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2021年美國人搬進的州 (下)

作者：國華B 於 2022-10-25 05:28 發表於最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:政經軍事

6. 阿拉巴馬州(Alabama 下圖 GoUSA)

很多人對阿拉巴馬州有種浪漫情懷，是因為聽過《阿甘正傳》(Forrest Gump)插曲《情歸阿拉巴馬》(Sweet Home Alabama)，或看過由奧斯卡最佳女演員威瑟斯彭(Reese Witherspoon)主演的電影《情歸阿拉巴馬》(Sweet Home Alabama)。阿拉巴馬州南端的墨西哥灣海岸與奧蘭治海灘(Gulf Shores and Orange Beach)，有著全美最好的白沙灘，32英里的白色沙灘延申進墨西哥灣藍綠色的海水裡，是區域旅遊的理想之地。不過，人們搬到阿拉巴馬州並將其視為自己的甜蜜家園的最大原因，還是就業機會。本田製造公司、現代汽車、梅賽德斯-賓士和豐田汽車均在亞拉巴馬州生產汽車。此外，亞拉巴馬州還擁有鋼鐵、汽車輪胎和航空航天業。

有「火箭城」之稱的亨茨維爾(Huntsville)是NASA和陸軍火箭推進研究中心)，位於亨茨維爾市的馬歇爾航天中心(George C. Marshall Space Flight Center)是美國九大航天中心之一。

南方州阿拉巴馬的全年平均溫度是64°F(18°C)，南部因為比較靠近墨西哥灣會比較溫暖，而州的北部，尤其是東北部的阿巴拉契亞山脈則會較涼快。阿拉巴馬州的待售房屋中位價為194,695美元，家庭收入的中位數為52,035美元。

5. 佛羅里達州(Florida 下圖 inglestreinando)

陽光州(Sunshine State)佛羅里達一直都是一個熱門州，尤其是對那些步入黃金歲月，尋找理想定居地的人來說。奧蘭多(Orlando)的迪斯尼樂園無疑每年吸引全美乃至世界的遊人。梅里特島(Merritt Island)的約翰·肯尼迪航天中心(John F. Kennedy Space Center)每有發射任務時，都有無數航天愛好者實地觀看NASA的載人航天發射。在邁阿密南灘(South Beach)和海洋大道(Ocean Drive)上的眾多酒吧、夜店、餐廳、酒店和色情店盡情盡興地揮金散銀也讓無數人樂不思蜀。還有以「美國威尼斯」著稱的勞德代爾堡(Fort Lauderdale)呢，水晶般清澈的海水和勞德代爾堡的白沙海灘，據維基百科資料，大勞德代爾堡地區2018年過夜遊客就超過1,300萬。嘖嘖……。位於邁阿密北面的棕櫚灘 (Palm Beach)海湖莊園(Mar-a-Lago) 每年也吸引很多遊客。海湖莊園是前總統川普的海湖莊園(Mar-a-Lago)的「冬季白宮」，佔地約8萬平方米，是川普以不到800萬美元的價格於1985年買下的。

陽光州遊客雖多，她/他們畢竟只是過客。每年搬到佛羅里達定居的最多的，還是那些開始享受人生餘下時光的退休人士，占遷入人口總數近39%。由於氣候宜人，你幾乎可以在一年中的任何季節漫步海灘。陽光、沙灘、棕櫚樹，還有豐富的娛樂餐飲設施，佛羅里達的確是一個消金之地。而且稅收優惠。沒有州所得稅，銷售稅和房產稅與全國其他地方相比相當平均。

佛羅里達州屬熱帶、亞熱帶氣候，年平均氣溫在20℃(北部和西北部) -- 25℃(南部)之間。佛羅里達州的待售房屋中位價為358,018美元，家庭收入的中位數為57,703美元。

3. (並列)西弗吉尼亞州(West Virginia 下圖 The Atlantic)

