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聽說國內的地價在瘋狂的漲，房價也在不停地漲。
2年前，俺家妹妹在她的那二線城市買了房，70平米 18萬，竭力勸我買，俺想，又不住那兒，買那幹嘛，又沒有投資慾望，現在，同樣的房，漲價到27萬，夠快的了。
昨天，打電話給她，她讓我買地，100平米 估計 10-17萬左右，不過，比她住的地方便宜了很多，她住的地方因為要修什麼輕軌，說地價都快翻倍了。想想，這個還划算，能夠當地主了，即使現在不修房，將來也可以，將來那城市還是有發展前途的。老了，能在那城市有一個自己的窩，也還是不錯。憧憬著。
只不過，國內征對個人買地會是什麼政策呢？
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發表評論 評論 (50 個評論)
- 回復 borninheaven
- sf. 當心又要土改了
- 回復 hahahajj
- 瓊台鶴: 國內的地價看不懂。100M2大概0.025 acre。算13.5萬人民幣，差不多70-80萬美元每acre。這在美國是很貴的行情！是那樣的么？只能說明咱們國家太富裕了。
還有美國地廣人稀啊。還是到美國買地為好
- 回復 hahahajj
- 瓊台鶴: 我總覺得國內房市有泡沫，但它還是年年漲！到美國買地可能是好時機，這邊的泡沫剛破。國內房價那麼漲，其實政府有很大的功勞，土地所有權是政府的，地皮錢首先歸它，然後開發商又從普通老百姓哪裡賺錢，一部分歸開發商，一部分通過稅收等又到政府手裡。他們都是一丘之貉。可惜了百姓為了安居而給政府賣命，政府又把那些錢弄到一部分的貪官手裡，當然它會拿一部分出來公用。國內人多，所以政府也就利用了人們僧多粥少的心理。
- 回復 borninheaven
- hahahajj: 給我的憧憬潑冷水啊記著， 中國是靠土地革命的。黨史講第一次土地革命是打土豪分田地， 第二次是打老將佔土地， 第三次是人民公社聚土地， 第四次是改革開放開發土地， 下一次該回到打土豪分田地了吧
倒的確不知道國內以後的土改政策會怎麼變得呢。
- 回復 hahahajj
- borninheaven: 記著， 中國是靠土地革命的。黨史講第一次土地革命是打土豪分田地， 第二次是打老將佔土地， 第三次是人民公社聚土地， 第四次是改革開放開發土地， 下一次該回小日本的土地買了就是個人的，但是大城市貴得嚇人。
打土豪分田地的時候，是我早已魂歸西天的時候的話，我就不管了
不過，等到全國人民哪一天是在忍受不了國內的房價的時候，估計離打土豪不遠了。
- 回復 hahahajj
- 彩舟雲淡: 還可以到農村買森林,買山.......以後到海上買海域哈哈，沒那個資本，只能做夢了。我只要自己住的一個小窩就行了。子孫不管了。不過，國內環境污染的可夠厲害了。
最後到天空買領空權,把你發得肥肥的,夠你子孫幾百年,幾千年用的阿
- 回復 ww_719
- hahahajj: 估計有也只是使用權，而不是所有權。產權是什麼當然,在中國一定你是擁有使用權,沒錯的!!
但是即使是使用去權,在BJ有大產權和小產權之說,大產權就是國家,政府發給你的正規的產權證書...小產權主要是指國內特別是農村機構用所謂的宅基地就建了房子,而沒有通過國家有關部門正式批准...建好的房子是村辦呢,發的只是村政府/鄉政府的所謂產權證明...這是無效的!!(特別是你打官司等重要事情應用是無效的).
我大概就知道這麼點,哈哈哈...
- 回復 彩舟雲淡
- hahahajj: 哈哈，沒那個資本，只能做夢了。我只要自己住的一個小窩就行了。子孫不管了。不過，國內環境污染的可夠厲害了。看什麼地方拉,我的外婆家浙江,那才叫美!有山有水,空氣比美西還好那
- 回復 hahahajj
- ww_719: 當然,在中國一定你是擁有使用權,沒錯的!!村政府，鄉政府不是國家的政府了么？所謂國家政府要到哪一級才算呢？
但是即使是使用去權,在BJ有大產權和小產權之說,大產權就是國家,政府發給你的正規的產權證書...小產權主要是指國內特別
我想，或許那個城市的地皮該是那鄉政府管了吧，覺得好像比較大的城市周圍沒有所謂市政府的土地啊。
- 回復 ww_719
- hahahajj: 村政府，鄉政府不是國家的政府了么？所謂國家政府要到哪一級才算呢？據說是有級別的某一級政府才有權頒發這個產權證書,而非最底層政府,比如村政府.你可以網路上找找相關資料會有幫助的...哈哈...
我想，或許那個城市的地皮該是那鄉政府管了吧，覺得好像比較大的城市周圍沒有所謂市政府的
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