學習朱鎔基，暫停「國五條」！

學習朱鎔基，暫停「國五條」！
     ——緊急剎車，平息離婚狂潮
——兼談本周經濟與股市

復旦大學金融與資本市場研究中心主任  謝百三教授

一、「國五條」已引發新一輪離婚狂潮！
據報：上海各民政局近日來離婚的人數比平時多了3～4倍。其相十分可憐；「夫妻們」態度認真、嚴肅，根本不聽調解。問：「為什麼離婚」；答：「感情不合、性格不合」。有年輕夫妻，也有中老年夫妻，很多啊！
夫妻夫妻，天地之合，夫為天，妻為地，千年修來，百年好合。中國到底不是文化背景不同的歐美國家，中國是五千年的文明古國。怎麼可以出現這種離婚狂潮呢？痛心啊。真正原因只有一個，為避「新國五條」的房產買賣交的20%的所得稅。兩套房子，以後賣房要交重稅，不如先離婚，一家一房。（離婚者幾乎都是同一天去辦過戶手續的，刻不容緩！）
除上海外，廣州、哈爾濱、寧波等很多城市出現了離婚潮。（見2013.3.8《參考消息》15版）這真是：「生命誠可貴，婚姻價更高，如為避稅離，兩眼淚汪汪！」
二、只有精神病人才不假離婚，95%的人都會離婚！
「新國五條」出來當天，我和復旦大學幾位老師、教授立即研究了條文。我們得出的一致結論：這一定會引發大量的，一浪高過一浪的「假離婚」潮。因為，稅太重，傷害太大，必須「假離婚」。離婚對全家利益極大，不離婚對全家損害極大！我們算了一下：2001年復旦附近5000元/m2的學區房，現在漲到4～5萬元/m2了；120m2（上海無小房）的房已500萬元了，減去當年50萬元，差價450萬元，要交90萬元的個調稅。而假離婚，辦個手續70元吧；再復婚，再70元吧。要90萬元，還是要140元呢？
這真是天差地別啊！遵紀守法，交稅，全家就少90萬元。這90萬元可以救2～3條人命啊！（現在生病，醫藥費知道嗎？淋巴瘤要40～50萬；鼻咽瘤要30～40萬。吉林大學（珠海校區）一個青年教師，母親腹部得了淋巴癌，僅做了兩個漏管等，就花盡了多年來的12萬存款，只好看著她去世！哈爾濱這種低工資地區醫療費奇貴。一個Pet全身檢查，上海7000元，哈爾濱是9500元！很多大小醫院，包括哈醫大的幾所，醫生、護士很多人在收紅包，可恥啊！）。總之，沒有錢，命怎麼活！
我們幾位老師、教授討論的結果：一定是90%～95%以上的人會選擇離婚避稅。離婚是正常人、一般人的理智選擇、必然選擇！不離婚，去交重稅，就是精神不正常的人！今天我在這裡直面問一下財政部賈康之流，問一下國稅局制定政策的人們；如果你們有兩套房，要賣掉一套，假離婚可省80～90萬元稅，你們會不離嗎？不可能！財政部、國稅局官員都是人，普普通通有血有肉的人，工資不高的。你們不要省80～90萬元？即使你是雷鋒、焦裕祿，你都會左右為難半天吧。何況你僅僅是個普通共產黨員，更何況7億多普通城市居民呢。
假離婚，省90萬元，可以給父母、孩子治病，可以送小孩去國外讀書，可以幫助困難人士。交90萬元稅，家裡會怎麼樣呢？
故一定假離婚，90%～95%假離婚。唯有國務院部長、副部長、省市長不敢離。（也不一定！）
離婚很正常啊！中央領導人中沒離婚的嗎？
三、第二套房交20%稅，於情於理不通。
「新國五條」中，關於第二套房買賣要交20%的個調稅，是不對的。幾年來，為什麼沒有城市願意執行，都執行以1%~2%對總款徵稅呢？各市及幾千萬人民的實踐已經回答了啊！
顯然，這又是雨果當年筆下的一種「惡稅」。因為它不合理！它導致如涌如潮的假離婚，把社會弄得雞犬不寧、烏煙瘴氣。
第一：一家兩套房完全正常，小孩要結婚啊！
現在，北京、上海、廣州、深圳很多家庭都有兩套房。因為家裡的小孩（有的有2～3個，如潮州）要長大，要成家立業啊！5～10年前不多買一套房的，今天兒子、女兒談戀愛難上加難啊！我們親眼目睹了復旦很多優秀的同學因為家中無房，在相愛幾年後痛苦分手！（爸爸媽媽堅決不同意啊！）第二套房買賣交高稅有道理啊？
第二，獨生子女，從父母、爺奶中繼承房子怎麼辦？
北京、上海、廣州很多大城市都忠實執行了國家計劃生育政策，僅獨生子女一個。結果必然是每個小孩可繼承父母、爺爺奶奶、外公外婆三套房。注意，他們不是偷來搶來的，是中國三代人執行國家計劃生育政策之必然後果。
他們的第二、三套房，凝結了共和國幾代人的血汗工資、辛勤勞動。交易要交20%稅嗎？這不是在向老一代工人、幹部、軍人、教師、醫生的勞動成果徵稅嗎？公平嗎？人民心裡痛快嗎？難道讓80后、90後夫妻也每家離幾次婚嗎？？
四、抽刀斷水，揚湯止沸，高稅根本降不下房價！
