全球金融危機恐捲土重來 專業人士支招面對

　　近日股市的天空陰霾密布，數以億計的資金瞬間蒸發。沒錯，全球金融危機正在捲土重來！面對新的危機，我們該如何才能做到有備無患？專業人士為您提供12條建議，或可助您再次安然度過此次的波瀾。

　　「不要讓以往的經驗蒙蔽了你的判斷力。不論我們如何地牢騷滿腹，但是第一波全球金融危險對於我們大多數而言都是利大於弊：我們（大多數人）都保住了工作，利率下調，坎京也在大把大把地撒錢。」但是這一次的風險卻也高得多，因此您得未雨綢繆。如下這些小竅門或許將為您提供應對新一輪全球金融危機衝擊波的靈感。

　　兵來將來，水來土掩，應對金融界變天12條建議：

　　1. 換一個利率更加實惠的抵押貸款。目前市面上最優的可變利率貸款為6.7%。與銀行磋商，最大限度地爭取應得利益：記住，相比於滿足您的需求，銀行需花費更多的時間和精力去拓展新客戶。

　　2. 不要死扛房貸壓力。如果您感覺自己已經難以償還房貸，致電銀行的困難戶援助部門。記住，銀行更希望您能繼續支付利息，而您也可藉此保住房產所有權。

　　3. 記住「遠離赤貧：70：20：10金規」（Barefoot 20:10 Rule）：您的生活開支（房租/房貸、食品、衣物、汽油、水電燃氣等）最多不能超過家庭/個人總收入的70%；存下20%，10%存作養老金，5%作為應急資金（汽車修理、醫療費用、失業金，5%為特定開銷（休假、購車、教育等）；債務（助學貸款、汽車分期費、信用卡債等）總額不應超過10%。

　　4. 手裡有餘錢才是王道。窮人稱之為「魔咒錢」（Mojo Money），手頭有一筆可應急的資金，這是寧靜心緒的最佳投資。

　　5. 給您最為貴重的資產投保，我說的不是您的Toyota Hilux，而是您掙麵包和車子的能力。想想您可能得經受多久的失業，然後爭取可減免稅收的收入保障（tax-deductible income protection）。

　　6. 多掙錢。目前的失業率不足5%，因此現在是登錄careerone.com.au，尋找能讓您用自己的技能和經驗換回更多金錢的機會。

　　7. 歸整您的養老金帳戶。每個平均擁有4個悄無聲息並無多大用處、卻吞噬其收入的養老金帳戶。登錄ATO網站的Superseeker服務，將所有吃錢不作為的帳戶全都轉入低成本的基金中去。

　　8. 細究您的養老金到底在投資些什麼。養老金可是您的第二貴重資產的，因此如果您連它在哪個領域生錢都不知道，那可就太不應該了。拿起電話，詢問您的養老金基金；如果對方的投資項目描述讓您聽得如墜雲霧，那就趕緊抽身，另尋清晰明了的投資項目。

　　9. 細查您支付的養老金帳戶費用是多少。別小看這筆費用，只要多出1%，您在退休時就會少掉數萬元的可支配收入。一句話，帳戶費用越低越好。

　　10. 不要試圖從過山車上跳下來。乘坐過山車的人中，只有那些往下跳的人才會受傷。簡言之，面對風雲變幻的局勢，淡定，再淡定！

　　11. 密切關注那些擁有驕人股息收益紀錄的公司。那些未支付股利的所謂的熱門股票將在市場環境萎靡之時遭重創。而一支強股則不論股價多少，都能生錢不息。

　　12. 別丟棄您的鬥志和勇氣。目前金價一再攀至新高，而曾經它卻是一個風險投資。在投資當下熱門產品時，尤其是那些沒有紅利的股票，要三思後行。

2011-08-05  澳洲日報

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