倍可親

標題: 移民美國要多少錢綠卡和生活總費用匯總 [列印本頁]

作者: 田大力 時間: 2012-12-14 05:51
標題: 移民美國要多少錢綠卡和生活總費用匯總

來源：落日

　　如果中國人問"到底需要多少錢我才能移民美國"這樣的問題，他們的意思其實包含了兩個內容，一是投資移民拿綠卡到底要花多少錢?另一個是在美國生活要有多少錢才不愁吃穿?

　　投資移民辦綠卡需要花多少錢?

　　50萬美元只是移民法中規定的最低投資門檻，這個門檻附帶有一堆條件，比如必須投入高失業地區啊或者農村地區啊，解決10個全職工就業啊等等，要麼你就投入移民局指定的區域投資中心的項目，那些項目都是基建項目，解決就業沒問題，但投資何時能收回也就未知了。再說，光有50萬美元是不夠的，這個只是投資額，除此之外，你還得繳手續費、臨時綠卡申請費、正式綠卡申請費以及兩次申請的律師費等等，這個數額也不少啊，至少好幾萬美元吧。

　　所以，辦綠卡的成本是多少還真不好說，完全因人而異，運氣好的，幾年下來除了收回本金，還可賺上一筆，運氣不好的，可能50萬血本無歸，最差的不但血本無歸，甚至臨時綠卡也無法轉正，當然這只是極端的情況，大多數情況可能是綠卡能轉正，但鮮有投資在短短兩年內就賺錢的。

　　美國投資移民EB-5項目風險性，事實上，美國投資移民EB-5項目是具有一定風險的。這是由其本質決定的。在美國，只有經濟差，失業率高的地方才能申請 EB-5項目，項目需要足夠的資金運作，並且產生足夠多的就業崗位，這樣申請人在兩年後才有條件申請永久綠卡。而EB-5的風險就在於，項目收到錢后，能否如期開工，能否雇傭足夠的僱員。某些比較出名的EB-5項目很早就收了錢，但是遲遲還未動工，這樣就存在風險了。也如某個酒店項目，本來最初的設計只能接收200個申請人名額，忽然間卻多加了100個名額，但是酒店設計卻沒改變，這樣的項目就比較危險。

　　在美國生活要有多少錢才不愁吃穿?

　　新移民來美國，語言不通，剛開始是不好找工作的，即使能找到工作，也是些低收入的工作，所以最初幾年絕大多數只能靠吃老本，這就要有足夠的老本可以吃，那麼多少錢才算足夠呢?

　　這個問題也不好回答，一方面是每個人對生活的需求不一樣，有些家庭一年有2萬美元就勉強過日子了，但另外一些家庭可能10萬美元都不夠;此外，不同地區的生活成本是不一樣的，東西海岸大城市的房價是中部的2倍以上，地稅也是中部的2倍以上，日用品、汽油等基本物價也比中部要高出一大截，如果說一個人在中部月入2000美元就能生存，那麼在東西海岸這個數字可能要提高至3000美元。

　　現在，假如一個中國三口之家，夫妻年齡40歲上下，未在海外接受過教育(也就是說英語不好),孩子10歲上下，完全放棄國內的工作，通過投資移民到美國中部地區(比如我們密蘇里州春田市),至少需要多少錢才能真正安頓下來呢?

　　1.投資移民至少需要50萬美元的投資款，外加各種手續費、申請費、律師費等按5萬美元計算，那麼拿上綠卡至少需要55萬美元(其中50萬美元的投資款，有拿不回來的風險也有分享投資利潤的可能).

　　2.來美國后得買住宅吧?買一套象樣的好學區的三房二浴1500英尺左右獨立房，按當前的房價水平，至少12萬美元。另外，美國沒有車是不行的，兩人各買一輛車，一個小排量的轎車，一個SUV,至少5萬美元。

　　3.沒工作的話，收入從哪裡來?最簡單的辦法是買房投資，當收租婆。按當前的租金水平，凈投資回報差不多8%-10%(也就是租金收入減去房屋保險、地稅、維護保養費等之後的凈回報),如果每年想要有5萬美元的收入，就投50萬美元-65萬美元的樣子，穩妥起見，就按65萬美元計算吧。

　　那麼，一個三口之家每年5萬美元的收入夠花嗎?依照我在這裡居住的經驗，三人吃喝差不多每月600美元，三人買醫療保險每個月差不多400美元，其他開銷每月2000美元，加上一家三口每年回國一次的機票等額外開支，5萬美元基本上夠了，但日子多少會有點緊巴，不能浪費，也不可能留下什麼積蓄。

　　上面全部加起來的數字是137萬美元，按匯率6.3計算，也就是863萬人民幣的樣子。至少得有這個數字，你移民來美國才不會感到壓力大，注意你還只能移民到美國中部居住，也就是華人很少必須講英語的地方，如果想移民去洛杉磯、紐約這些華人聚集的地方，僅僅買房的費用就得翻倍，生活成本也是大幅提高，這個數字就遠遠不夠了。

作者: lchi2000 時間: 2012-12-29 01:26
Dallas 移民局 double-charged my citizenship application fee and never gives it back me.

It happened in 1992. Whe they asked me to pay the fee again, they said that if I don't pay it again now, they won't process my case.

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