何以北京、上海房產交易中心人滿為患，趕在新法規細則出來前過戶呢？何以還有人要買房呢？第一是剛需。每年680萬大學生留城，每年984萬農民工進城，要買房啊！第二，財政部每次加的房產稅都轉嫁到買主頭上，因為是供不應求，賣方市場啊！買的人知道，以後20%的稅，起碼一人一半，有可能全由買方出，所以房價可能更高。因此，快買吧，這幾天肯定會低一些。第三，引起房價上漲的原因一個都沒去掉啊！土地財政怎麼辦？最最關鍵是貨幣增長太快啦。大家查查央行的網站，M2增長太快啦！2000年為11.8萬億，前幾年80多萬億，轉眼之間100萬億了；還每年要加13%，能不漲嗎？能怪老百姓嗎？怪周小川等人啊！
弗里德曼說過，任何時候任何情況下，通貨膨脹都是一種貨幣現象。你發了那麼多票子，房子能不漲嗎？一邊發錢，一邊征重稅，壓房價；這就好比一邊在洗澡盆里放大水，一邊用個臉盆壓水花，何等的愚蠢及荒唐！賈康還財政部研究所長，人大代表呢？一點宏觀經濟學常識都沒有。（一些人大代表應補補經濟學課！）
五、這樣亂調房價，大米會漲到20元一斤，怎麼辦？
在貨幣總量不控制住時，頭痛醫頭，腳痛醫腳，一定是按下葫蘆起了瓢。社會上貨幣像個連通器啊！
請看，西紅柿從0.30元漲到6.00元了，大米從0.50元漲到2.00元了，大蔥從0.20元一根漲到3～4元了。一切商品（除了產能過剩的外），都在悄悄上漲。你這樣強壓房價，有用嗎？把西紅柿壓到20元（榴槤從2元漲到17元了，紅棗從3元漲到50元了！），把大米壓到50元去嗎？
六、為「投機性、投資性購房正名」，這是老百姓唯一抗通脹的方法！
這次賈康等人，及少數人大代表，在兩代會要強化對投機、投資性購房之徵稅；真是可笑和荒唐之至！
試想，你從2000年的11.8萬億貨幣，12年就到了100萬億。經濟學原理告訴我們，當大量貨幣迅速到來時，不會什麼都一齊漲的。首先上漲的是緊缺的、萬眾注目的必需品，如大城市之房產、黃金、石油、明清傢具、古董、名畫字帖、紀念郵票。（主要是貨幣現象）
因此，懂得宏觀經濟學的人都會在央行快發貨幣時，去買一些保值的東西。
回頭看，中國老百姓真不容易啊！這十幾年，還都懂得買房保值，否則怎麼活啊？2001年，50萬可以買上海一套房。如果存銀行，每年以5%利息計算i，現在有幾個錢？而這套房現在漲到300～400萬了。不買房，能頂得住通脹嗎？
5～10年前買房的都是智者，是有理財意識的，和買黃金、存古董是一個理啊！什麼投機性買房，是防通脹性、正當防衛買房啊！現在多少人因為當時不買房而悔恨終生，悔對兒子啊！
七、國外征，我國也不能如此征。國情迥然不同啊！
很多人說，國外不少國家也這麼徵稅，我們為什麼不可以征？中國房價上漲原因與國外不同。
①貨幣增長有這麼快的嗎？美國這樣搞QE4，它的M2/GDP還不到80%啊！中國M2 100萬億/GDP 50萬億=200%啊！
②國外有70年的土地使用費嗎？6萬元/m2的房價中，交給政府70年土地使用費，買地款佔3～4萬元啊！
國外有這個東西嗎？（現在是重複徵稅啊！）
③中外土地制度不同
外國的土地完全是私有的，賣給發展商的。
我國是先由地方政府向農民征買（比如2～3億），然後再由地方政府拍賣給發展商（比如20個億）。
何以北京小產權房不漲呢？沒有中間這個環節啊！
④一些國家是不征的。
對增值部分征20%所得稅，其實就是土地增值稅。我搞過一個國家自然科學基金研究項目，研究的就是土地增值稅。記得在法國是3～5年以上任何房都是不征的。主要打擊是炒房者，能夠自己持有3～5年，就不可能是炒作了。故，中外完全不同！
⑤不讓多買房，所有人民幣就是一堆廢紙，是一堆符號。人們還創業、奮鬥嗎？會把很多精英人才，改革開放以後富起來的人逼到國外去，對中國總體經濟是極不利的！
八、學習朱鎔基，立即暫停「國五條」，平息離婚潮
新中國成立以後，有幾位總理在人們心中留下了美好印象：周恩來（一心為民），朱鎔基（管好宏觀經濟）。
在大政大策上，朱鎔基是虛心聽取民意的。
他曾聽了我2小時課，對股份制問了個明白。
他每天看幾封群眾來信。
他半夜打的去大經濟學家吳敬璉處請教宏觀調控問題。他的時期13年，貨幣管住了，房價不漲！
他知錯就改。比如：他曾把國有股拿來上市（IPO時夾帶10%；試點是貴州茅台和烽火通信）。結果股市大跌幾個月，他果斷停止上市，說：既然大家不歡迎這個做法，就暫停此試點，讓下一屆政府的聰明人來解決吧。（后完成了股權分置改革）
現在，交20%稅的「新國五條」，既然引發了離婚狂潮，就應該暫停細則出台啊！讓90%家庭都為此離婚，這個稅還好征嗎？一定雞飛狗跳，天下大亂，離婚夫妻怨聲不跌，誠信喪失 ，對國家也就不信任，不留戀了。政治上損失很大啊！