倍可親

在這件事情上,華人就是比別人聰明

作者:王博談美加  於 2019-6-27 09:37 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:王博談美加|通用分類:熱點雜談|已有4評論

關鍵詞:宜居, 華人

今天網路上登出一片文章,來源是《這才是美國》,題目是「美國人眼裡哪些州最宜居?讓華人大跌眼鏡」,很多人關注,這篇文章我至少在去年就看過,也可能是因為我看的是房地產行業的內部消息。既然很多人現在才看到,而且也關心,時間問題似乎變得不重要,我也就不妨講點看法。

根據這個報告,前50名中,華人最多的加州排名50,倒數第一,離我家溫哥華最近的華洲排21,排在第一位的是北達科他州(英語:State of North Dakota),這是美國中西部大草原里最北的一個州。

這個排名主要看自然環境和社會環境兩個指標,從數據分析上來看,你似乎找不出什麼毛病,但是我跟大家一樣,看著那個結果就是覺得彆扭,其實原因是這種所謂的排名,它在設定評判標準的時候就已經做了手腳,之後又在各類指標的佔比方面搞些小動作,你如果是只看後面的數據和分析,你從一開始就落入了他給你下的「套」,它就是個「偽命題」。

我今天要說的是,華人真是了不起,無論是移民美國也好,移民加拿大也好,幾乎沒有幾個人是真被這種「偽科學」給忽悠到的。

華人移民選擇的居住地全部都是人口密集的大城市,其實這一點非常地聰明和科學,因為「人口」才是最最重要的。特別是華人移民,喜歡往人多的和大家都願意去的地方跑,因為人口足夠多,房子才值錢嘛。新移民,沒有多少本地的知識背景,最可靠的辦法,不就是看別人怎麼做嗎?而且,新增人口多,移民就比較多,文化就更多元,也就更適合華人生存發展。

所以,人口的數量和增長率才是的第一位的衡量社會發展現狀和未來的「硬指標」,人口的變動就是「投票的腳」,加拿大的多倫多、卡爾加里、溫哥華,美國的底特律、芝加哥、達拉斯、舊金山、西雅圖,這些城市在過十年中,人口的變化與城市變遷的關係,都是非常清楚地說明了,什麼樣的地方才是真正最適宜人居住的。

我這些年一直作為個人,在幫助華人做商業地產的投資,總結了一些通俗易懂的自我判斷房地產價值的辦法,比如20178月寫的《在北美買房,要拜的「財神」叫什麼》(之一之二),有興趣的人建議你去看看,一定大有裨益。

我在維基百科上查看了一下,北達科他州從上世紀90年代起,人口就在下滑,而且總人口中25歲以下的人口比例特別低。就這樣的一個「鬼」地方,自己的人都不願意呆,就算是年年排第一,也一定是沒有前途的。


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發表評論 評論 (4 個評論)

回復 胖胖小熊 2019-6-27 13:01
華人到哪兒就把哪兒的房價拉動起來了
回復 一杯星巴克 2019-6-28 03:04
~~ 嗬嗬嗬, 沒有幾個人是真被這種 「偽命題」、「偽科學」給忽悠到, 是因為在海量的 『「偽」 中 『練出來』 的 !
回復 cooldoc 2019-6-28 04:13
這完全與」宜居」標準不同相關。中國人喜歡熱鬧,而美國人更以自然環境為主。我個人就更喜歡山山水水,人煙稀少的地方居住。人多,尤其中國人多的地方,不宜居。
回復 dchen3951 2019-6-28 04:16
這麼低素質的華人房地產經紀人,文章中出現 《註解 (英語:State of North Dakoda)> 說明這個經紀人英文程度還屬於初級階段 !

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