廣東國土資源廳：「土地續期」以國家政策為準

中國證券網訊 住宅用地使用權年限到期后該如何續期？19日，廣東省國土資源廳上線廣東「民聲熱線」，針對近期溫州出現的土地使用權續期問題，廣東省國土資源廳表示，我省相關事宜以國家制定的政策為準。

據南方日報4月20日消息，廣東省國土資源廳副廳長楊俊波介紹，根據國土資源部的相關政策，對於一二線房地產較熱的城市，用地保障、供應方面將會增加或顯著增加。對於去庫存壓力較大的城市，用地供應將持平或適當減少，甚至大幅度減少或者不供地。

近日，溫州、深圳等城市對於住宅用地使用權到期后的續期問題引發廣泛關注。省國土資源廳表示，廣東省乃至全國，絕大部分的住宅離70年的土地使用年限還有40年左右的時間。

據了解，根據2007年國家出台的物權法第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，將自動續期；而非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，並無自動續期規定。

廣東省國土資源廳副廳長李俊祥表示，「土地續期」問題是中央政策的許可權，正在等待中央制定政策。「無論是溫州也好，深圳也好，當地只是做嘗試和試點。地方最多只有建議權，沒有制定權。」至於商業用地40年期限的問題，省國土資源廳則提醒，投資商鋪要注意土地年限。