美國加州房產的房價如何？

美國加州房產的房價大多數城市都是上升的趨勢。舊金山的房價為1400444美元；洛杉磯的房價為826566美元；聖迭戈的房價為754901美元；薩克拉門托的房價為410061美元；聖荷西的房價為1141113美元；

弗雷斯諾的房價為290077美元；奧克蘭的房價為851489美元；爾灣的房價為953079美元；蒙特雷的房價為326457美元；加利福尼亞城的房價為193093美元。

加州以上城市中，除了舊金山的房價趨勢從2020年-2021年是下降比例以外，其他城市的房價都是上漲幅度，並且比例相對來說比較大。加利福尼亞城的上漲幅度最高，達到了16.3%，其次就是聖荷西，上漲幅度為15.3%。聖迭戈和薩克拉門托的上漲幅度位列第三，比例達到了13.8%。其他城市的價格漲幅基本在5.6%-9.7%之間。2020年下半年，加州房價上漲的幅度很迅猛，一一直到2021年1-2月份還在持續增長。

加州的房產趨勢發展比較明顯，通過各大城市的對比中能夠明顯看到一線城市的房價雖然很高，但是增長比例卻沒有太大幅度的增長，反而是距離它們較近的周邊城市的房價上漲很迅速。之所以是這種現象，主要受到疫情的影響，畢竟一線城市人口密集度較高，很容易被感染，在郊區購不僅能夠得到安全上的保證，距離城市中心也比較近。

美國在2021年的房價走勢相對來說比較明確了，雖然當下的抵押貸款利率任然比較低，但後面的時間中會慢慢提上來，同時房價的漲幅也會得到很好的緩解。雖然後面還存在一些不確定的因素，但只要疫情控制的好，疫苗能夠普遍下去，美國房市的發展基本都會按照此趨勢。很多人問當下是不是投資美國房產的好時機，浪潮很兇猛，但不要盲目投資。

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