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建造夢想家園是一項龐大而令人興奮的任務，但資金需求往往是一個挑戰。無論是新建一棟房屋還是進行翻修和擴建，建築過程中都需要大量的資金支持。然而，許多人發現，獲取傳統建築貸款或其他長期融資安排需要的時間可能超過他們預期的時間。這就是過橋貸款在建房過程中發揮重要作用的地方。
本文將介紹建築過橋貸款的概念以及如何在建房子過程中利用它來滿足短期資金需求。
建築過橋貸款如何運作？
對於建造房屋來說，時間就是金錢，因此由於資金不足而導致項目停滯可能代價高昂。能夠毫不拖延地繼續完成建造計劃和時間表是最重要的，而建築過橋貸款可以保證這一點。
過橋貸款是一種短期貸款，通常用於填補購房和出售現有房產之間的資金缺口。在建房過程中，過橋貸款也可以填補購房和長期建築貸款批准之間的資金缺口。它通常用於建房項目中的臨時資金需求，幫助借款人在等待更長期的融資解決方案可獲得之前，快速啟動或繼續建築工程。
以下情況可能是過橋貸款在建造房屋的適用場景：
- 資金短缺：如果您在購買土地或房屋后資金短缺，無法立即獲得傳統的長期建築貸款，過橋貸款可以填補這一資金缺口，確保您能夠按時啟動建築工程。
- 快速啟動項目：如果您想要迅速啟動建築項目，而無需等待長時間的融資批准和安排，過橋貸款是一個理想的選擇。它可以提供快速的資金支持，讓您能夠立即開始建造。
- 緊急修復和改建：如果您已經擁有一處房屋或物業，但需要進行緊急修復、改建或翻新工作，而現有的資金無法滿足需求，過橋貸款可以提供臨時資金支持，確保您可以及時進行必要的工程。
- 填補銀行空缺：通常由於由於各種原因，傳統的銀行很難批准正在裝修的房子，貸款評估可能無法通過。在這種情況下，過橋貸款填補了銀行空缺，可以作為臨時解決方案，填補資金缺口，確保建築工程不會受到延誤。
過橋貸款在建房過程中的具體運用：
- Fix & Flip翻新裝修貸款：
Fix & Flip翻新裝修貸款是一種專門用於購買和翻新住宅的建築貸款。這種貸款適用於投資者，您可以購買需要大規模翻新或修復的房產，並計劃將其重新銷售以獲取利潤。
Fix & Flip貸款通常具有快速審批和放款過程，以便投資者能夠儘快購買房產並開始翻新工作。一旦翻新完成並成功出售房產，投資者可以用出售所得償還貸款本金和利息。有聯（YouLand）可以為您提供Fix & Flip翻新裝修貸款，幫助您順利進行翻房投資！
- Ground-up Construction建築貸款：
現在，越來越多的房地產投資者開始轉向地面建設，以此作為他們在修復和翻轉項目以及單戶租賃投資組合中獲得更大利潤的一種方式。新建築貸款是投資者必須知道的有效策略。
Ground-up Construction建築貸款是用於從零開始建造新房屋住宅的貸款，Ground-up Construction建築貸款提供了資金支持，使他們能夠完成全新建築項目。有聯（YouLand）為您提供Ground-up Construction建築貸款，不論是單一或多個住宅的開發建築、推到重建，都可以適用。
為什麼要選擇過橋貸款，而不是其他融資選擇？
- 快速獲取資金：過橋貸款提供快速的資金獲取途徑，相比傳統的長期融資選擇，審批和放款過程更加迅速。這使得您能夠儘快啟動建築項目，避免因資金短缺而延誤工程進展。
- 靈活性和定製性：過橋貸款通常具有靈活的還款條件和期限，可以根據您的具體需求進行定製。您可以根據項目需要確定貸款金額和期限，以滿足您的資金需求。
- 簡化申請和批准流程：相對於其他融資選擇，過橋貸款的申請和批准流程通常更加簡化和迅速。貸款機構更注重您的項目計劃和可行性，而不是過多關注您的個人信用記錄或資產情況。
- 推動項目進展：過橋貸款可以幫助您推動建築項目的順利進行。它確保了資金的及時可用性，使您能夠按時支付建築費用、採購材料和支付勞工費用，從而保證工程進展。
如何獲過橋貸款用於建房蓋房？
第一步就是研究和選擇貸款機構，您可以尋找專門提供過橋貸款的貸款機構或金融機構。進行綜合比較，了解不同機構的利率、條件和服務。
在這裡為您推薦有聯（YouLand ）過橋貸款。有聯（YouLand）是科技驅動的數字房地產貸款平台，專業辦理一站式房屋貸款，服務區範圍覆蓋全美五十個州。有聯（YouLand ）過橋貸款完全可以幫您解決建房蓋房中遇到的資金難題。不查收入、最快 3 天放款、快速成交，無需提供任何收入證明文件，隨時可還款……特別是外國人或者來美時間不夠長的新移民，沒有固定報稅收入等等通通都可以申請。
有聯（YouLand ：youland.com/products/bridge/）過橋貸款有如下優勢：
1. 最快3天完成
2.買房最高可貸款80%；建築預算可貸100%；貸款成本比率 (LTC)75%
3.極具競爭力的利率
4.無需收入證明
5.無需等評估證明，可直接放款
6.沒有提前罰款金
7.最低可貸15w
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