中國房價讓誰給忽悠「瘸」了

大概因為學者打賭的緣故，前段時間大家的注意力過多地集中到深圳那邊，誤以為深圳房價果真已將全國樓市引入「下跌時代」，現在看來還是過於樂觀了。
普通民眾並不具備專業分析能力，作出錯誤判斷在所難免。但是前幾日出席「無錫2008中國房地產高峰論壇」的地產商馮侖、潘石屹以及某些經濟學家們大聲疾呼中國地產市場到了救市的關口，則不能不令人懷疑他們的真實動機。
奇怪的是，在這些「救市派」中，一些經濟學家似乎比房地產商更著急、更悲觀，「我們已經從信貸真空造成的觀望演變成了因為信心真空所造成的觀望，這樣的觀望可怕得多」，「再這樣下去房市會成為中國的第二個股市，進入另一種非理性」；甚至有人還作出令人震驚的預測：大概有30萬億的住房資產在中國居民手中，如果樓市像股指那樣繼續下滑，30萬億的財產也會貶值；如果開發商資金緊張，土地交易將難以進行，土地收入下滑，將會影響到保障性住房的建設……總之，樓市問題很嚴重，政府應該且馬上「救市」。
地產商、經濟學家們的「要挾」、「逼宮」，據說見到了一些效果，媒體上甚至已傳出「樓市政策或見鬆動」的消息。
然而，是否真的已到「救市」的關口？光聽一面之詞顯然不行，而是需要綜合考慮。據社科院研究員易憲容和國務院參事任玉嶺調查、分析：1－5月份，全國完成房地產開發投資9519億元，同比增長31.9％，高於同期4個多百點。也就是說，房地產開發增長不僅沒有隨從緊貨幣政策下降，反之仍然處於高位運行；1－5月份，全國房屋施工面積也增長了24.9％。近日國家發改委和統計局公布的最新數據，更進一步驗證了房價總體趨勢繼續走高這一事實。
原來，我們又被人給「忽悠」了；借用地產商的自喻，原來這頭「豬」不但沒瘦，而且又長肥了8.2％；所謂「瘦」，那隻不過是他們露出的一條「小腿」。表面上看，這條「腿」確是有點「瘸」，不過那是別人忽悠「瘸」的。而「忽悠」者，除了房地產商自身外，一些不良經濟學家更是「功不可沒」。

一小伙人發財，讓全民替他們擔風險。買通教授學者替他們做說客。這天下誰是怨大頭啊?