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加拿大首次購房激勵政策全盤點, 首次購房者必看省錢福利匯總

作者：琳達美食文化  於 2024-12-11 12:29 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:房地產|通用分類:熱點雜談

關鍵詞：首次購房者

首次購房是人生的重要里程碑，但多倫多高昂的房價和首付款可能讓許多人感到望而卻步。為了幫助首次購房者實現住房夢，加拿大政府在2024年推出了多項激勵政策。本文將為您詳細介紹這些激勵政策及其適用條件。多倫多房地產市場競爭激烈，對於首次購房者來說，了解政府的激勵政策能夠大大減輕經濟負擔。以下是針對首次購房者的幾項政策以及如何申請它們的詳細說明。

「首次購房者」的定義。誰是「首次購房者」？

在加拿大，您首先必須是加拿大公民或者是永久居民，在此前提下，如果您符合以下條件之一，您將被視為首次購房者：

1.您從未買過住宅物業；

2.在購房前四年內，您沒有擁有過主要居住物業；

3.如果您已婚或有同居伴侶，對方也必須滿足上述條件。

因此，如果您滿足以上條件，即可享受對首次購房者的福利，無論您是準備在多倫多購買房屋，還是對多倫多待售公寓或聯排別墅出售感興趣，這些政策都可能適用於您。

2024年及以後的首次購房激勵政策

1. 稅務優惠：首次購房者稅務抵免 (First-Time Home Buyers』 Tax Credit, HBTC)

簡介：該計劃為首次購房者提供高達$1,500的聯邦稅務減免。

如何申請：您需要在報稅時提交相關購房證明並申請此稅務抵免。

優勢：幫助購房者抵消部分購房費用，如律師費或房屋檢查費。
 
2. 免稅首次購房儲蓄賬戶 (Tax-Free First Home Savings Account, FHSA)

簡介：首次購房者可以每年存入$8,000，賬戶總限額為$40,000。存款和提款均免稅，用於購房的資金不會被徵稅。

適用人群：年滿18歲且未滿71歲的加拿大居民。

優勢：幫助購房者更快攢夠首付款，同時享受稅務優惠。

觀看視頻了解更多內容：




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