網友評論 三年半首次降息向樓市發出什麼信號？

2012年06月09日07:30:00  
來源： 發展論壇  
  
【新聞背景】中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

央行8日起降息0.25個百分點 目的只為刺激經濟？三

大熊的恐龍：降息的目的是刺激貸款需求，減輕企業利息負擔，預防經濟增長率過快下滑，此次寬鬆的信貸政策，符合中國經濟穩中求進的總基調，是促進經濟增長的實質性舉措，非常有必要！

鳳兒飛啊飛：目前中國經濟最大的問題在於結構性失衡，降息只是止疼，但並不治病，更不可能成為刺激經濟增長的真正強心針。

浣紗西湖：放鬆信貸，加大固產投資只只能解一時之困，短暫的興奮過後傷的更重。現在應該是擴大社會保障，加快醫療等改革。要讓百姓敢花錢，成為拉動中國經濟的馬車。

唱歌的燕子：降息會不會引發房價再次上漲？如果僅僅是降息而不取消限購，對房地產市場而言暫時不會有太大的衝擊，但如果這是一個信號，表明後續將出台更多降息類寬鬆政策，難免不會引發人們對房價重回上漲之路的擔憂。

謝逸楓：降息不會導致房價全面暴漲反彈，缺乏必要條件。首先是降息幅度小，對房價整體影響力有限。其次是中央房地產調控不放鬆，限購和房貸政策未實質鬆綁，微調僅局限保護剛需。再次是市場庫存和融資壓力巨大，房企負債率居高不下，而信託債和銀行債到期，還債高峰來臨。




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有些人，硬要把降息問題說成是右派行為，好像不給一些人戴上政治帽子，心裡很不痛快。

個人看法，降息必然會影響房市，不管是有意還是無意，金融改革和稅收改革才是當務之急，簡單來說，靠大戶拉經濟有限，只有調整財富分配體制，走共富之路才能真正拉動內需,同時起到維穩和調整產業結構的作用。