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夏日家園保衛戰(7)

作者:王博談美加  於 2018-6-12 00:44 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:王博談美加|通用分類:熱點雜談

關鍵詞:房屋維護

房屋的門窗,特別是窗戶是整個房屋中,最容易出現問題的部分,因為所有的窗戶,本質上講,都是從外牆上硬生生的開出來的。

窗戶最大的問題是漏雨。窗戶漏雨會導致牆體腐爛,如果不及時修理,最後的維修成本會很高。

想要自己維修窗戶,必須先了解窗戶是如何防止雨水進入牆體的。

傳統的防止雨水進入窗內的辦法是設計遮雨棚。不過現在年代比較新一些的房子,已經不再使用遮雨棚,而是在窗架與內牆之間使用埋藏的擋雨片。

但是,漏雨的原因仍然比想象的要複雜很多。大致來說有這樣幾種:

1,窗戶不能關緊。由於大多數窗戶,現在都已經沒有遮雨棚這個設計了,所以雨大的時候,水就直接穿過窗戶的縫隙進入內牆了。這種問題是最簡單的問題,檢查出來之後,看窗戶本身能不能修理,如果不能修理,就一定要整個換掉。

2,擋雨片出現問題。埋藏的擋雨片如果出現脫落,或者角度不對,或者甚至只是連接出了問題,都有可能導致雨水進入內牆。能夠懂這個原理的人,可以嘗試著自己檢查一下,看窗架上方與擋雨片連接處有沒有出現什麼異常現象,然後把它維修好。

3,其實,在很多時候,窗戶的漏水往往並不是由於以上兩種情況引起的,而是由於外牆出現了漏水,然後通過窗戶進入內牆和室內。這個外牆漏水的根源,可以在窗戶附近,但是也可以在離窗戶很遠的地方。由於雨水具有自由流動性,當天氣出現連續下雨的時候,不斷滲透的雨水就會順著外牆一直流淌到窗戶,又通過窗戶流淌到室內。

以上這個情況是最複雜的情況,而且需要在下雨天,出問題的時候,一點一點的跟蹤檢查雨水的源頭,然後修復它。如果是沒有經驗的人,發現窗戶漏雨,既不是窗戶結構本身的問題,也不是擋雨片的問題,而且還找不到漏水的源頭,你就一定要找專業人員來修理。通常,做門窗安裝和修理的公司都可以幫到你,這類公司的英文叫WINDOW AND DOOR INSTALL。

當然,做這樣的維修,最好的時機就是夏季了。


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