加拿大市鎮聯合會(Federation of Canadian Municipalities)的一份全國調查報告顯示,近年來房屋售價不斷攀升,令中產階層深感置業艱難。加拿大房屋按揭公司(Canada Mortgage and Housing Corp)的資料表明,加拿大全國屋價每年平均升幅為10%;國民住房均債務負擔也不斷上漲,入不敷出的現象也日益普遍。
美國經濟蕭條的前景讓許多屋主和潛在買家都為加拿大的房地產市場捏一把汗,但也有經濟學者卻表示,美國經濟衰退實際上會推動加拿大房產市場發展。加拿大房地產協會 (Canadian Real Estate Association)首席經濟師克倫(Gregory Klump)表示,美國經濟放緩是否會轉變成衰退仍是一個未知數。蒙特利爾銀行分析員霍魁(Robert Hogue)指出,並無跡象顯示加拿大住宅建築活動受到金融市場動蕩的影響,這與美國的情況截然不同。 蒙特利爾銀行資本市場(BMO Capital Markets)副首席經濟學家波特(