Springvale, 華人聚居區，交通購物方便，近Monash Clayton校區，趁現在還affordable, 快下手吧。
本人住Springvale兩年多，感覺這個區發展很快，很多朋友也在周圍地段買的，安全狀況也不錯，晚上大路上也很熱鬧，並不像很多人說的如何如何，如果大家看了最近的報紙，就知道這裡的房價上漲了30%多，目前均價在30-35萬，絕對是有潛力的。
另有消息說，Springvale Shopping centre要擴建，鐵路線一段也有工程，再過一兩年這些完工之後，房價一定會漲更多，所以還沒有買房的朋友真的可以考慮來這裡看看.
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作者: fp1997    時間: 2007-11-18 14:15

Yes I used to live only 50 metres from Central West shopping centre.
Very convenient. 8 minutes walking to railway station and 10 minutes rail to city
3 minutes to 3 bus route to city and st Kilda road.
Central west has aldi and warehouse, very cheap and good quality grocery and other daily stuff.

支持，我剛在那裡附近賣的UNIT，我們是鄰居了，在這裡租住了一年多，感覺不錯，  FOOTSCRAY一定會升值的
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作者: 從新開始    時間: 2007-12-17 14:35

好帖子，對正要選房的我來說太有幫助了。謝謝！
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作者: cutiehhatau    時間: 2007-12-18 19:06

kew是好區,
基本墨爾本的好區就是先往南邊走,東邊走,TOORAK,SOUTH YARRA,以前在墨爾本就住SOUTH YARRA一住就是5年不想搬了,elsterwick,albert park,elwood,pharah,malvern,kew,brighton ,那邊一條的都不錯.

CAUFILED,OAKLEIGH,GLEN HUNTLEY,CARNEGIE,這些區要是投資房都很好租出價.

要方便肯定是BOX HILL,但是治安不好,流動人口太多,還有黑社會.DONCASTER不錯,RICHOMOND就不用考慮了,都是越南人.

往北邊走,preston  ,essendon,brunswick那邊也有一些華人住, 不過那邊設施有點舊,房子也比較舊,方便倒算是方便,個人不喜歡,

西邊.footscray,sunshine就不要考慮了,太亂,平時去買菜還行,居住肯定不行.highpoint那邊一帶的新區還強點.

現在很多發展新區我就不了解了,搬過來悉尼兩年,還是覺得墨爾本好啊~
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作者: skysky999    時間: 2007-12-20 01:45     標題: 那Balwyn如何呢?


引用:
原帖由 cutiehhatau 於 2007-12-18 19:06 發表
kew是好區,
基本墨爾本的好區就是先往南邊走,東邊走,TOORAK,SOUTH YARRA,以前在墨爾本就住SOUTH YARRA一住就是5年不想搬了,elsterwick,albert park,elwood,pharah,malvern,kew,brighton ,那邊一條的都不錯.

CAUF ...

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作者: jin_18    時間: 2007-12-20 11:50


引用:
原帖由 skysky999 於 2007-12-20 01:45 發表

balwyn絕對是好區， 亞洲人也有不少，另外住那裡的外國人很多都是老頭老太。人非常nice.交通方便。離box hill也進。當然那裡的房價也高。




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