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買房就送保時捷

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法道濟 發表於 2015-6-19 03:38 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
        大陸負債纍纍的開發商想出了買房送豪車等促銷方法,因他們急於擺脫住房庫存。合生創展在大陸南部的住宅樓盤5月向前30名買家免費贈送保時捷或提供高達11%的房價折扣。
        恆大地產允許購房者在搬入公寓前取消購房交易,並可全額退款。 報道說,此類優惠措施凸顯了房地產開發商之間的緊迫感,抓住銷售和房價剛反彈的機會創造現金並降低創紀錄的債務。此次房地產復甦能否持續仍不得而知:雖然5月全國住房銷售同比上漲32%,但建築和房地產投資依然低迷。
        穆迪駐香港的高級分析師曾啟賢表示,利用此次市場信心溫和改善的機會,房地產開發商正試圖快速賣出以獲得更多的流動性。 報道說,彭博行業研究跟蹤的大陸25家大型開發商中,只有兩家在2014年實現營運和投資的正現金流。同時,這些公司的合計凈債務攀升至創新高的9190億元人民幣。
        摩根士丹利駐香港分析師John Lam等在5月19日報告中寫道,開發商表示清理庫存是2015年的重點,因利潤率不斷下跌,營運現金流為負。 現在降低庫存量需要的時間或長於上次房地產繁榮的2013年。
        大陸國家統計局表示,截止去年底,在建樓盤面積達52億平方米,幾乎是2014年銷售面積11億平方米的5倍。 穆迪分析師曾啟賢表示,庫存與合同銷售額之比將繼續下跌,但很有可能仍然高於2013年的水平。2013年新房銷售額成長26.6%,之後2014年下跌。 報道還稱,中原地產駐上海的研究總監劉淵表示,全國庫存仍然高企,開發商仍舊壓力山大。
那個虎山寨主多管閑事,嫌我罵趙婷了。你終於跳出來了!你標榜小人物,自稱不過問政治,可是一有人罵貪官,你就不高興!我罵趙玉吉,我樂意,礙你蛋疼了?她是你乾媽?還是你干爺爺?狗拿耗子!多管閑事!你沒事做你的窩窩頭,管這麼多幹嘛?
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