著名經濟學家郎咸平稱虛擬資金導致樓價高漲

核心提示：在「2007博鰲房地產論壇」上，著名經濟學家郎咸平指出，「虛擬資金」導致了房價高漲。要有效調控房地產行業，必須開展反腐敗行動。一些腐敗的房地產商和少數腐敗的地方官員勾結，通過控制媒體聲音，形成了一個生物鏈，來誤導社會輿論。

信息時報8月24日報道  在日前結束的「2007博鰲房地產論壇」上，著名經濟學家、香港中文大學教授郎咸平指出，「虛擬資金」導致了房價高漲，當前，像深圳或國內的一些二線城市，資金一進入，樓價就大漲。

面對廣州、深圳等城市越來越高漲的房價，有市場使然、開發商與地方政府合謀造成等各種說法。但郎咸平接受記者採訪時卻說，「虛擬資金」是推高樓價的主要因素。目前房價不斷高漲，還有哪些人買得房？

朗咸平分析，其一，有很多人儘管收入不高，一般是透支父輩、母輩的存款，而且中國老百姓的投資渠道不多，可供選擇的機會也不多，家庭存款相當大一部分流入樓市；其二，很多地方的營商環境不好，很多企業家持續投資的熱情不高，使得許多本該繼續投資的資金也流入了樓市；其三，權力尋租使得相當一部分有權力的人掌握較大的財富，這些財富除了一部分轉移國外，很多也流入了樓市。朗咸平認為，這些彙集在一起，形成了中國特有的「虛擬資金」，這個「虛擬資金」流入哪個行業，哪個行業就迅速變熱。

另外，朗咸平認為，「虛擬資金」的流動具有不可監管、不可預測、不可控制的三個特點，當一個城市的概念對虛擬資金有吸引力，當地的房價就會迅速竄高。如重慶的新特區概念一出來，「虛擬資金」就大量湧入，房價立刻失控。朗咸平認為，要有效調控房地產行業，必須開展反腐敗行動。目前，一些腐敗的房地產商和少數腐敗的地方官員勾結，通過控制媒體聲音，形成了一個生物鏈，來誤導社會輿論

講真話，人總是不願意聽得