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北京期房存量達11萬套 9月銷量同比下降76%

作者:水影兒  於 2008-10-4 02:14 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:海外文摘|通用分類:其它日誌


  核心提示:業內期盼的北京樓市「金九」沒有出現,「銀十」出現的可能性則更為渺茫。據統計,9月的交易量比8月下降了29%,比去年9月交易量下降76%。

  


  
資料圖 中新社發 追影 攝


  新京報10月3日報道  業內期盼的北京樓市「金九」沒有出現,「銀十」出現的可能性則更為渺茫。昨日北京房地產交易管理網統計顯示,9月北京住宅期房網上籤約日均93套,成為近三年來住宅期房銷售最少的一個月。

  成為3年交易低谷

  9月是北京樓市歷年來傳統的銷售旺季,被業內習慣稱為「金九」。但記者統計北京房地產交易管理網的數據顯示,9月北京樓市期房住宅銷售總套數為2788套,銷售總面積約為33萬平米,期房日均成交量為93套。

  據統計,9月的交易量比7月和8月均有較大幅度下降,比8月下降了29%,比7月則下降了42%。同比去年9月交易量(391套)下降76%。據了解,9月份的交易量也是近3年來有公開交易數據中最低的一個月。

  期房存量大幅增加

  北京樓市交易量持續減少的同時,北京樓市的樓盤存量則持續增加。北京房地產交易管理網的數據顯示,今年1月1日,北京樓市住宅期房可售套數為69685套,而到9月30日這個數據則出現大面積增長,其中住宅期房可售套數則達到113185套,可售面積則增加至1408萬平米。9月份可售住宅期房套數比年初增加了43500套,增幅則達46%。

  雖然多個開發商在9月進行促銷,從統計數據來看,效果並不好。昨天多個開發商接受記者採訪時表示,9月份的銷售量非常差,即使打折銷售也未取得較好的效果。「9月份如此低的簽約量確實讓人擔心。」中原地產華北區域總經理李文傑認為,從9月份的交易量來看,北京樓市已經進入銷售下降的通道。

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