樓市、礦業、股市全面折戟 溫州遊資鎩羽而歸

　　資本逐利而動的邏輯，再次被溫州資本演繹得淋漓盡致。



在急劇變化的宏觀形勢中，2008年在樓市、礦業、股市中四處碰壁的溫州遊資，正在艱難轉身。

　　本報記者近日獲得的一份由溫州市委黨校和中國人民銀行溫州市中心支行剛剛推出的一份名為《溫州民間金融發展形勢分析》的報告(以下簡稱「報告」)指出，在剛剛過去的2008年中，折戟資本投機的溫州遊資，正鎩羽而歸。

　　不過，這對於近幾年來一度放緩的溫州經濟來說，也許是不可多得的好消息——這些回歸的溫州遊資，正好滿足了地方龐大的中小企業的資金焦渴。

　　溫州遊資折戟資本投機

　　對於溫州數目龐大的投機資本，2008年不是一個值得留戀的年份。

　　2007年12月末，溫州證券交易總額曾高達10222.03億元，而截至2008年11月末全市證券交易總額降至5995.55億元，已經跌去大半。

　　「這些湧入股市的溫州資本基本上都虧掉了。」長期研究民間金融的溫州市委黨校教授諸葛雋指出，溫州人在炒股方面仍然是新手。

　　而投資礦業的溫州人則交出了一份更加糟糕的成績單。據當地一位資深人士估算，僅2006年一年，溫州人就在礦產上投資了160億元，而2007年進入礦產投機的溫州資本更是達到了頂峰。諸葛雋教授在報告中指出，溫州人接盤時正逢高位，拿礦成本普遍較高。

　　「我一個朋友在前兩年金屬礦最貴的時候花2個億買了一個礦，現在5000萬都沒人要。」諸葛雋說。受國際金融危機等因素影響，多數大宗商品價格在2008年後半期下跌了一半以上。炒礦是對專業知識要求很高的行當，而溫州人在這方面恰恰又是新手，除了炒煤礦的溫州資本稍有斬獲，涉足金屬礦業的溫州人目前多被深度套牢。

　　根據諸葛雋的調研，溫州的礦產投資者正在紛紛將股份股權和探礦權出售給一些有實力的國企，或所投資的礦產股權分成數份，伺機出手。

　　而曾經威震全國的溫州炒房團也在2008年萎靡的樓市中風光不再。從2007年底，溫州炒房團開始陸續從全國撤離。

　　民間融資再現昌盛

　　「現在溫州人不炒股、不炒礦，也不炒房了，所以溫州用於民間借貸的資金一下子多起來了。」諸葛雋分析，再加上溫州中小企業對資金的需求在金融危機下迅速變大，2008年溫州市場上的資金的供和求都開始變大，所以民間借貸開始興旺起來。

　　在前幾年，持續旺盛的資本投機曾在一定程度上導致了溫州資本的短缺，從而導致中小企業融資不良。

　　「最近生意忙得不得了，每天都要工作十多個小時。」溫州方興擔保公司的董事長方培林告訴記者，2008年以來，擔保公司的生意好了許多，「企業經營需要短期周轉，目前資金要求很大。」——溫州許多中小企業的借貸都需要通過擔保公司的擔保協助。

　　根據人民銀行溫州中心支行的抽樣調查，2008年1月—11月，溫州民間借貸年利率已升至14.52%，民間借貸規模則達到創紀錄的580億元。目前，溫州的民間借貸約佔企業全部資金來源的15%。

　　與此形成鮮明對比的是，溫州的民間借貸曾在2003年—2007年間進入改革開放以來的最低谷，此間民間借貸利率監測結果為月平均利率9‰，僅為1980年代末水平的1/4。

　　這對於溫州的產業升級來說，毫無疑問是一個積極的信號。

　　「溫州94個鄉鎮，沒有一個設立金融機構。」諸葛雋指出。另一個具有說服力的數據是，2008年溫州縣及縣以下地區的民間借貸總額達到450億元，佔全市民間借貸總量的78%。

　　目前溫州共有中小企業6萬家，個體工商戶20多萬戶，中小企業的工業產值佔全市工業總產值的94%。但由於國際市場需求減退、人民幣升值等原因，溫州中小企業經營狀況持續惡化。

　　在這種情況下，存貨積壓、開工不足的溫州中小企業，對資金的渴求度明顯上升。

　　但《報告》警告，這並不等於溫州資本徹底從資本投機中撤離，「如果新的投資機會明朗了，觀望中的民間資本就會馬上出籠。」　　

出來混的遲早要還的