房子如何挑選?要是具備4個特徵，那就是擁有「黃金戶型」

對於普通人來說，買房真的不容易。他們不僅要拿出家裏所有的積蓄，還要欠銀行幾十年的房貸。正因如此，許多剛需買房者往往會特別關注房子的樓層、位置、社區環境和房型。畢竟買一套房子需要幾十年的時間。

我們怎樣才能買到一個「金戶型」的好房子?對此，我們相信，煥然懿居第三座只要購房者購買這四個特點的房子，那麼恭喜你，你的房子是一個「金戶型」，讓我們明白:

1.房子南北通透

買房需要一定要買南北通透的房子。主要是通過南北通透的房子進行採光好、空氣質量能夠實現自由市場流通。如果是在夏季，空氣系統能夠更加自由發展流通，房間的溫度影響會比一個較低，這樣我們可以減少開汽車空調的頻率。煥然壹居而如果是在冬季，南北通透的房子，白天能曬到南邊的太陽，而下午和傍晚又能曬到西曬的太陽光。總之，南北通透的房子的居住生活體驗是非常具有不錯的。

2. 一座「將動作與聲音分開」的房子

動靜分離的房子也是非常受歡迎的。所謂動靜分離，就是「動」這塊區域與「靜」這塊區域都是分開的，相互不會受到影響。舉個例子，如果一套房子裡面，客廳、廚房、衛生間與臥室、書房是分開在兩塊不同區域的，那這套房子就算是「黃金戶型」了。筆者曾經應邀去看了一套松江的複式房。下面是客廳、廚房、衛生間。而樓上則是主人居住的臥室和書房。像這樣的房型算是「黃金戶型」了。

3.有「明廚明衛」的房子

過去對於我們可以經常去看二手房，由於我國二手房建造的年代發展比較久遠，很多二手房不僅包括廚房工作沒有一個窗戶，就是衛生間也沒有窗戶，進去都要開燈照明才行。或者即使廚房和衛生間有窗，但都對著樓梯過道，採光效果明顯存在不足。

而現在的很多新建一個商品房，卻都是「明廚明衛」，就是我們不僅廚房間信息都有窗戶進行照明，採光提供充足，這樣可以有效提高服務業主烹飪時的體驗和樂趣。此外，如果沒有衛生間設計也是自然採光充足，那麼教師就可以不給黴菌滋生的環境。所以，如果你買到的房子是「明廚明衛」，那這套房子的房型也算是「黃金戶型」了。

4. 「私人」住宅

通常「私密性」強的房子，不會被外界打擾，遠離嘈雜嘈雜的環境，住在安靜的區域。私密性強的房子主要有三種:

在一個小區內的比較落後偏僻的房子一梯兩戶的房子私密性也很好;高層樓房子的次頂層設計房子，通常我們一般人來說都不會上來。此外，「私密性」強的房子，你就算在自家的庭院或陽台裏，也不會被一些外人能夠看到，住戶信息可以通過自由的曬著太陽和呼吸以及新鮮環境空氣。所以，私密性學習較好的房子，也應該已經算是「黃金進行戶型」。

如果你買了以上四個特點的房子，你的房子就是「金戶型」!當然，如果你的房子只有兩三個這樣的特點，它也可以被視為一個金戶型。建議今年和明年，如果你想買一套房子，可以以上述4個特點作為參考，只要買一套「金戶型」的房子，生活體驗會更好，更舒適。

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