西弗吉尼亞州最為人知的產品是煤。但是環保和可再生能源的發展，使人們遠離污染嚴重的煤炭。於是，西弗吉尼亞州的第一大產業和主要財政來源一路朝南，down, down, and down。由此，西弗吉尼亞州出現了全美最嚴重的貧困率，以及過量吸毒的高死亡率。可就這麼一個問題多多的最窮州，竟然高居2021年遷入最多人口第三(並列)的州，是不是有點感覺「驚艷」？要知道，也有很多西弗吉尼亞州居民說，她/他們為了工作而搬去外州。

那麼，人們為什麼要到西弗吉尼亞這個「山脈之州」呢？生活，笨蛋。據統計差不多一半搬到西弗吉尼亞州的人說，她/他們是因為工作關係來的。當然啰，西弗吉尼亞州的生活成本很低也是一個重要原因。Life is hard。即便是全球唯一超級大國，美國也有很多底層百姓的生活不那麼easy。秉承能省便省的生存之道，很多會過日子的人/家庭自然願意到同樣的錢可以辦更多事的西弗吉尼亞州。人煙稀少的山脈之州有很多自然美景，很容易實現不花錢或少花錢即可進行戶外活動。或許死亡率有那麼一點高了，但這不算啥。窮人的日子艱難，真的去了西天極樂世界，不就一了百了，跟富人一樣平等了嘛。你別說，還挺有哲理的啊。

西弗吉尼亞州的待售房屋中位價為129,103美元(不由心中暗喜，有了抄底的衝動？:-)，家庭收入的中位數為48,031美元。

3. (並列)南卡羅來納州(South Carolina 下圖 Big 7 Travel)

南卡羅來納州又稱南卡，東南臨大西洋，氣候溫暖，大部分時間的天氣都風和日麗。即使在最冷的一月份，氣溫都在攝氏0度以上。南卡羅來納州以高爾夫球場、海灘和歷史建築而聞名。南卡海岸線總長4200公里，著名的美特爾海灘(Myrtle Beach)是熱門春假目的地、高爾夫中心，以及備受歡迎的家庭度假勝地。由於擁有400多個高爾夫球場和好天氣，人們一年四季都可以在南卡打高爾夫球。查爾斯頓(Charleston)市區那些美國南北戰爭時代的歷史建築，包括那些美輪美奐的教堂，每年吸引眾多遊客前來憑弔悠思。而描寫美國南北朝戰爭愛情電影《亂世佳人》(Gone with the Wind)，就有非常多取景於查爾斯頓的鏡頭，包括郝思嘉住的白色別墅。據說在美國其他任何地方，你都找不到那種美妙、獨特、保存完好的英國南部殖民建築。

有著「玲瓏棕櫚州」別稱的南卡，自然受到人們的喜愛。你得有時間享受陽光，海灘吧。所以搬到棕櫚州最多的，就是退休人士，因為她/他們有大把的時間。此外，南卡還免收社會保障福利稅，也很有吸引力。於是，2021年南卡70%的新居民年齡都在55歲或以上。不過，光有時間是不夠滴，你還得有點兒礦才行。打高爾夫球，置辦相應的行頭，下餐館、看戲、拉風全都是耗錢的事兒。故南卡雖人均GPD排在全美最低幾位(2021年人均$42,516)，家庭收入的中位數為54,864美元，該州的待售房屋中位價卻相對較高，為269,186美元。

2. 南達科他州(South Dakota 下圖 LIVABILITY)

位於中西部的南達科他州系農業州 -- 藍天白雲下琥珀色的穀物波浪；成群的牛羊散布在略有起伏的草地；雞舍傳出母雞下蛋后的咯嗒咯嗒聲，和豬圈裡豬豬們飽食后發出滿意的哼哼聲。如果你有西部情懷，南達科他可以讓你體驗仍有牛仔不時遊盪的狂野西部，縱情感受一番西部風情。對了，還有紫色山脈雄偉地矗立的拉什莫爾山(Mount Rushmore)，這裡有被刻在拉什莫爾山國家紀念館(Mount Rushmore National Memorial)的黑山(Black Hills)山坡上的四位美國總統雕像。惡地國家公園(Badlands National Park)是南達科他州神秘粗獷地貌的代表。由於持續的降雨、冰凍和融化，這裡整片荒岩呈現出波瀾壯闊，雲譎波詭，寸草不生的地貌景觀。即便如此，南達科他州也有蘇福爾斯(Sioux Falls)這個常年被評為美國最適合居住的地方(之一)。

但人們搬來南達科他州居住並非僅僅是要享受悠然南山下的慢生活，或獵奇西部的荒野與放蕩不羈。Family is number one！家庭最重要，人們來南達科他是為了與家人團聚，和更好的生活質量。據統計2021年遷入南達科他州人的最大原因是家庭因素。同時，雖然南達科他州的人均GDP較低(2021年人均$54,702)，綜合計算生活成本，加上該州沒有所得稅和很低的銷售稅，該州的實際人均收入能居全美第5！南達科他州的待售房屋中位價為277,809美元，家庭收入的中位數為59,896美元。

1. 佛蒙特州(Vermont 下圖 Google Images)

儘管地處東北新英格蘭地區，有著「綠嶺之州」(Green Mountain State)之稱的佛蒙特竟然是2021年吸引外州人第一的州，是否有點感到意外？畢竟，綠嶺之州的氣候不是那麼友好 – 不僅冬長夏短，且降雪降水量很高。由於其漫長寒冷的冬季，佛蒙特是美國人口最少的州之一。不可否認，佛蒙特也有許多迷人的優點。其一便是綠化，該州75%的土地都覆蓋著森林。所以，綠嶺之州並非浪得虛名。如此高的森林覆蓋面積自然親民，讓佛蒙特州的居民非常喜歡戶外活動。徒步旅行，皮划艇，騎自行車，滑雪。無論你從事什麼運動，住在哪裡，都是空氣清新，環境優美，心情愉悅。而且佛蒙特州10月份那些點綴綠嶺的燦爛紅葉，真心是集秋季美景之最。在電影《阿甘正傳》(Forrest Gump)中，阿甘從麥浪翻滾的原野跑到紅葉燦爛的小鎮，這個紅葉燦爛的小鎮便取景於佛蒙特州。

顯然，綠嶺之州的漫長寒冬它是瑕不掩瑜。生活居住在佛蒙特州的眾多優點讓外州人趨之若鶩，使其成為2021年遷入人口比例第一州。不過，有在2021年遷入佛蒙特州的人中，超過43%因為工作而搬家的。由於該州是美國失業率最低的州之一，是高品質的生活環境和滿意的工作報酬吸引外州人紛紛遷入綠嶺之州，即便該州的物價並不便宜。佛蒙特州的待售房屋中位價為336,310美元，家庭收入中位數為63,477美元。

參考資料

Lambert, L. (2022). The odds of a home price decline hitting your local housing market, as told by one interactive chart. FORTUNE. 鏈接 https://fortune.com/2022/04/27/how-likely-home-prices-decline-in-every-major-housing-market-corelogic/

Louis, S. (2022). The States Americans Are Leaving (And Where They Are Headed). MoneyWise. 鏈接 https://moneywise.com/a/ch-c/states-americans-are-leaving

Wiki. (2022) Alabama. 鏈接 https://en.wikipedia.org/wiki/Alabama

Wiki. (2022) Florida. 鏈接 https://en.wikipedia.org/wiki/Florida

Wiki. (2022) South Carolina. 鏈接 https://en.wikipedia.org/wiki/South_Carolina

Wiki. (2022) South Dakota. 鏈接 https://en.wikipedia.org/wiki/South_Dakota

Wiki. (2022) Vermont. 鏈接 https://en.wikipedia.org/wiki/Vermont

Wiki. (2022) West Virginia. 鏈接 https://en.wikipedia.org/wiki/West_Virginia

World Population Review. (2022). Median Home Price by State 2022. 鏈接 https://worldpopulationreview.com/state-rankings/median-home-price-by-state

World Population Review. (2022). Median Household Income by State 2022. 鏈接 https://worldpopulationreview.com/state-rankings/median-household-income-by-state